前一段发现了一张多年前的报纸

Y叔

谈汇率的是假定买房子的钱都是天朝汇过来的，别忘了华人在这里是少数民族，近年来对推高房价做出很大贡献，但毕竟是少数人。大部分房子还是澳洲境内的钱买的。

farmerzheng

Kelvin_yang 发表于 2015-12-7 14:17
所以我说“起码”，不过你真有空。上班时间长篇大论的。

要是不把键盘敲得噼里啪啦的岂不是反而显得很闲……

equilibrium

farmerzheng 发表于 2015-12-7 13:10
以民告官，先以有罪

要滚钉板先么？

equilibrium

ys98 发表于 2015-12-7 14:18
谈汇率的是假定买房子的钱都是天朝汇过来的，别忘了华人在这里是少数民族，近年来对推高房价做出很大贡献， ...

你说这话有考虑过主席的感受么？^_^

icac

farmerzheng 发表于 2015-12-7 12:54
2009年汇率可是1：7好不好，现在1：4.7，你把这个房价都加50%上去，其实也差不多

而且09年时候存款利息都 ...

08年底的时候 1:4，比现在还低很多人那个时候就开始换钱了。

Y叔

equilibrium 发表于 2015-12-7 14:37
你说这话有考虑过主席的感受么？^_^

谁是主席

icac

farmerzheng 发表于 2015-12-7 13:47
算一算玩 ，假定09年时候投资一套100万的房子，80%贷款：

1）首付20%利息损失20%，约4万

09年中国限贷限购......所以除非你有中国国籍，还必须北京户口。不然你必须交5年税+有居留证etc

所以不要老用国内的标准来比。

Kelvin_yang

ys98 发表于 2015-12-7 14:50
谁是主席

习近平

lopoo

farmerzheng 发表于 2015-12-7 13:47
算一算玩 ，假定09年时候投资一套100万的房子，80%贷款：

1）首付20%利息损失20%，约4万

Great, 房价没涨!!!

aimili424

farmerzheng 发表于 2015-12-7 13:47
算一算玩 ，假定09年时候投资一套100万的房子，80%贷款：

1）首付20%利息损失20%，约4万

只能说澳洲投资房产比存银行合算，如果买中国房产，我宁愿选择换美金09年买进美股，涨幅汇率双赢。

Frankstonlarry

farmerzheng 发表于 2015-12-7 13:47
算一算玩 ，假定09年时候投资一套100万的房子，80%贷款：

1）首付20%利息损失20%，约4万

算得不错,　哥们．今天没分 ,　改天补上.　我的数学差,　体育老师都不愿教我.　  　负扣税没算上,　也许基本可以和CＧＴ抵了吧．　　和北京就不要比了，就澳洲来说,　很多华人喜欢的区,　涨幅度应该比７０％高,　所以个人觉得投资房产和其他投资比还是算不错的了.　　　

willow429

是时候拿张上海09年房价的报纸来看看了
话说06-09年，国内买房，13-15年国内卖房澳洲买房，才是真正踏准节奏两头不吃亏

mlink3

hermigervil 发表于 2015-12-7 12:03
关键是09年的年化变动  很多区都是负数

结果到现在一看  还是疯长了一轮

Caufield north, 涨的不多

mlink3

liu263 发表于 2015-12-7 13:07
举报咯，y叔发错版咯，应该是地产投资吧？

我被减的十分谁还给我。。。社会不公啊

mlink3

willow429 发表于 2015-12-7 16:56
是时候拿张上海09年房价的报纸来看看了
话说06-09年，国内买房，13-15年国内卖房澳洲买房，才是真正踏 ...

事态就是这么发展过来的， 这么做的人很多都是163， 不是他们有脑子，是老天就这么安排好了，或者政府就这么安排好了。
我一年多前的也论校区房一文把这个事情的内因说的很清楚了

Wheelershill

Armadale 落后了。East Mel还能是第二吗？

墨尔本大伟

人生如梦

我来澳洲也六年了。

年少时候的梦， 像朵永不凋零的花

lingjy1

墨尔本大伟 发表于 2015-12-7 19:51
人生如梦

我来澳洲也六年了。

好惆怅的说

yn0521

09年第一次置业，有3万2的补助

jackliu2008

iamjasontan 发表于 2015-12-7 12:21
悉尼的房价08-09年最低。之后涨了2年到3年。到13年突然爆发。今年后半年开始冷却。如果能踩队点儿的可是赚 ...

可能赚了1个米 可是想买的那个涨了2个米 你说是哭还是笑

一脸茫然

一年长10万都不止

cc112358

墨尔本大伟 发表于 2015-12-7 19:51
人生如梦

我来澳洲也六年了。

我居然和你差不多一起来的。。时间过得好快

墨尔本大伟

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-12-7 12:02
就这报纸那几天买房的表示毫无压力……

到现在还是手握四十万巨款？

MELFAIR

box hill和doncaster在09年都是65万，15年一个150万一个130万，杠杠投资的话，加上房租，赚翻了

墨尔本大伟

春天的花开秋天的风以及冬天的落阳
忧郁的青春年少的我曾经无知地那么想
风车在四季轮回的歌里它天天地悠转
风花雪月的诗句里我在年年的成长
流水它带走光阴的故事改变了一个人
就在那多愁善感而初次等待的青春
发黄的相片古老的信以及褪色的圣诞卡
年轻时为你写的歌恐怕你早已忘了吧
过去的誓言就象那课本里缤纷的书签
刻划着多少美丽的诗可是终究是一阵烟
流水它带走光阴的故事改变了两个人
就在那多愁善感而初次流泪的青春
遥远的路程昨日的梦以及远去的笑声
再次的见面我们又历经了多少的路程
不再是旧日熟悉的我有着旧日狂热的梦
也不是旧日熟悉的你有着依然的笑容
流水它带走光阴的故事改变了我们
就在那多愁善感而初次回忆的青春

argo1230

只能说09年时的我是个豆比