想买个农场等土地增值，

十亭

aimili424

aulin 发表于 2015-12-2 06:52
你要农场增值一定要离城市中心越近越好，不然就万年不涨。我家一块农场5年前什么价，现在还是这个价 ...

谢谢，等回血加分

aimili424

陈随便 发表于 2015-12-2 11:06
http://www.honeyflow.com.au/
放几个这种蜂箱，打开水龙头收蜂蜜就行

这个主意好，

aimili424

aulin 发表于 2015-12-2 06:52
你要农场增值一定要离城市中心越近越好，不然就万年不涨。我家一块农场5年前什么价，现在还是这个价 ...

能不能成立个农业公司，然后国内引进工人，顺便帮人移民？

aimili424

aulin 发表于 2015-12-2 10:30
我家农场离悉尼4.5小时，你去吗？

我看中的农场离城市半个小时车程。

Inss

jeffxia

u66 发表于 2015-12-2 06:56
养牛

养活的容易吗？养不好会死

jeffxia

deen 发表于 2015-12-2 06:48
好想法

许多老头老太上了白人的当

小生

你有农场可以请我家老公去给你指点，他以前在新西兰有农场，现在他妹妹还在新西兰有个奶牛场呢。

xml196252

学习了。

ross668

有何好办法提高收益? 成本太高了.

korum

增值很慢（除非rezone, 等于中了彩票)。维护成本很高, 修个fence都几千块。
驼羊毛的钱与开支基本打平。养牛较省心，但牛肉价格波动很大。

korum

最恐怖的是农场的活永远干不完。

xiwu

korum 发表于 2016-6-24 21:49
增值很慢（除非rezone, 等于中了彩票)。维护成本很高, 修个fence都几千块。
驼羊毛的钱与开支基本打平。养 ...

是的，要很小心买。

阿斯巴田

xiwu 发表于 2016-6-24 23:37
是的，要很小心买。

请问农场需要付什么特别的税费吗？相比一般的住宅

dalikunkun

楼主买了没有

xiwu

阿斯巴田 发表于 2016-6-25 07:03
请问农场需要付什么特别的税费吗？相比一般的住宅

应该没有。反而，农场税务优惠漏洞更多多。

korum

投资农场致富（暴富）的例子确实有，我知道有一位多年前买在Sunbury (Vic)。现土地重新规划, 他每年的地税都要80k 以上 。

MB320

当年买了悉尼新机场附近的，现在基本都致富了。如果买的远，还真是周末想去的动力也没有。。。

阿斯巴田

xiwu 发表于 2016-6-25 09:03
应该没有。反而，农场税务优惠漏洞更多多。

那如果买个自住不错哦

xiwu

阿斯巴田 发表于 2016-6-25 17:41
那如果买个自住不错哦

实例：
离sydney 2.5小时车程, 离某中城市45分钟车程
2000年6万买进农场土地，
2001年12万建起农场双层小房子自住，
2016年3月61万卖出农场。

阿斯巴田

xiwu 发表于 2016-6-25 21:48
实例：
离sydney 2.5小时车程, 离某中城市45分钟车程
2000年6万买进农场土地，

建房成本在2016的要高不少吧

xiwu

阿斯巴田 发表于 2016-6-25 22:42
建房成本在2016的要高不少吧

是的。不过，这也跟自己要求有关。前不久看过一个农场，全新的铁皮三房一厅房子，造价大概也就这样。

magictime

学习了

xiaobaoluo

whzopecc 发表于 2015-12-2 07:32
可以买个农场搞旅游

Good idea.

xiaobaoluo

想法不错，思路超前。

臭脚

投资就想别的办法了。要想农场的地发财，还不如买六合彩

虚心求教

记得以前有个帖子，说化约120万购农庄，还养了几头牛，不知近况如何？还有可能rezone的

MyDreamFarm

离CBD一小时的农场

yangchadui

如果你真的找到了农场的开发盈利的好点子，

一夜之间， N个亏损中的农场都可以copy 你

于是， 你的农场又没什么搞头了


所以 结论是  农场的项目， 都是不可行的

特例：

你能投入资金特别大， 别人投不了
你的农场地理位置极为特殊， 人气足够