【BUNDOORA】这个区怎么样

干柴

chengxi 发表于 2016-1-18 14:29
目前墨尔本找不到比这个区性价比更高的了！不服，欢迎来挑战!

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

就这么在clayton 老师面前认怂了？

fybs

近学校，但是偏远，有点脏乱。

fuyao

这个区性价比应该不错

chengxi

干柴 发表于 2016-1-18 14:54
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1161359&extra=page%3D1

就这么在clayto ...

我今天很忙……不过，完全没可比性。Clayton south前身主要是工厂区和垃圾填埋场，而bundoora 前身是自然公园。目前扣掉居民区和大学校园，大部分地方都是公园，湖泊和野生动物保育区，儿童农场，网球场，足球场，高级高尔夫球场。有些街区还是富人区，住的大多是医生和大学教授。bundoora 小孩拿奖学金的很多，大都念私校或精英中学，公立中学每年级一般只有很少几十个学生，主要是租客的小孩，

chengxi

fybs 发表于 2016-1-18 15:07
近学校，但是偏远，有点脏乱。

离city比glen wavery近5公里，比glen wavery干净很多！

烈火

chengxi 发表于 2016-1-18 15:16
我今天很忙……不过，完全没可比性。Clayton south前身主要是工厂区和垃圾填埋场，而bundoora 前身是自然 ...

你丫别在这贴说啊，去足迹论剑帖子里回复，不能怂啊，不能给北区丢脸

青冥长空

chengxi 发表于 2016-1-18 15:16
我今天很忙……不过，完全没可比性。Clayton south前身主要是工厂区和垃圾填埋场，而bundoora 前身是自然 ...

建议你 google下 "GB landfill pty ltd"......

chrisma

这个区很大 看位置吧

bryantcw

只能说绝对好过西区。。。。

chengxi

warmel 发表于 2016-1-18 13:47
传说中的西PC北BD，半斤八两啦。

PC完全没法跟bundoora比。。。
pc连直接去city的交通工具都没。。。
bundoora有一路86电车，两路bus(250,350)直达city.电车白天7,8分钟一班，43分钟左右到city.周末24 小时运行。去火车站的bus也很多，开车5，6分钟可去 South Morang线火车站（停车位多） 或Hurstbridge线火车站（班次多，高峰期7，8分钟一班，快车多）快车25分钟可到city.
pc的房子分租完全无市场，整租的话，因为房子新，折旧的很快，卖的话，不装修，往往卖不上价钱。bundoora40年新的旧房分租年回报率达到7/8%不难。86路电车沿线有3个大学，一个taff,还有很多working holiday的在找房。我在bundoora的一个房子，市价80万，周租金1550元。

mlink3

chengxi 发表于 2016-1-18 22:25
PC完全没法跟bundoora比。。。
pc连直接去city的交通工具都没。。。
bundoora有一路86电车，两路bus(250, ...

哪里都和bundoora没法比。

punky

chengxi 发表于 2016-1-18 15:16
我今天很忙……不过，完全没可比性。Clayton south前身主要是工厂区和垃圾填埋场，而bundoora 前身是自然 ...

Clayton就Clayton,扯什么Clayton South,kew也在Richmond隔壁，有法比么？

chengxi

mlink3 发表于 2016-1-18 22:28
哪里都和bundoora没法比。

嗯，分租年回报率，目前没有一个区能跟bundoora比。

chengxi

chengxi 发表于 2016-1-18 15:16
我今天很忙……不过，完全没可比性。Clayton south前身主要是工厂区和垃圾填埋场，而bundoora 前身是自然 ...

bundoora 的房子，贵的，1，2百万的豪宅往往是老外买，便宜的60，70万大都华人买的。

warmel

chengxi 发表于 2016-1-18 22:25
PC完全没法跟bundoora比。。。
pc连直接去city的交通工具都没。。。
bundoora有一路86电车，两路bus(250, ...

PC的火车是被你吃了吼？高速被你吃了吼？一个没火车没高速上班堵成狗涨幅跌成渣的区怎么和我大PC比，呵呵。

chengxi

warmel 发表于 2016-1-18 23:30
PC的火车是被你吃了吼？高速被你吃了吼？一个没火车没高速上班堵成狗涨幅跌成渣的区怎么和我大PC比，呵呵 ...

