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yizhan2121

请问各位盆友
如果一方PR，一方配偶签证过桥签证状态。
如果联名贷款买二手房，是不是需要多交3%的印花税以及FIRB

fxdestiny1

可能改过了吧条款，我3年前买房的时候，仔细研究过条款，另一方是必须citizen才行。今年年初，朋友买房问我，我又去看了遍，还是要citizen。 难道是最近改的？

leonheart

farmerzheng 发表于 2015-12-9 11:21
看23楼！看23楼！看23楼！

重要的事情说3遍！

看来是broker不靠谱啊。。。。

invide

no need to apply for join account, in which one of the party is PR

cincinchoi

你怎么现在才问... ... 政府给过你们时间让你们主动上报的啊

stancey

leonheart 发表于 2015-12-9 11:03
之前问过一个broker，说是这种情况要申请firb，而且tr一方还不能一起申请贷款，这个到底是怎么回事，感 ...

我知道为啥信息这么混乱了。
12月1日FIRB刚刚更新过他们的网页有关于FIRB的Exemption。
https://firb.gov.au/exemption-thresholds/exemptions/
正如楼上所说，现在的网上写着RP的另一半不需要申请了。刚刚改得没几天。

就想说我才查过没几天，怎么就变了。才想起12月1日后，FIRB的海外投资者要多付至少$5000的申请/税费。

我上2周前刚查过的是PR的Spouse要申请FIRB的：
FIRB exemption 1/12/15之前我看到的一段
“your spouse is an Australian citizen (not a permanent resident) and you are purchasing residential real estate in both names as joint tenants (not tenants in common)”

所以就参考网上最新的Exemtion就行了，不会错了。

不过一定要当心，Stamp Duty 不是PR的一方要多付3%。 房子买的贵，印花税要差挺多的。 要留个心眼哦。
我问过律师，打过SRO电话，是逃不掉的，因为移民局和SRO是联网的。不要因小失大。今年7月1日起刚刚实行的。

所以各种信息都是正确的，不过生效的日期不同罢了。澳洲这边对海外人士的要求变化很大，基本每年改一点。

stancey

yizhan2121 发表于 2015-12-9 11:29
请问各位盆友
如果一方PR，一方配偶签证过桥签证状态。
如果联名贷款买二手房，是不是需要多交3%的印花税以 ...

请见#36楼
可以买。
不用FIRB不过要多交一半的3%。

ZJXZZN

FIRB查的很严最近，周围有TR，符合买一套二手房，但看了几个没最后定，就都申请FIRB了，怕12月1日以后申请收费，FIRB最近给他打电话了，估计申请多被盯上了问他买了几套房？他说还没买，只卖一套，没最后定买哪个，所以都申请了

政府部门挺闲的，还打电话过来，看来真的查的严了

ddwan3

lz来了，不要吵架有事说事，我看了新的exemption确实pr的另一方不需要批了，可是生效日是12月1日只能呵呵了

cecilia04

Mark

cecilia04

Mark

奔跑的小妞

我记得我买第一套房的时候，老公PR，那会儿我还是TR（伴侣移民那种），貌似没报过什么啊？

duodo

一年一个政策，时时变的