[其他讨论] 想买个农场等土地增值， [复制链接]

发表于 2015-12-2 11:38 |显示全部楼层

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发表于 2015-12-2 14:56 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-2 06:52
你要农场增值一定要离城市中心越近越好，不然就万年不涨。我家一块农场5年前什么价，现在还是这个价 ...

谢谢，等回血加分

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发表于 2015-12-2 14:57 |显示全部楼层

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陈随便发表于 2015-12-2 11:06
http://www.honeyflow.com.au/
放几个这种蜂箱，打开水龙头收蜂蜜就行

这个主意好，

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发表于 2015-12-2 15:00 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-2 06:52
你要农场增值一定要离城市中心越近越好，不然就万年不涨。我家一块农场5年前什么价，现在还是这个价 ...

能不能成立个农业公司，然后国内引进工人，顺便帮人移民？

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发表于 2015-12-2 15:04 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-2 10:30
我家农场离悉尼4.5小时，你去吗？

我看中的农场离城市半个小时车程。

Inss

草鞋族

发表于 2016-4-17 08:06 |显示全部楼层

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jeffxia

发表于 2016-4-17 08:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 jeffxia 于 2016-4-17 07:16 编辑

u66 发表于 2015-12-2 06:56
养牛

养活的容易吗？养不好会死

jeffxia

发表于 2016-4-17 08:15 |显示全部楼层

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deen 发表于 2015-12-2 06:48
好想法

许多老头老太上了白人的当

小生

发表于 2016-4-17 08:26 |显示全部楼层

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你有农场可以请我家老公去给你指点，他以前在新西兰有农场，现在他妹妹还在新西兰有个奶牛场呢。

xml196252

发表于 2016-6-24 22:33 |显示全部楼层

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学习了。

ross668

木屐族

发表于 2016-6-24 22:42 |显示全部楼层

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有何好办法提高收益? 成本太高了.

korum

发表于 2016-6-24 22:49 |显示全部楼层

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增值很慢（除非rezone, 等于中了彩票)。维护成本很高, 修个fence都几千块。
驼羊毛的钱与开支基本打平。养牛较省心，但牛肉价格波动很大。

korum

发表于 2016-6-24 22:52 |显示全部楼层

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最恐怖的是农场的活永远干不完。

xiwu

发表于 2016-6-25 00:37 |显示全部楼层

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korum 发表于 2016-6-24 21:49
增值很慢（除非rezone, 等于中了彩票)。维护成本很高, 修个fence都几千块。
驼羊毛的钱与开支基本打平。养 ...

是的，要很小心买。

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阿斯巴田

铜靴族

发表于 2016-6-25 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-6-24 23:37
是的，要很小心买。

请问农场需要付什么特别的税费吗？相比一般的住宅

dalikunkun

草鞋族

发表于 2016-6-25 09:11 |显示全部楼层

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楼主买了没有

xiwu

发表于 2016-6-25 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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阿斯巴田发表于 2016-6-25 07:03
请问农场需要付什么特别的税费吗？相比一般的住宅

应该没有。反而，农场税务优惠漏洞更多多。

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korum

发表于 2016-6-25 11:49 |显示全部楼层

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投资农场致富（暴富）的例子确实有，我知道有一位多年前买在Sunbury (Vic)。现土地重新规划, 他每年的地税都要80k 以上。

MB320

布鞋族

发表于 2016-6-25 18:28 |显示全部楼层

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当年买了悉尼新机场附近的，现在基本都致富了。如果买的远，还真是周末想去的动力也没有。。。

阿斯巴田

铜靴族

发表于 2016-6-25 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-6-25 09:03
应该没有。反而，农场税务优惠漏洞更多多。

那如果买个自住不错哦

xiwu

发表于 2016-6-25 22:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-6-25 21:58 编辑

阿斯巴田发表于 2016-6-25 17:41
那如果买个自住不错哦

实例：
离sydney 2.5小时车程, 离某中城市45分钟车程
2000年6万买进农场土地，
2001年12万建起农场双层小房子自住，
2016年3月61万卖出农场。

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阿斯巴田

铜靴族

发表于 2016-6-25 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-6-25 21:48
实例：
离sydney 2.5小时车程, 离某中城市45分钟车程
2000年6万买进农场土地，

建房成本在2016的要高不少吧

xiwu

发表于 2016-6-26 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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阿斯巴田发表于 2016-6-25 22:42
建房成本在2016的要高不少吧

是的。不过，这也跟自己要求有关。前不久看过一个农场，全新的铁皮三房一厅房子，造价大概也就这样。

magictime

发表于 2016-6-26 18:52 |显示全部楼层

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学习了

xiaobaoluo

发表于 2016-6-26 18:59 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2015-12-2 07:32
可以买个农场搞旅游

Good idea.

xiaobaoluo

发表于 2016-6-26 19:00 |显示全部楼层

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想法不错，思路超前。

臭脚

发表于 2016-6-26 19:00 |显示全部楼层

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投资就想别的办法了。要想农场的地发财，还不如买六合彩

虚心求教

发表于 2016-6-26 19:22 |显示全部楼层

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记得以前有个帖子，说化约120万购农庄，还养了几头牛，不知近况如何？还有可能rezone的

MyDreamFarm

发表于 2016-6-27 11:10 |显示全部楼层

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离CBD一小时的农场

yangchadui