如何操作自己建房呢？

6543

529487246 发表于 2016-2-28 23:48
如果直接去找builder，他们做的是retail，给的是retail package，通常例如drive way, landscaping之类的 ...

我是直接到display home找的builder报价的，也没有贵很多啊，关键是要货比三家，价格慢慢谈，看各家BUILDER有哪些优惠活动，要他送这个送那个

blackberry028

529487246 发表于 2016-2-28 23:48
如果直接去找builder，他们做的是retail，给的是retail package，通常例如drive way, landscaping之类的 ...

怎么找到中介呢？

529487246

blackberry028 发表于 2016-3-1 18:55
怎么找到中介呢？

你有需要可以联系这个中介，他之前帮我处理的。人挺可靠，负责的。Leo 0426 110 623 说是victor介绍就可以啦。

6543

blackberry028 发表于 2016-3-1 18:55
怎么找到中介呢？

建房不用找中介吧，直接去各大builder公司的display home去拿信息并报价。我最后谈出来的价格比HOUSE　＆LAND　package的价格还要好，最后建完也没有超出预算  

listeningcn

529487246 发表于 2016-3-1 22:25
你有需要可以联系这个中介，他之前帮我处理的。人挺可靠，负责的。Leo 0426 110 623 说是victor介绍就可 ...

第一次听到建房可以找中介，请能说说找中介的好处吗？比如价格可以便宜多少，谈房型设计是和公司谈还是中介谈？是否也和broker一样代理多家公司建房。谢谢

ng12

529487246 发表于 2016-3-1 22:25
你有需要可以联系这个中介，他之前帮我处理的。人挺可靠，负责的。Leo 0426 110 623 说是victor介绍就可 ...

我也是第一次听到找 builder 可以联系中介。找中介处理 什么？

czcecilia

建议楼主咨询注册建筑师谈(Registered Architect),因为建筑师是有工程监理的职责的您可以各种省心，一旦项目开始，他会全权负责帮您和council交涉，进行建筑设计，tendering - 寻找合适的builder和各种consultant以及contractor之外，施工进行中建筑师也负责监督builder的工作的完成度是否合格，还有最重要的是建筑师是有保险insurance的，意味着您的建设是有更全面的保障，在未来的居住和买卖中也是受保护的。还有需要注意的问题是请builder是买他们的图纸和建造的Package也就是说如果房子建了一半builder不干了您找第二家未必会继续帮您把房子建好等等问题。所以如果楼主对建自住房要求较高的话，也不推荐直接找builder，因为通常package中建造的房子质量是非常standard的。还有最重要的是请architect设计的房屋未来升值空间与找builder做的千人一面的房子是完全无可比拟的。。。

blackberry028

529487246 发表于 2016-3-1 22:25
你有需要可以联系这个中介，他之前帮我处理的。人挺可靠，负责的。Leo 0426 110 623 说是victor介绍就可 ...

你也是悉尼么？

blackberry028

6543 发表于 2016-3-2 00:37
建房不用找中介吧，直接去各大builder公司的display home去拿信息并报价。我最后谈出来的价格比HOUSE　＆ ...

你是哪里呢？你最后修的几层地大概费用多少呀？

529487246

blackberry028 发表于 2016-3-2 21:08
你也是悉尼么？

全澳洲都做的，因为builder是全澳洲的

6543

blackberry028 发表于 2016-3-2 21:09
你是哪里呢？你最后修的几层地大概费用多少呀？

我在南澳，建房比悉尼便宜