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楼主:superdigua

[行情讨论] 房价2016一定上涨 [复制链接]

大成

金靴族

发表于 2015-11-8 10:10 |显示全部楼层

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纸包不住火，现在的调控政策就是纸，房价长期向上就是火。

虽然纸包不住火，但盖上去的那一会儿会稍微抑制火的火势，OK，现在就是这个时间段

捡漏去

此心安处是吾乡

smart_arse

皮靴族

发表于 2015-11-8 10:18 |显示全部楼层

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henda 发表于 2015-11-8 08:53
LZ 有几套？下个月涨息时准备跳楼吧，这里不像国内炒股公安抓，这里你亏钱每个人都排队买银行跳楼货呢。你 ...

央行头头Glenn 已经说了 next rate movement is cut (almost certain)
下个月不可能升息的。
愿意跟你赌100块

以无厚入有间

sy0326

皮靴族

发表于 2015-11-8 11:12 |显示全部楼层

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这个分析很客观，有见地

nmanz

金靴族

发表于 2015-11-8 11:32 |显示全部楼层

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楼主说得有道理，这就是我今年才买房做投资的原因，倒退六七年前不用买房，银行利息在8%左右，比投资房的收益强多了

jwl81124

木屐族

发表于 2015-11-8 16:02 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2015-11-8 11:32
楼主说得有道理，这就是我今年才买房做投资的原因，倒退六七年前不用买房，银行利息在8%左右，比投资房的收 ...

预期投资房收益在多少?

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-11-8 16:04 |显示全部楼层

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现在正是检漏时啊，手里有点闲钱的还不快点一起抢起来

fraoz

铜靴族

发表于 2015-11-8 16:31 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2015-11-8 00:45
HK房价也在崩盘中，一手房价格比二手房便宜。HK的房屋供不应求人人皆知，并且香港是零利率，2%房贷利息，为 ...

言之有理

dameng01

皮靴族

发表于 2015-11-8 16:52 |显示全部楼层

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digit 发表于 2015-11-8 09:22
近郊House会涨，公寓持平就不错了。
远郊物业都会跌

很赞同，但认为大势基本企稳，经济没有大的起色的前提下不会怎么改变了

飘飘的家

皮靴族

发表于 2015-11-8 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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这轮涨的靠大妈，大妈不喝咖啡。爱咖啡的，租房子也要喝二杯。何况现在租金下降够多喝几杯。等投资房利息涨了，再多喝几杯，自住捡漏买房子的钱可以多喝几杯。

xml196252

皮靴族

发表于 2015-11-8 18:18 |显示全部楼层

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digit 发表于 2015-11-8 09:22
近郊House会涨，公寓持平就不错了。
远郊物业都会跌

5年后，当CITY的人口增涨到一定密度，各种服务社施全面且工作机会多时，大量的人口会涌向CITY,那时，公寓的价格会有很大的升幅！

doule

皮靴族

发表于 2015-11-8 18:20 |显示全部楼层

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xml196252 发表于 2015-11-8 18:18
5年后，当CITY的人口增涨到一定密度，各种服务社施全面且工作机会多时，大量的人口会涌向CITY,那时，公寓 ...

stanleywau

皮靴族

发表于 2015-11-8 19:09 |显示全部楼层

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digit 发表于 2015-11-8 09:56
有何不合理呢？天朝房价和物价涨幅一致了吗？

什么时候天朝成了地球村的标准了呢?

takeno

铜靴族

发表于 2015-11-8 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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多军一直在
1）不消于空军多啰嗦
2）说多了卖路漏财
3）加分不利，到现在还没帮我加到铜靴。主席设置了阅读权限。都没办法入贴灭

digit

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-8 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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stanleywau 发表于 2015-11-8 19:09
什么时候天朝成了地球村的标准了呢?

那怎么说到跌一群空军就可以把天朝A股拿出来撸呢？

stanleywau

皮靴族

发表于 2015-11-8 19:15 |显示全部楼层

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digit 发表于 2015-11-8 19:13
那怎么说到跌一群空军就可以把天朝A股拿出来撸呢？

不管涨跌, 最起码也得举三个国家的例子吧? 动不动拿天朝的例子来说, 天朝还70年的产权呢.

Ning0928

木屐族

发表于 2015-11-8 22:12 |显示全部楼层

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cllinzhen 发表于 2015-11-8 07:32
悉尼几百个区，涨跌也都不一致，动不动上来就悉尼涨悉尼跌，完全没有参考意义，就是现在普遍认为悉尼房市下 ...

请问那几个区现在在涨，能否明示？谢谢！买涨不买跌，给众多的现在还在买房的国人一点帮助。

五月的风

铜靴族

发表于 2015-11-8 23:49 |显示全部楼层

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涨0.1%也是涨

nmanz

金靴族

发表于 2015-11-8 23:57 |显示全部楼层

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jwl81124 发表于 2015-11-8 16:02
预期投资房收益在多少?

扣除费用大约在3.5%左右，但比我把钱放在银行还是强一些，我想任何人放在我的位置还是会投入房产的，毕竟谁都不愿通胀使钱越来越不值钱了

kkknk

皮靴族

发表于 2015-11-9 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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为什么爆粗的还没被封贴？都是新来的吧不要把国内论坛的脏东西带到足迹来

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-11-9 08:06 |显示全部楼层

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kkknk 发表于 2015-11-9 07:46
为什么爆粗的还没被封贴？都是新来的吧不要把国内论坛的脏东西带到足迹来 ...

是很奇怪。过去的几天，我已经举报三次了。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

bluefish001

皮靴族

发表于 2015-11-9 09:04 |显示全部楼层

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let's see

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-11-9 12:56 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2015-11-8 00:45
HK房价也在崩盘中，一手房价格比二手房便宜。HK的房屋供不应求人人皆知，并且香港是零利率，2%房贷利息，为 ...

我对HK 不了解。

猜测：那里的交易是否以投机为目的？

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

doremi

铜靴族

发表于 2015-11-9 13:14 |显示全部楼层

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同意楼主的观点：“一句话：投资可以稍等，自住仍旧可以出手。”

现在是换房的好时机。差区换好区，差房换好房。澳洲房子现在的趋势是换自主房的人市场上活跃。最近推出的房产都是由于原主换房。

但是澳洲房产短期内不会跌。市场上有不少房主撤消销售广告，改为租赁广告。

另附上北区近车站，学校售房广告一则。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-warrawee-121146478

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