求助：悉尼90万两房公寓区域选择

豆青绿

fademark 发表于 2016-2-4 18:57
旁边又不是GSTC

GSTC是啥？

豆青绿

爱摇滚的大象 发表于 2016-2-4 19:03
没叫你买楼花，这人是中介，别听他们推荐。自住就买北区，舒服。环境好 ...

去burwood晃过一圈，购物啥的是很方便，和北区比有啥不同？

爱摇滚的大象

豆青绿 发表于 2016-2-4 19:06
去burwood晃过一圈，购物啥的是很方便，和北区比有啥不同？

主街人多比较杂，不可避免。非主街环境优美，绿树成荫，闹中取静。北区白人多、Burwood有色人种多。北区物价略贵，Burwood略便宜。

爱摇滚的大象

豆青绿 发表于 2016-2-4 19:06
去burwood晃过一圈，购物啥的是很方便，和北区比有啥不同？

关键是Burwood房子看的人太多，华人都喜欢，比较难抢。

豆青绿

爱摇滚的大象 发表于 2016-2-4 19:10
主街人多比较杂，不可避免。非主街环境优美，绿树成荫，闹中取静。北区白人多、Burwood有色人种多。北区 ...

公寓出租的话，是burwood好租还是北区好租呀？北区除了chatswood其他地方出租方便吗？

爱摇滚的大象

豆青绿 发表于 2016-2-4 19:12
公寓出租的话，是burwood好租还是北区好租呀？北区除了chatswood其他地方出租方便吗？ ...

回报都差不多的。内西区和上北区涨幅和租金回报类似。看你喜欢哪里

爱摇滚的大象

豆青绿 发表于 2016-2-4 19:12
公寓出租的话，是burwood好租还是北区好租呀？北区除了chatswood其他地方出租方便吗？ ...

出租也差不多。都很好租

枫之追忆

上北上北

sprite112

推荐Burwood 和你打算差不多 预算也相近 几个月前在burwood买了个两居 感觉住着很方便 火车去city和北边都是快车 90万的话 只要不是买新房高层 两居室还是很容易买到的

louierma

看LZ情况呢选择上北gordon，st ives等学区房公寓是最好选择，两三年后可租可卖都不难的，当然也保值。或则若干年后自己小孩回来那边读书也很不错，到那时房价肯定又跃上一台阶了。不建议买GREEN SQ或者burwood等等，一来GS目前楼花价格在高位，而且未来几年还会大量开发，供应增多后价格承压，到时卖的话未必能够赚多少，如果LZ能长期持有的话倒是可以的。

豆青绿

louierma 发表于 2016-2-4 20:30
看LZ情况呢选择上北gordon，st ives等学区房公寓是最好选择，两三年后可租可卖都不难的，当然也保值。或则 ...

谢谢建议，感觉gordon挺远的。在看一些东区，比如kensington啥的，怎么样呀？

2E好

rhodes的2手房，价格这个类似，租金还可以，要比楼花靠谱

豆青绿

2E好 发表于 2016-2-4 22:41
rhodes的2手房，价格这个类似，租金还可以，要比楼花靠谱

rhodes。。。不喜欢啊

liz@aus

绝对Chatswood，Lindfield. Zetland, green square, botany周围学校都非常差有小孩不适合

就过来看看

green square90万基本买不到两房了吧

Sunnister

爱摇滚的大象 发表于 2016-2-4 18:59
你是中介吗？这些地区都有楼花在卖的

你是2B吗？人家都要现房了还卖楼花，证明要不你脑子有问题就是中介

爱摇滚的大象

Sunnister 发表于 2016-2-5 05:56
你是2B吗？人家都要现房了还卖楼花，证明要不你脑子有问题就是中介

我当然让他买现房，你推荐的才都是楼花地区啊。

donotgo

豆青绿 发表于 2016-2-4 22:26
谢谢建议，感觉gordon挺远的。在看一些东区，比如kensington啥的，怎么样呀？ ...

