所有来源的信息都指向房价要进入长期冷却的通道

doremi

看了Wahroonga 的一个房子，50+组人

天涯浪客

scabrafair 发表于 2016-1-16 17:53
你仔细看看中介讲的是未来进入3-5%的常态化增长。澳洲大多数时间都处于这种状态。你说的增长那8年也是这 ...

那八年的平均年涨幅在10%以上，因为悉尼奥运会的推动，你查一下就明白了。

vampire_k

猫本今天开放的人还是不少啊？

scabrafair

天涯浪客 发表于 2016-1-16 19:28
那八年的平均年涨幅在10%以上，因为悉尼奥运会的推动，你查一下就明白了。 ...

那不就是非常态嘛，要是后年再开奥运也有可能再火一把。 人家说的是其他经济指数基本不变的情况。 要是政府突然脑洞大开 全面放开海外新旧购房，那也会带来新一轮的猛增。

LIQ8309

布村已经长疯了

hughway

从业20年的中介？只从业2年吧？

scabrafair

hughway 发表于 2016-1-16 19:41
从业20年的中介？只从业2年吧？

是不是告诉你未来还会继续大涨猛涨个5年的中介就是资深中介啊？

hughway

scabrafair 发表于 2016-1-16 18:54
是不是告诉你未来还会继续大涨猛涨个5年的中介就是资深中介啊？

非也。
因为他说以前没有过去两三年这么涨的

louierma

doremi 发表于 2016-1-16 19:24
看了Wahroonga 的一个房子，50+组人

喔，市场又起来了？？？

online2013

LIQ8309 发表于 2016-1-16 19:34
布村已经长疯了

Really? since when?

alexchan_au

板凳撩特

rock9

only time can tell

alexchan_au

yeu008 发表于 2016-1-16 16:25
楼主我跟你说个故事，是挺89那批老前辈说的，当时他们在租房子住，说了一个租金一个当年的房价，再说了一下 ...

求具体数据，租金多少，房价多少

amy081

LIQ8309 发表于 2016-1-16 19:34
布村已经长疯了

你在逗我吗.....做为手上管了1000＋套房源的中介，我表示没见到你说的现象

datou1981

态度最重要 发表于 2016-1-16 17:14
中国的房价已经疯涨了20年，澳洲才涨了3年而已啊

中国经济也疯长了20年..澳洲经济有么?

cosksun

悉尼墨尔本房价都有点危险啦，布村更没什么投资价值。大的开发商在那做的热火朝天，忽悠的就是老百姓的钱，去的就是跳坑。

天涯浪客

scabrafair 发表于 2016-1-16 19:32
那不就是非常态嘛，要是后年再开奥运也有可能再火一把。 人家说的是其他经济指数基本不变的情况。 要是政 ...

我说的是历史，不是猜测未来涨跌。你认为悉尼的房价每年涨3%-5%是常态是吧，能拿出数据吗？我听街边大妈说的好像各种数据都有，所以自己花了几分钟找了一下，分享一下。看这个数据你能算出来平均每年的增长吗？是3%还是5%。。。

mymyyoyo

我是进来学习的。。。
难道要等到2018年再入手？貌似有点久啊

world_dustpan

zzhuang0 发表于 2016-1-16 16:44
说的太对了。。

我今天就当了回看房的邻居 哈哈

岸上的螃蟹

你看看每年有多少中国留学生想留下来，就知道了

kevinanna_2003

@topliu 加油啊

scabrafair

天涯浪客 发表于 2016-1-16 22:03
我说的是历史，不是猜测未来涨跌。你认为悉尼的房价每年涨3%-5%是常态是吧，能拿出数据吗？我听街边大妈 ...

Google 一下: sydney property market forecast 2016

yeu008

alexchan_au 发表于 2016-1-16 20:30
求具体数据，租金多少，房价多少

房价大概是12万这样，租金记不清了。位置在墨尔本希腊人区。

gozh2005

楼主的说法里只有个从业的agent的看法，在就是美国加息的影响，现在股市不景气反映未来经济，美国要是不加了呢？记得哪个报纸还说美联储不应该加息。我自己看到的和别人说的都是看盘还是很多人去看，所以我觉得未来会涨的可能性更大。

Henrylee310

liu88 发表于 2016-1-16 17:20
昨天跟一个老地产中介讨论了下房价趋势，作为一个从业20年的人，他说从未见过这么过去三年如此长久的房价疯 ...

如果雅思过了六分 请自觉谷歌涨幅 然后再看看那波之后平静了多久

ssbb

alexchan_au

Henrylee310 发表于 2016-1-17 02:14
如果雅思过了六分 请自觉谷歌涨幅 然后再看看那波之后平静了多久

把房地产和单个股票类比，我也是醉了，你怎么不和外汇比？

alexchan_au

岸上的螃蟹 发表于 2016-1-16 22:42
你看看每年有多少中国留学生想留下来，就知道了

想留下来和能否留下来，想留下来和留下来后能否买房是2回事

最近见到几个来了10几年20几年还在租房的中国人

留学生又不是个个大户人家出来的

没有固定长工，银行肯贷款给你？现在海外收入又收紧

alexchan_au

天涯浪客 发表于 2016-1-16 22:03
我说的是历史，不是猜测未来涨跌。你认为悉尼的房价每年涨3%-5%是常态是吧，能拿出数据吗？我听街边大妈 ...

我第一台IBM电脑是澳洲产的，1990至今，发生了一件根本性的大事，就是产业转移，特别是向中国转移，你觉得澳洲鬼佬这德行，能支撑房价继续7年翻倍涨吗？

态度最重要

alexchan_au 发表于 2016-1-17 07:43
想留下来和能否留下来，想留下来和留下来后能否买房是2回事

最近见到几个来了10几年20几年还在租房的中 ...

春节好几个国内中产阶级朋友要来澳洲旅游+买房

澳洲房价太便宜了

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