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楼主:argo1230

[地区选择] Camberwell5房大耗斯去年317万入，今天305流拍 [复制链接]

jimmyshi

铜靴族

发表于 2015-11-22 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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那个位置离Camberwell的中心离的太远了。不值这个价

argo1230

木屐族

发表于 2015-11-22 09:42 |显示全部楼层

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tabboy 发表于 2015-11-22 06:58
楼主新人吧，流拍不等于卖不掉，经常过几天高价卖掉

我不是新人哦，论坛上是，这房估计够呛，能保本就不错了

alisawang

皮靴族

发表于 2015-11-22 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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tabboy 发表于 2015-11-22 06:58
楼主新人吧，流拍不等于卖不掉，经常过几天高价卖掉

啥年代了？还在做梦呢

yn0521

皮靴族

发表于 2015-11-22 09:46 |显示全部楼层

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壕买的时候任性，多加几十万也要拍到，就不要怪卖不出同样高价，毕竟没有那么多看上同一处房产又同样任性的壕

lynnangel

皮靴族

发表于 2015-11-22 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2015-11-22 09:15
猫本的。。。流拍后很惨的。。。个列除外。。。。。。

还得看位置好房不愁

guishenwu

铜靴族

发表于 2015-11-22 12:20 |显示全部楼层

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隔壁13号也是这个中介去年卖的

香香兔

铜靴族

发表于 2015-11-22 12:50 |显示全部楼层

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白领丽人发表于 2015-11-22 07:32
这座房子离火车站很近，步行几分钟而已。

确实如此，这点是个加分项。

白领丽人

木屐族

发表于 2015-11-22 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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jimmyshi 发表于 2015-11-22 09:36
那个位置离Camberwell的中心离的太远了。不值这个价

我怎么觉得这房的位置很好呢？

Martino

布鞋族

发表于 2015-11-22 13:17 |显示全部楼层

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刚刚bruch正好经过这个房子，还来了一句，怎么外面这么。。。。。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-11-22 13:23 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2015-11-22 09:15
猫本的。。。流拍后很惨的。。。个列除外。。。。。。

得看区我这边流完高过流拍价格30万成交的很常见

kirontor

铜靴族

发表于 2015-11-22 13:27 |显示全部楼层

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白领丽人发表于 2015-11-22 07:36
这座房子离火车站很近，步行几分钟而已。

那条火车线也是 pain in the ass.

去city方向还好点不用换车，但是这段火车的旅行很郁闷。

这个家伙很懒，什么都没有留下。。。。。

kirontor

铜靴族

发表于 2015-11-22 13:33 |显示全部楼层

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香香兔发表于 2015-11-22 13:50
确实如此，这点是个加分项。

加什么分？花300万买个房子的有坐火车的必要么？

这个家伙很懒，什么都没有留下。。。。。

香香兔

铜靴族

发表于 2015-11-22 13:36 |显示全部楼层

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kirontor 发表于 2015-11-22 14:33
加什么分？花300万买个房子的有坐火车的必要么？

家里有人要去city上班上学的话，正用得上啊。

argo1230

木屐族

发表于 2015-11-22 13:39 |显示全部楼层

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kirontor 发表于 2015-11-22 14:33
加什么分？花300万买个房子的有坐火车的必要么？

加肯定加分，不过这条小支线确实有点蛋疼，高峰时候20分钟一班，从city回来要转道车

临门一脚

木屐族

发表于 2015-11-22 13:39 |显示全部楼层

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房事如a股，当身边充满炒房致富的神话时风险也在不知不觉的降临

肥羊

圣靴族

发表于 2015-11-22 13:41 |显示全部楼层

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砸在手里了，，，

Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-11-22 14:22 |显示全部楼层

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这么贵的房子，不腰斩我是买不起的啊，所以就不替别人瞎操心了啊。

wmwbull

金靴族

发表于 2015-11-22 15:09 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-11-22 14:23
得看区我这边流完高过流拍价格30万成交的很常见

啊。。。不可思议。。。。。。

公牛

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-11-22 15:31 |显示全部楼层

wmwbull 发表于 2015-11-22 16:09
啊。。。不可思议。。。。。。

通常是贵一些的房子但是买主基本不会互相抢都喜欢私下谈

Roxshun

皮靴族

发表于 2015-11-22 15:41 |显示全部楼层

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sttwaterbird

木屐族

发表于 2015-11-22 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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这么说房价已经跌回到2014年了今年买房的都站岗了

wmwbull

金靴族

发表于 2015-11-22 21:34 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-11-22 16:31
通常是贵一些的房子但是买主基本不会互相抢都喜欢私下谈

噢。。。猫本不是的。。。大家知道流了就拼命压价。。。1.0M以上的。。。绝不会超过10万。。。。。。

公牛

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发表于 2015-11-22 21:40 |显示全部楼层

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几百万的房子，买了一年就卖，估计赔点也不会在乎。

ZxxxxZ

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发表于 2015-11-22 22:42 |显示全部楼层

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sttwaterbird 发表于 2015-11-22 16:48
这么说房价已经跌回到2014年了今年买房的都站岗了

墨尔本东面就blackburn-ringwood这条我比较关注的线来看，目前的价格基本还是在今年3月份上面一点

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jimmyshi

铜靴族

发表于 2015-11-23 08:01 |显示全部楼层

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白领丽人发表于 2015-11-22 13:56
我怎么觉得这房的位置很好呢？

Camberwell的优质地理位置都在Camberwell火车站那一块地方。

这个房子都靠近Glen Iris。

Jimbo

白领丽人

木屐族

发表于 2015-11-23 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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jimmyshi 发表于 2015-11-23 09:01
Camberwell的优质地理位置都在Camberwell火车站那一块地方。

这个房子都靠近Glen Iris。 ...

靠近 glen iris 难道不好吗？GI 也是很好的吧？可能我要求太低了

lopoo

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发表于 2015-11-23 08:19 |显示全部楼层

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Cheap

jwan142

皮靴族

发表于 2015-11-23 08:38 |显示全部楼层

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大家都说这房子不怎么地，能帮我去做做说客和屋主谈谈价格么。。

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发表于 2015-11-23 08:52 |显示全部楼层

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jwan142 发表于 2015-11-23 09:38
大家都说这房子不怎么地，能帮我去做做说客和屋主谈谈价格么。。

我推荐你私信空军三巨头，利用一下他们强大的说服能力，估计有戏。

jwan142

皮靴族

发表于 2015-11-23 08:55 |显示全部楼层

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TT 发表于 2015-11-23 09:52
我推荐你私信空军三巨头，利用一下他们强大的说服能力，估计有戏。

他们在我印象里都是麻辣教师漫画里的那个教导主任，道貌岸然的，看见你便宜买了房，眼睛都会充血的那种。

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