[行情讨论] 澳洲地产泡沫的可怕真相--覆巢之下，安有完卵？ [复制链接]

发表于 2015-10-25 09:57 |显示全部楼层

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有人指望政府学美联储，澳联储也来个凹版qe大放水，呵呵，问题是国库还有钱吗？陆克文这龟孙早就折腾完了，矿业又不在澳洲政府手里，拿啥来印钱？无锚开刷？呵呵，美国大债主人不答应，你借的是我美国犹太人的高利贷，你拿白纸来赖账？看老子手里的航母航公们闲着也是闲着是吧？所以澳元和人民币一样，只能在窝里横，呵呵，这点怨伦敦太无能，而且，澳元比人民币还不如，没有自主印钞权，和塞浦路斯一样，塞浦路斯当年咋样，澳洲也咋样才对啊。

发表于 2015-10-25 10:01 |显示全部楼层

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我自己拉一个excel表算了一算，就是利息升到10%，我还能抗10年以上！不信熬不到下一个周期。
咱华人就是小强。假设房价暴跌真的来临，鬼佬可能熬不过去，但大部分华人肯定没问题。
到时候真要给父母和岳父岳母各买一套房子压压惊。他们还没享受到first home buyer的补贴！

发表于 2015-10-25 10:02 |显示全部楼层

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你的逻辑基础是错的。你喊了一两年的美元要升息，到现在还没升。

发表于 2015-10-25 10:05 |显示全部楼层

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qqxp 发表于 2015-10-25 09:51
睡的迷迷糊糊就被主席吓醒了，仔细一看是关于房事的！到头再睡了！

睡什么。。。搂着老婆来一发

cjc

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发表于 2015-10-25 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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主席说话不骂人，有文化，不盛气凌人，而且说主席不爱听的话不会被版主警告。

我还是喜欢主席哈哈

cjc

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发表于 2015-10-25 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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新闻版我说了一句空军租房有补贴，就被人警告威胁说"珍惜ID"

这里我要说，空军拖家带口难道不租房睡大街吗？政府给的租房补贴应该不少啊？

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banana4apple

发表于 2015-10-25 10:14 |显示全部楼层

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主席是麒麟才子

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发表于 2015-10-25 10:22 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-10-25 10:07
主席说话不骂人，有文化，不盛气凌人，而且说主席不爱听的话不会被版主警告。

我还是喜欢主席哈哈 ...

确实这样，这也是大家热爱主席的原因之一。当然反向指示100%准确，这个更是天下无敌。

启天大盛

木屐族

发表于 2015-10-25 10:29 |显示全部楼层

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sy0326

发表于 2015-10-25 10:31 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2015-10-25 08:34
空军近期在娱乐战线大获全胜啊！

等了好几年才等到今天，能不发力吗？

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sindorei

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发表于 2015-10-25 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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码这么多字不容易，主席v5

wucxzx

发表于 2015-10-25 10:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 wucxzx 于 2015-10-25 10:45 编辑

毛巴马主席发表于 2015-10-25 09:57
有人指望政府学美联储，澳联储也来个凹版qe大放水，呵呵，问题是国库还有钱吗？陆克文这龟孙早就折腾完了， ...

澳币不是美元，澳洲要是敢QE，那澳币要被打成成津巴布韦币，四大银行铁定破产。说澳洲能QE的人，那是一点点的经济常识都没有。

owner

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发表于 2015-10-25 10:53 |显示全部楼层

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sy0326 发表于 2015-10-25 10:31
等了好几年才等到今天，能不发力吗？

13年7月憋到现在是不容易。

包子

木屐族

发表于 2015-10-25 10:55 |显示全部楼层

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我也觉的房产是个大泡泡,不过关于美元贷款, 特意去看了四大行的2014年报, anz, nab 两家对海外存款(就银行借来的钱啦) 没有披露, westpac是75/365 (海外/澳洲), commonwealth 是62/480更少,好像这个风险没那么大?

发表于 2015-10-25 11:16 |显示全部楼层

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包子发表于 2015-10-25 10:55
我也觉的房产是个大泡泡,不过关于美元贷款, 特意去看了四大行的2014年报, anz, nab 两家对海外存款(就银行 ...

