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楼主:karenalam

[其他讨论] 请问那些投资很多套房 是怎么赚到钱的 [复制链接]

qhywww

发表于 2015-10-26 11:21 来自手机 |显示全部楼层
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snappy 发表于 2015-10-25 17:32
去年到现在国内大城市的房子到现在涨了50%了 哦 澳币又跌了25%，所以现在卖了国内的房子转过来是最合适的 ...

除了深圳 其他根本没啥太大变化 深圳也就部分50
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樱桃D琳

发表于 2015-10-26 11:27 来自手机 |显示全部楼层
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同学上海的，他是卖了上海的房子，在这里买了一套

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hsqhugh
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发表于 2015-10-26 11:28 |显示全部楼层
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snappy 发表于 2015-10-26 06:49
那真是哭都没地方哭啊，2010年的房子到现在最差的也得翻个倍了。要是学区房两个倍也有可能啊。  ...

从2010年初算起，现在的学区房价是当初的300%左右，是2011年初的200%左右。

再算上汇率的话，那可真是要哭死
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amtfkatie8

发表于 2015-10-26 13:11 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2015-10-25 13:09
钱多买house，增值回报高，租金回报低，需要有钱往里贴

钱少买unit，增值回报低，租金回报高，不用贴钱还 ...

整租的优势在哪里哦？

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天涯浪客

发表于 2015-10-26 14:11 |显示全部楼层
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amtfkatie8 发表于 2015-10-26 13:11
整租的优势在哪里哦？

方便管理。省心省力。
足迹最穷地产投资人

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amtfkatie8

发表于 2015-10-26 16:44 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2015-10-26 14:11
方便管理。省心省力。

我现在真的有个疑问，应该自己管理还是交给中介。
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大江东去
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发表于 2015-10-26 18:48 |显示全部楼层
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amtfkatie8 发表于 2015-10-26 16:44
我现在真的有个疑问，应该自己管理还是交给中介。

自己管理

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LWLJH2010

发表于 2015-10-26 18:54 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2015-10-26 18:48
自己管理

租客哪里找？怎么审核呢？

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amtfkatie8

发表于 2015-10-26 19:02 |显示全部楼层
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LWLJH2010 发表于 2015-10-26 18:54
租客哪里找？怎么审核呢？

登报纸或者上gumtree，DOMAIN 和real estate 不知接不接受个人登广告。中介纯粹糊弄而且怎么贵怎么给你花极为不负责任。

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karenalam

发表于 2015-10-26 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2015-10-26 18:48
自己管理

You are genius !

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wcsydney2000

发表于 2015-10-26 21:25 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2015-10-26 14:11
方便管理。省心省力。

你是牛人，佩服你
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3vivi

发表于 2015-10-26 23:00 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2015-10-25 13:09
钱多买house，增值回报高，租金回报低，需要有钱往里贴

钱少买unit，增值回报低，租金回报高，不用贴钱还 ...

求问，unit 不包括公寓的意思吧
离city远近有讲究吗？
预算大概50w左右是买偏远山区house还是稍微近一点的unit 比较好呢？
一直在纠结，还没下手，现在是下手的时候么
坐标墨尔本
谢谢

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大江东去
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发表于 2015-10-27 20:42 |显示全部楼层
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3vivi 发表于 2015-10-26 23:00
求问，unit 不包括公寓的意思吧
离city远近有讲究吗？
预算大概50w左右是买偏远山区house还是稍微近一点 ...

unit在悉尼是指三层楼以下高度无电梯的公寓房

特点是最便宜的房型，管理费也比较低

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大江东去
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发表于 2015-10-27 20:43 |显示全部楼层
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LWLJH2010 发表于 2015-10-26 18:54
租客哪里找？怎么审核呢？

自己打广告，有钱就是审核的条件

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