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楼主:kenkoh40

[行情讨论] 很难找到租客 [复制链接]

rock9

皮靴族

发表于 2015-12-7 05:51 |显示全部楼层

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12月到1月是淡季，可以试试自己在滴答上打打广告。中介不会为一周几十块的佣金尽力的，还得自己想办法

lm2068830

皮靴族

发表于 2015-12-7 07:59 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2015-12-6 21:43
在HURSTVILLE附近，都挂了2星期了

HURSTVILLE附近，具体哪个区呢。

Pipiv

金靴族

发表于 2015-12-7 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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觉得还好

gxfc

木屐族

发表于 2015-12-7 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2015-12-6 21:52
碰巧呢还是中介原因

这只能自己去想象了。或许碰巧，运气，市场原因。有时候给中介适当的压力是必须的

ermaodim

皮靴族

发表于 2015-12-7 09:13 |显示全部楼层

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我朋友也是好事围，上周挂了2天就租出去了。

suyinsarah

皮靴族

发表于 2015-12-7 09:24 |显示全部楼层

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看看周边其他房的质量和价格，降租金试试

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-12-7 10:18 |显示全部楼层

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降价呗，年末促销

candyrain

铜靴族

发表于 2015-12-7 14:40 |显示全部楼层

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圣诞过完就是旺季了

gracehyh

水晶靴族

发表于 2015-12-7 14:43 |显示全部楼层

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降价吧
我也是去年12月中旬挂牌出租的，1月初available，在hurstville某大型楼盘（但不是新settle的）。我不介意每周少收个10块20块的租金，只求不空置，所以定价相对比较低，第一周开放就有申请了，然后1月初一天没耽误就续上了

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Me, a typical Aries

ZxxxxZ

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发表于 2015-12-8 16:56 |显示全部楼层

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自己租比中介快很多

shadowfiend

皮靴族

发表于 2015-12-8 16:57 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2015-12-6 21:44
知道啥原因吗？

价格太高，你降个100，绝对有人来

fuyao

金靴族

发表于 2015-12-8 17:06 |显示全部楼层

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才两周就沉不住气啦。。。

静静886

头像被屏蔽

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发表于 2015-12-8 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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shadowfiend 发表于 2015-12-8 16:57
价格太高，你降个100，绝对有人来

多一百块就有许多选择余地多两百房东哭着喊着求我帮他

iameagles

铜靴族

发表于 2015-12-8 17:26 |显示全部楼层

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perth is worse

eurekana

银靴族

发表于 2015-12-8 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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Sunnist 发表于 2015-12-7 05:24
哪里好房？

我在默村。

EN25817

皮靴族

发表于 2015-12-8 19:46 |显示全部楼层

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降租金吧，譬如每周50刀，估计很容易

guigui12345

布鞋族

发表于 2015-12-8 19:56 |显示全部楼层

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eurekana 发表于 2015-12-7 01:05
别着急，我去年12月15号settle的，年底前收到六七个申请。

去年今年行情不一样了，lz降组吧。没有租不出去的房子，只有租不出去的价格。

magictime

皮靴族

发表于 2015-12-8 20:19 |显示全部楼层

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paparazzisyd

布鞋族

发表于 2015-12-8 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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我在west Ryde投资方房，一次开放，三个申请

瓜农

皮靴族

发表于 2015-12-8 21:32 |显示全部楼层

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自己在gumtree上贴贴看。
我在Ryde一带，2个房间的Granny flat，两周前周一晚上在gumtree贴出广告，周二周三总共来了6波人，5波表示要租，最后给了两个柬埔寨学生，兄妹俩，他们说加钱也行我也没加。

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Muzi74	+ 2	你太有才了
prinze	+ 4	你太有才了
kenkoh40	+ 4	感谢分享

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-12-8 21:36 |显示全部楼层

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gxfc 发表于 2015-12-6 21:48
要看中介是否给力。我投资房挂了2周，通知中介收回不租留作私用，2天候就马上有房客申请了。 ...

我做中介的，可以告诉你这种情况90%是碰巧

Wallaw

皮靴族

发表于 2015-12-8 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-12-8 21:36
我做中介的，可以告诉你这种情况90%是碰巧

我也觉得，中介肯定希望房子能尽快租出去，先不说有多少佣金的事，房子一直放那还得出人力物力的安排开放日。

sandyben

铜靴族

发表于 2015-12-8 21:52 |显示全部楼层

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所以下次出租房子时记得要避开圣诞。例如我是去年12月把房子租出去的，但合同上注明租约为15个月，即到明年的3月

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-12-8 22:04 |显示全部楼层

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淡季相对难些，加油

icac

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发表于 2015-12-8 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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每年这个时候都不好出租

jeff117888

金靴族

发表于 2015-12-8 23:32 |显示全部楼层

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围观

漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2015-12-9 01:06 |显示全部楼层

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圣诞了

七瓦

皮靴族

发表于 2015-12-9 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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蛋鸡

euronet

皮靴族

发表于 2015-12-9 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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確實有點難度，我也是眼淚在心裡流

登陆

铜靴族

发表于 2015-12-9 09:04 |显示全部楼层

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让房子也放放假休息休息吧！它也累了一年了！

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