巴马主席认为四大的房贷总额1.9万亿澳元全部从美国借的美元。。。用脚趾头想想就不可能。

victorlinwen

木屐族

发表于 2015-10-25 11:34 |显示全部楼层

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此致，敬礼

布隆伯格

发表于 2015-10-25 11:57 |显示全部楼层

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鼓励所有多军大妈，现在抓紧时间再去抢几套，以造福后人。

liu263

发表于 2015-10-25 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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包子发表于 2015-10-25 10:55
我也觉的房产是个大泡泡,不过关于美元贷款, 特意去看了四大行的2014年报, anz, nab 两家对海外存款(就银行 ...

不只是海外存款，更重要的是发行的企业债，看看那里边有多少是美元计价的。

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包子	+ 3	从年报看不出...还是我不会看....

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

qingtian

发表于 2015-10-25 12:02 |显示全部楼层

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还是停止继续盖新楼比较好。

qhywww

布鞋族

发表于 2015-10-25 12:11 |显示全部楼层

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每天一次崩都没新鲜感了

发表于 2015-10-25 12:37 |显示全部楼层

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很钦佩主席的才华，明天补分，空军多军我也不懂，基本没有房贷。但毕竟是一生的心血换来目前的拥有，所以想请教如果房市不景气会波及租房市场吗？

发表于 2015-10-25 12:41 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-10-25 10:01
我自己拉一个excel表算了一算，就是利息升到10%，我还能抗10年以上！不信熬不到下一个周期。
咱华人就是小 ...

基本同意华人的抗风险能力，但想问一句，如果失业了，你还能扛得住百分之10的利率吗？平时跟鬼老聊天，听他们的口气好像利息生一点降一点不是很紧张。但很担心失业率。

发表于 2015-10-25 12:53 |显示全部楼层

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嘛嘛咪咪发表于 2015-10-25 12:41
基本同意华人的抗风险能力，但想问一句，如果失业了，你还能扛得住百分之10的利率吗？平时跟鬼老聊天，听 ...

我家考虑过失业一人的可能。另外一个人是铁饭碗，没失业的可能。

发表于 2015-10-25 12:55 |显示全部楼层

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嘛嘛咪咪发表于 2015-10-25 12:37
很钦佩主席的才华，明天补分，空军多军我也不懂，基本没有房贷。但毕竟是一生的心血换来目前的拥有，所以想 ...

其实对于澳洲房市不景气基本等于经济不景气，大家不买房，就会去租房，总不能睡大街吧。。。

发表于 2015-10-25 13:04 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-10-25 12:53
我家考虑过失业一人的可能。另外一个人是铁饭碗，没失业的可能。

不会每个人都像你那么幸运的吧。我同意你的观点，房市下滑就是经济问题了，现在大家对消费很谨慎，做小生意的应该都清楚这点。如果真到了萧条期，后果不堪设想。

闲云散人

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发表于 2015-10-25 13:07 |显示全部楼层

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嘛嘛咪咪发表于 2015-10-25 12:41
基本同意华人的抗风险能力，但想问一句，如果失业了，你还能扛得住百分之10的利率吗？平时跟鬼老聊天，听 ...

华人都有钱放offset 就算失业了抗个3 年不是问题 3年还怕找不到工作?

发表于 2015-10-25 13:09 |显示全部楼层

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嘛嘛咪咪发表于 2015-10-25 13:04
不会每个人都像你那么幸运的吧。我同意你的观点，房市下滑就是经济问题了，现在大家对消费很谨 ...

我记得你的ID，你是开过鱼署，现在帮儿子开pizza店。
你肯定有2套以上的房子了，并且贷款不多。所以你别担心了，澳洲经济好不好，跟你没太大关系。澳洲有房子之后生活消费一年2万澳元够了。你儿子的生意再不好也有收入呀。

毛巴马主席

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发表于 2015-10-25 13:09 |显示全部楼层

闲云散人发表于 2015-10-25 13:07
华人都有钱放offset 就算失业了抗个3 年不是问题 3年还怕找不到工作?

呵呵，3年，如果失业2年，你就out了，谁会再要你？

发表于 2015-10-25 13:11 |显示全部楼层

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闲云散人发表于 2015-10-25 13:07
华人都有钱放offset 就算失业了抗个3 年不是问题 3年还怕找不到工作?

不是听说大家一有余钱就利用杠杆原理资本在积累的吗？