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楼主:scabrafair

[地区选择] 开发商收购房产补偿 [复制链接]

stevenhf

皮靴族

发表于 2015-12-16 13:49 |显示全部楼层

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lucky

scabrafair

木屐族

发表于 2015-12-16 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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panada 发表于 2015-12-16 09:02
这fsr得多少啊？

FSR 1.5

lopoo

头像被屏蔽

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发表于 2015-12-16 14:16 |显示全部楼层

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I will choose 3+67+两套apartment

scabrafair

木屐族

发表于 2015-12-16 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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lopoo 发表于 2015-12-16 14:16
I will choose 3+67+两套apartment

为什么呢？有何高见

lopoo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-16 14:28 |显示全部楼层

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scabrafair 发表于 2015-12-16 14:19
为什么呢？有何高见

Because you said 65w each. 3+67+65+65 = 200 > 180.

Or you can buy another house use that 70w, then rent out those 2 unit, feel better than 180w.

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-12-16 14:31 |显示全部楼层

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附近没有 rezone 的类似的房子价值大概多少啊

剥洋葱

皮靴族

发表于 2015-12-16 14:41 |显示全部楼层

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3+177是比较保险的做法，但是稍微冒一下险有可能收获更多。
3+67+2套的话，两套盖好可以直接从银行拿出65*2*80%=104万现金，加上70万也是174万了，和上面的180万就差6万。
还想落袋为安的话就同时apartment马上卖掉没有升值的话应该也是不用交税的，具体可以找有经验会计问问。这样又可以套现剩下的26万，减去中介费3万剩下23万。不想卖掉就留着，等于中介帮你付了印花税4万多。

pretty

铜靴族

发表于 2015-12-16 14:54 |显示全部楼层

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恭喜恭喜啊。我就盼着我的老unit也被开发商看上呢。。。

rainyfriend

金靴族

发表于 2015-12-16 15:24 |显示全部楼层

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运气真好

rainyfriend

金靴族

发表于 2015-12-16 15:24 |显示全部楼层

运气真好

o南半球o

木屐族

发表于 2015-12-16 15:33 |显示全部楼层

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楼主运气好好呀恭喜哦

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2015-12-16 15:39 |显示全部楼层

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当然是拿钱好过拿Apt，西南区的Apt没啥潜力。
LZ应该拿了钱再去找下一块有可能被收购的house

原来

皮靴族

发表于 2015-12-16 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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自住房？

scabrafair

木屐族

发表于 2015-12-16 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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原来发表于 2015-12-16 17:51
自住房？

自住房

marissa8668

皮靴族

发表于 2015-12-16 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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拿钱吧,apartment不靠谱,而且你这个听起来好像楼花似的

01121999

皮靴族

发表于 2015-12-16 20:42 |显示全部楼层

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落袋为安

花花和花花

木屐族

发表于 2015-12-16 21:26 |显示全部楼层

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3+177

Bennett

铜靴族

发表于 2015-12-16 21:44 |显示全部楼层

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楼主的房子现在市值多少钱啊，我们这儿的邻居都要市值的二倍价格, 否则不谈。

bighay

木屐族

发表于 2015-12-16 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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剥洋葱发表于 2015-12-16 14:41
3+177是比较保险的做法，但是稍微冒一下险有可能收获更多。
3+67+2套的话，两套盖好可以直接从银行拿出65*2 ...

拿两套房的方案，从银行取出80%的钱后，房子还在手里，日后还有不断增值的机会。

静

kkknk

皮靴族

发表于 2015-12-16 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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眼光加运气，羡慕a

Bunny33

铜靴族

发表于 2015-12-16 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bunny33 于 2015-12-16 22:02 编辑

貌似不是猫本的

scabrafair

木屐族

发表于 2015-12-16 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2015-12-16 21:44
楼主的房子现在市值多少钱啊，我们这儿的邻居都要市值的二倍价格, 否则不谈。 ...

13年65万买，现在市值90-95万。

inw

皮靴族

发表于 2015-12-16 22:36 |显示全部楼层

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肯定是180合算啦，180是da下来就给你，2套apt是造好再给你，时间上起码差一年半。
1年半能发生的事情太多了

milimala

草鞋族

发表于 2015-12-27 21:29 |显示全部楼层

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LZ好运气，回帖粘粘喜气

wykdy

皮靴族

发表于 2015-12-27 21:46 |显示全部楼层

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运气真不错，沾点喜气

wanglele

皮靴族

发表于 2015-12-27 21:53 |显示全部楼层

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3+177

kxglp2004

光脚族

发表于 2015-12-27 21:55 |显示全部楼层

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我要买三套房

木屐族

发表于 2018-7-11 02:30 来自手机 |显示全部楼层

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挖个坟，楼主最后卖了没？我怎么觉得楼主根开发商谈的时间有点早了呢！

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