PC哪来的火车，高速不有M80吗？werribee 线很慢，停车位有名的紧缺。。。

Frankstonlarry

chengxi 发表于 2016-1-18 15:18
离city比glen wavery近5公里，比glen wavery干净很多！

坏了，Glen 要跌。。。顺便，你对Glen应该不熟，连Waverley都拼错两次

chengxi

Frankstonlarry 发表于 2016-1-19 00:01
坏了，Glen 要跌。。。顺便，你对Glen应该不熟，连Waverley都拼错两次

去了几十次了吧。我的打字法打完中文，再打英文，都会这样，有时懒得改了。。。

kitworld

chengxi 发表于 2016-1-18 22:42
嗯，分租年回报率，目前没有一个区能跟bundoora比。

没什么数据拿出来比较一下，你的结论下的太早，太主观，没有说服力.

chengxi

kitworld 发表于 2016-1-19 00:20
没什么数据拿出来比较一下，你的结论下的太早，太主观，没有说服力.

http://www.realestate.com.au/pro ... -bundoora-119763071

kitworld

Frankstonlarry 发表于 2016-1-19 00:01
坏了，Glen 要跌。。。顺便，你对Glen应该不熟，连Waverley都拼错两次

人家去过glen几十次了， 这么“深入”的了解，能不比你这住glen或附近的熟吗？

chengxi

kitworld 发表于 2016-1-19 00:24
人家去过glen几十次了， 这么“深入”的了解，能不比你这住glen或附近的熟吗？ ...

离city比glen Waverley近5公里，是事实！比glen Waverley干净很多，也是事实！分租年回报率远远高于glen Waverley更是事实！

kitworld

chengxi 发表于 2016-1-19 00:22
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-bundoora-119763071

你想说这一个Bundoora的房子现在是分租回报在全mel最高？ 还是想说你知道这一个分租回报高，所以整个Bundoora就是分租回报最高的区？

蛋不是这样扯d.......

mirrorball

chengxi 发表于 2016-1-18 22:25
PC完全没法跟bundoora比。。。
pc连直接去city的交通工具都没。。。
bundoora有一路86电车，两路bus(250, ...

就你这么多数据。
你是中介吧？
妥妥的

kitworld

chengxi 发表于 2016-1-19 00:30
离city比glen Waverley近5公里，是事实！比glen Waverley干净很多，也是事实！分租年回报率远远高于glen  ...

是是是，都是事实。 但这些与别人说你不了解glen也不冲突吧。

aowu

chengxi 发表于 2016-1-18 22:25
PC完全没法跟bundoora比。。。
pc连直接去city的交通工具都没。。。
bundoora有一路86电车，两路bus(250, ...

43分钟到city？
我怎么知道有人说是一个小时多才到rmit bundoora，坐tram坐到想吐。

chengxi

aowu 发表于 2016-1-19 00:40
43分钟到city？
我怎么知道有人说是一个小时多才到rmit bundoora，坐tram坐到想吐。 ...

http://ptv.vic.gov.au/route/view/1881

烈火

aowu 发表于 2016-1-19 00:40
43分钟到city？
我怎么知道有人说是一个小时多才到rmit bundoora，坐tram坐到想吐。 ...

他就瞎吹的
chengxi最讨人厌的地方就是避重就轻，电车大半夜完全不堵车不停靠43分钟都悬，所以他就说这个数

86路从preston正常点坐到city都45-50分钟（上下班时间1小时开外）

烈火

chengxi 发表于 2016-1-19 00:42
http://ptv.vic.gov.au/route/view/1881

看吧，他就拿数据说话，北区是不能拿数据说事的，离CITY10公里的preston，交通和离CITY20公里的东区一个速度
这就是为啥北吹chengxi是个骗子
论坛里从北区逃到东西的大把

烈火

北区的point cook不是没有道理的，去了bundoora你就会发现和point  cook还真蛮像，成片的新房，国内小区似的。去个city 1个小时多，如果你在CBD上班，上下班路上要花2个半小时至少，人生一天就24小时，已然浪费1/10的人生在路上吃灰了。

再加上北区毫无教育可言，交通是死结，入局者，有条件的等有孩子都搬出去了，剩下的要不是在北区做小生意的没法搬，要不就是没条件搬的。（注意，这里的教育是家庭教育，别拿大学说事，大学只是好出租，那这区是不适合自住的）

bundoora周围几个区都是中东人的区，特别是旁边的resevor 和下面的海德堡西（正北犯罪之都），bundoora下面紧邻着臭名昭著的奥运村，当年奥运会结束后就被改建成难民营了（northland那块为啥那么多的黑人，就是来自奥运村难民营）。

最可恶的，北区是工党天下，所有决策都是维护工人阶级利益，别想有长远发展