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楼主:qiangzi1999

乱世才有机会 [复制链接]

thya2008

草鞋族

发表于 2008-10-13 16:10 |显示全部楼层

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在经济萧条时, 房地产是最稳定的投资. 人人都需要住在房子里.
90年代澳洲经济萧条, 很多拥有地产的人都有亲身体会.
只要不卖, 不管市场如何起伏, 最终房产翻了好几翻.

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-10-13 16:12 |显示全部楼层

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原帖由 thya2008 于 13/10/2008 17:10 发表
在经济萧条时, 房地产是最稳定的投资. 人人都需要住在房子里.
90年代澳洲经济萧条, 很多拥有地产的人都有亲身体会.
只要不卖, 不管市场如何起伏, 最终房产翻了好几翻.

前提是能够付这么多利息。那时候的利息可是10%左右。

Happy Wife = Happy Life

masakiwangjun

木屐族

发表于 2008-10-13 16:45 |显示全部楼层

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原帖由 黑山老妖 于 2008-10-13 17:12 发表

前提是能够付这么多利息。那时候的利息可是10%左右。

贷款购置投资房的就不要考虑在内了。毕竟说白了那不是自己的，翻倍赚钱的都是完全拥有的人。

applenet

金靴族

发表于 2008-10-13 17:14 |显示全部楼层

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我觉得买房是个长期投资, 如果楼主是以长期投资的角度来购置的话, 是抵的过风险的. 但就是长期投资这就一大笔钱(至少是首期)放在那里不能动. 所以我认为谨慎的投资,量力而行是最重要的. 也就是说, 算好一笔帐:
1. 保证自己现住房贷款的利益
2. 有闲钱但不能把80%以上的闲钱往里放
3. 算好市场跌30%还能心里承受, 并有5年抗年利息10%的资金能力

不过我看现在投资者也没什么可选的了, 股票, 黄金,石油, 基金都是摸不着的东西,风险又大,还是房子,尤其是有地的房子,在澳洲永远是稀缺资源, 是有限制的资源,所以投资房市还是有些道理.