[自购小窝] city和docklands [复制链接]

发表于 2015-10-29 10:55 |显示全部楼层

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Dockland新一些，安静点，有海景。冬天风大点，但夏天在海边吹吹风也挺好。至于毒贩什么的，我只能呵呵了，且不说人家只是做人家的生意，city的犯罪率查一查也是吓死人好吧。最后选住哪儿还是看自己喜欢和方便，别人说的都不算

发表于 2015-10-29 11:00 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2015-10-29 11:47
第一年3000多第二年5000多你控制不了。。各种修各种费

咋长这么多？都修啥东西了？

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-10-29 11:04 |显示全部楼层

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hmzha2 发表于 2015-10-29 12:00
咋长这么多？都修啥东西了？

救火车来一趟发现没事这费用谁出？大家平摊。。电梯车库走道外墙多的去了

发表于 2015-10-29 11:11 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2015-10-29 12:04
救火车来一趟发现没事这费用谁出？大家平摊。。电梯车库走道外墙多的去了 ...

是做饭的原因吧？alarm？

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-10-29 11:19 |显示全部楼层

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hmzha2 发表于 2015-10-29 12:11
是做饭的原因吧？alarm？

当时是一楼警报晚上没人莫名其妙的救火车常来看看又走了，好像是串通起来收费一样

toshio_yakawa

发表于 2015-10-29 11:34 |显示全部楼层

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abandon00000 发表于 2015-10-29 09:54
在DOCKLAND住了3年从娃出生到娃三岁。怎么说了坛子里喷DOCKLAND的人很多，其实我觉得很多方面DOCKLAND还挺 ...

no school for dockland residents and you have to drive a long way to send your kids to school in next suburb in peak hours...

发表于 2015-10-29 11:40 |显示全部楼层

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toshio_yakawa 发表于 2015-10-29 12:34
no school for dockland residents and you have to drive a long way to send your kids to school in n ...

你说的是幼儿园还是小学还是cc？

发表于 2015-10-29 11:41 |显示全部楼层

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toshio_yakawa 发表于 2015-10-29 12:34
no school for dockland residents and you have to drive a long way to send your kids to school in n ...

这样也行。。。

yourock

金靴族

发表于 2015-10-29 11:54 |显示全部楼层

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有孩子的话，还是考虑学校第一位

toshio_yakawa

发表于 2015-10-29 12:11 |显示全部楼层

hmzha2 发表于 2015-10-29 12:40
你说的是幼儿园还是小学还是cc？

no local primary to year 12 schools for dockland residents....

abandon00000

发表于 2015-10-29 12:48 |显示全部楼层

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toshio_yakawa 发表于 2015-10-29 12:34
no school for dockland residents and you have to drive a long way to send your kids to school in n ...

我说的是CHILDCARE，不是小学，就像你说的小学要去临近的区

kingkongfei

发表于 2015-10-29 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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toshio_yakawa 发表于 2015-10-29 13:11
no local primary to year 12 schools for dockland residents....

刚说了 flagstuff的 halibury 好像今年年底开始从三岁到高三，从harbour town 坐免费电车沿着longsdale过个桥就到了。走路也就20分钟。人家学校精着呢，早看到商机了。
外加不少私校有校车到城里的，每天坐校车就行。

黑色蝴蝶结

光脚族

发表于 2015-10-29 12:59 |显示全部楼层

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物业超级贵啊！一年下来要7000+，完全没意义，还要付地价税

liushui0729

金靴族

发表于 2015-10-29 13:02 |显示全部楼层

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City

发表于 2015-10-29 13:30 |显示全部楼层

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黑色蝴蝶结发表于 2015-10-29 13:59
物业超级贵啊！一年下来要7000+，完全没意义，还要付地价税

物业费好像range很大的，有1，2千的，也有上万的。我也是道听途说啦。但是应该不用交地税，墨尔本没有这个吧。

发表于 2015-10-29 13:34 |显示全部楼层

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fran 发表于 2015-10-29 11:55
Dockland新一些，安静点，有海景。冬天风大点，但夏天在海边吹吹风也挺好。至于毒贩什么的，我只能呵呵了， ...

有海景挺好，我小家小户的没有见识哇。我觉得可能先租在那里，买在别的地方怎么样？

toshio_yakawa

发表于 2015-10-29 13:53 |显示全部楼层

kingkongfei 发表于 2015-10-29 13:54
刚说了 flagstuff的 halibury 好像今年年底开始从三岁到高三，从harbour town 坐免费电车沿着longsdale ...

halibury is a private school. i mean public school.

黑色蝴蝶结

光脚族

发表于 2015-10-29 13:55 |显示全部楼层

hmzha2 发表于 2015-10-29 14:30
物业费好像range很大的，有1，2千的，也有上万的。我也是道听途说啦。但是应该不用交地税，墨尔本没有这 ...

要交！MELBOURNE CITY COUNCIL来的单子，每年大概1500 左右。我们的公寓2/2/1，一年的物业7500.。。。。。

karaoke_oz

金靴族

发表于 2015-10-29 15:11 |显示全部楼层

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哥的朋友０９年买的一个银行ａｕｃｔｉｏｎ，５９。５万，２－２－１，物业６０００

前房东０７年７５万买的楼花，后来断供。

我朋友今年年初６２万扔市场上，半年没卖出去。

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如果我不在线, 就是吃药去了...

发表于 2015-10-29 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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黑色蝴蝶结发表于 2015-10-29 14:55
要交！MELBOURNE CITY COUNCIL来的单子，每年大概1500 左右。我们的公寓2/2/1，一年的物业7500.。。。。 ...

哦，你说的是council rate，是的，要交的

发表于 2015-10-29 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2015-10-29 16:11
哥的朋友０９年买的一个银行ａｕｃｔｉｏｎ，５９。５万，２－２－１，物业６０００

前房东０７年７５万买 ...

血的教训

发表于 2015-10-30 07:02 来自手机 |显示全部楼层

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我计算了一下，租在那里的开销比买房的开销小很多，如果不计算电费啥的账单的

租三室一厅: 每周1000一年52，000，不用任何首付

买三室一厅:
首付200，000
印花税50，000
每月支出
council，1500
保险800
水service600
物业7500
额贷800.000利息，40，000
每年50200

如果放假不跌的话，两个选择的支出一样，但是买房还要支出首付和印花税，之后可能是买房的费用。所以租房完胜！

cececece

布鞋族

发表于 2015-10-30 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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hmzha2 发表于 2015-10-30 08:02
我计算了一下，租在那里的开销比买房的开销小很多，如果不计算电费啥的账单的

租三室一厅: 每周1000一年52 ...

不太可能不跌

chech28

发表于 2015-10-30 15:51 |显示全部楼层

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south Melbourne 不错，相对安静，但是去city又很方便，全是tram

Tiger2959

发表于 2015-10-31 19:26 |显示全部楼层

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dl显然是失败的规划

helenzhan2011

木屐族

发表于 2015-10-31 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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好像dockland那边住的都是酒鬼毒贩什么的，那边好多楼花都卖不出去的，都快成鬼城了

kqia3

布鞋族

发表于 2015-10-31 20:56 |显示全部楼层

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前些日子刚看到新闻说Dockland的公寓很多妓女和毒贩子在拉活。