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楼主:atianyi

[地区选择] 感觉房价要降了 [复制链接]

sayittogether

皮靴族

发表于 2016-3-4 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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房价早就腰斩了，楼主糊涂啊

dedge

银靴族

发表于 2016-3-4 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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Markwang181 发表于 2016-3-4 15:09
看了几次拍卖,感觉中国人观望的多,而鬼佬出价汹湧

海外收入全卡住了

miinejoanna

木屐族

发表于 2016-3-4 16:01 |显示全部楼层

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白兴奋一场

熙熙嚷嚷

铜靴族

发表于 2016-3-4 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2016-3-4 15:54
海外收入全卡住了

这个是重点，外汇管制和海外收入严查。未来二年卖楼花的估计萧条了，尤其今年交房的碰到难关了。

Iris^^

皮靴族

发表于 2016-3-4 16:06 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-3-4 14:41
现在有些人专挑些烂房来证明房价跌了，目的何在？
任何时候任何市场都有贵的便宜得，好房子永远都需要抢
12 ...

打人不打脸

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飘

dedge

银靴族

发表于 2016-3-4 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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熙熙嚷嚷发表于 2016-3-4 16:06
这个是重点，外汇管制和海外收入严查。未来二年卖楼花的估计萧条了，尤其今年交房的碰到难关了。 ...

好多买楼花和project home package的被卡的非常难受，合同都签了但broker斗不敢做了。

lynnpanda

皮靴族

发表于 2016-3-4 16:25 |显示全部楼层

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去年也有降价卖的房子啊，我自己就跟了一套好事为的四房townhouse，要价95＋最后93.5卖的。缺文件，有短板的房子很可能降价卖。

Mombeauty

铜靴族

发表于 2016-3-4 16:29 |显示全部楼层

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It depends.

房价的三大要素： location, location, location

richardleo

木屐族

发表于 2016-3-4 16:31 |显示全部楼层

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厨房天花好像漏水。。

leslie1207

金靴族

发表于 2016-3-4 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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这房早个一年多一点80-85万妥妥地拿下了～

wowmygame

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发表于 2016-3-4 16:51 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2016-3-4 16:10
好多买楼花和project home package的被卡的非常难受，合同都签了但broker斗不敢做了。 ...

不懂别瞎说。
1.新房一多半都是真正海外人士买的，实力在那，而且他们的海外收入好办。
2.新房的租售比普遍更高。现在八十几万两房APT租650一周，五十几万Home land package租480。前几年买的更不用说了。这个租金收入对贷款有利。
3.受影响最大的是大地破房，受益的是后来的移民。

EN25817

皮靴族

发表于 2016-3-4 16:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 EN25817 于 2016-3-4 17:10 编辑

没错，我观察了2个月了，墨尔本东区的，百万左右的房子都在降，房东的要价降了5-15万吧，,挂的时间越长，降的越多

online2013

金靴族

发表于 2016-3-4 16:59 |显示全部楼层

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BOSS888

皮靴族

发表于 2016-3-4 17:08 |显示全部楼层

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不降才怪，工资有没有涨，经济又不好

takeno

铜靴族

发表于 2016-3-4 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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如果发帖能动摇放假
我愿意当发帖机

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大江东去	+ 8

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liu263

银靴族

发表于 2016-3-4 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2016-3-4 16:51
不懂别瞎说。
1.新房一多半都是真正海外人士买的，实力在那，而且他们的海外收入好办。
2.新房的租售比普 ...

求实例：

新房的租售比普遍更高。现在八十几万两房APT租650一周，五十几万Home land package租480。前几年买的更不用说了。这个租金收入对贷款有利。

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

wowmygame

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发表于 2016-3-4 18:37 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-3-4 18:30
求实例：

新房的租售比普遍更高。现在八十几万两房APT租650一周，五十几万Home land package租480。前几 ...

莫非你不信？不信算了，我可懶得找。我们是开X5做大保健的..

bluesnz

木屐族

发表于 2016-3-4 18:51 |显示全部楼层

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八十几万两房apt租600多的悉尼很多。五十几万home land package租480很偏远的地方了，澳洲很多小城镇都能到这个租售比，就是升值潜力不大。

大江东去

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发表于 2016-3-4 18:54 |显示全部楼层

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三个月前这个房子可以卖190万，已经腰斩了

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peterorz90	+ 5	你太有才了
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wowmygame

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发表于 2016-3-4 18:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 wowmygame 于 2016-3-4 18:58 编辑

bluesnz 发表于 2016-3-4 18:51
八十几万两房apt租600多的悉尼很多。五十几万home land package租480很偏远的地方了，澳洲很多小城镇都能 ...

也不会多偏远，黄金海岸，中央海岸之类。投资度假，享受澳州。
悉尼包括澳洲，房价真的不贵..

生活成本太高，税太高，才是澳洲的事实。

churchman

金靴族

发表于 2016-3-4 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-3-4 18:54
三个月前这个房子可以卖190万，已经腰斩了

恩半价出

Loveyouinsydney

布鞋族

发表于 2016-3-4 20:42 |显示全部楼层

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房市太复杂，无法预测呀。但愿真的能降吧

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-3-4 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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JaiC 发表于 2016-3-4 14:46
应该去北上深买房了，回头再来买澳洲的

明年澳币回到6.5怎么办？

aruba

银靴族

发表于 2016-3-4 20:49 |显示全部楼层

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good luck

多多18

皮靴族

发表于 2016-3-4 21:10 |显示全部楼层

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等腰斩？

yxfc2003

金靴族

发表于 2016-3-4 21:11 |显示全部楼层

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房价已经旗袍开到脚踝了。

土豆花生

皮靴族

发表于 2016-3-4 21:13 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-3-4 20:48
明年澳币回到6.5怎么办？

这是个很好的问题

ryanyan

木屐族

发表于 2016-3-4 21:32 |显示全部楼层

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澳洲的房价跟国内比真心不算贵，墨尔本房价跟悉尼比也算是便宜的。

mr_founder

银靴族

发表于 2016-3-4 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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必须要降

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