Kensington一带都挺好的
如果我选的话可能会选Randwick，Kensington购物不方便，Kingsford有点杂
就是90万的预算估计只勉强够2房unit，买不上apartment

candyrain

竟然有人说wentworth point 真是开玩笑

candyrain

豆青绿 发表于 2016-2-4 19:12
公寓出租的话，是burwood好租还是北区好租呀？北区除了chatswood其他地方出租方便吗？ ...

北区环境好，治安好，居民素质相对高一些，但是购物，交通，社交，生活不是很方便。我说的北区是正北，不包括西北区。

内西购物交通社交生活方便，但是相对北区不如北区干净整洁，自然环境和社会治安相对不如北区。我说的内西西边就到Glebe，newtown那一块，再往西就不叫内西了。

东区购物交通社交生活方便，同时干净整洁环境好，大部分地区治安也很好，但是价格同样很美丽。我说的东区是Anzac Parade以东到东海岸的区域，不包括green square周边。

一般来说同等的房子前提下，东区价格是高过内西和北区的。

以上三片地区是相对好的。

其它的，南区，西区，西北，一般来说价格都会相对实惠一些。


楼主如果喜欢住在华人区，首选chatswood，价格超出预算的话，eastwood和epping治安好过Hurstville，如果是我的话，会把2E放在Hurstville前面。

最后，远离Wentworth point，远离Wentworth point，远离Wentworth point，重要的事情说三遍。

mofell

candyrain 发表于 2016-2-5 11:10
北区环境好，治安好，居民素质相对高一些，但是购物，交通，社交，生活不是很方便。我说的北区是正北，不 ...

楼上的分析非常中肯
可惜不能加分...

bffbffbff

同不喜欢wentworth point， 3S一个不占，年轻人图方便也图不上， rhodes稍好但也没啥大意思， 孩子小不介意学区的话2e离city有些远。90w2房的公寓就索性city10公里半径内找吧，尽量避免大工地，尽量离交通购物近点肯定没错，除了运气太差否则这么好位置的房子价格将来也错不了。

Sunnister

爱摇滚的大象 发表于 2016-2-5 07:54
我当然让他买现房，你推荐的才都是楼花地区啊。

没有经过楼花，就有现成的新房？这些地区都刚开始建造吗？还楼花呢，多久没出门了？

Sunnister

爱摇滚的大象 发表于 2016-2-5 07:54
我当然让他买现房，你推荐的才都是楼花地区啊。

难道你给人家推荐蓝山上有公寓？

sifeifanren

一看这价格就是悉尼了。。。

水米

candyrain 发表于 2016-2-5 11:10
北区环境好，治安好，居民素质相对高一些，但是购物，交通，社交，生活不是很方便。我说的北区是正北，不 ...

童子 搞清楚 penrith 以东都是内西区  。。。

你这glebe newtown说一出  多少人要找你拼命啊


还有waterloo zetland gs mascot。。。 偶们是inner south好吗  


西北不是北？ 宝琴山才是悉尼的未来  


要发财 买楼花 么么哒

gracehyh

选择余地应该还是可以的

lxgzmy

水米 发表于 2016-2-5 12:38
童子 搞清楚 penrith 以东都是内西区  。。。

你这glebe newtown说一出  多少人要找你拼命啊

Penrith以东叫内西区，你要人笑掉大牙啊，往最夸张里说Parramatta以东，你直接一下干到农场了，佩服佩服

hotelscombined

水米 发表于 2016-2-5 12:38
童子 搞清楚 penrith 以东都是内西区  。。。

你这glebe newtown说一出  多少人要找你拼命啊

这是来黑宝琴山的么……

tinacookie

楼主都没说是哪个城市，看回帖好像是要买悉尼吧，一大堆人回复墨尔本真是浪费大家的感情