大家有用gumtree自己找租客吗？安全吗？

gordonye2000

同事gumtree 找的鬼女租客经常半夜性感出场, 表示以肉代租. 相片看过, 流鼻血中

一叶小舟

flybuyking 发表于 2015-10-21 07:48
gum不如在中文论坛上招中国租客
其实都不错的

你说的中文论坛是在澳洲新报上打广告吗？我也觉得租给中国人靠谱点。谢谢！

Baodie

当然不好

一叶小舟

Pipiv 发表于 2015-10-20 20:58
中介管理，没空自己管，全部按正规的中介一样的让他们提供，不提供的当然第一批刷掉了 ...

如果gumtree有租客，准备像pipiv说的，先栽掉一些，选些好的交中介审查，由中介管理。也想在华人报纸登登广告。哪里有华人报纸可以打免费房租广告的。谢谢大家的帮忙！

flybuyking

一叶小舟 发表于 2015-10-21 12:02
如果gumtree有租客，准备像pipiv说的，先栽掉一些，选些好的交中介审查，由中介管理。也想在华人报纸登登 ...

报纸打广告，也就10，20块钱，各处卖报纸的都可以代办
价格合适的话，当天就能租出去

一叶小舟

flybuyking 发表于 2015-10-21 14:04
报纸打广告，也就10，20块钱，各处卖报纸的都可以代办
价格合适的话，当天就能租出去
...

非常感谢！你是说newsagent可以代办吗？

flybuyking

一叶小舟 发表于 2015-10-21 14:07
非常感谢！你是说newsagent可以代办吗？

我曾经在杂货店也代办过，newsagency，中国人经营的也都有这个业务

一叶小舟

谢谢！

一叶小舟

Pipiv 发表于 2015-10-20 20:07
有的中介很不给力，一个房子曾经一个多月租不掉，自己gumtree 登后半小时内就有三家要求当天来看，后来几天 ...

请问你自己找好几家，让中介审查，然后交给中介管。中介收广告费吗？是一个星期租金吗？

rebeccamy222

HZTSPACE 发表于 2015-10-21 08:01
主要看你投资房在哪个区，会吸引哪些人。我的房客都是自己在guntree找的，目前这个住了快4年，很不错。 ...

这种一次签多久？涨房租配合吗？

remexcong

Gumtree上找也可以，不过要看人的。

Pipiv

一叶小舟 发表于 2015-10-22 11:32
请问你自己找好几家，让中介审查，然后交给中介管。中介收广告费吗？是一个星期租金吗？ ...

这个你可以自己跟中介谈的，看你们谈得怎样了

一叶小舟

Pipiv 发表于 2015-10-22 11:53
这个你可以自己跟中介谈的，看你们谈得怎样了

我找好几个租客，交中介审查个人资料。中介说收半个星期租金加$45元文件费，你觉得可以吗？

一叶小舟

另外还想问问大家。因为想半年后装修这个房子，所以想先租半年，是不是不好租。如果签1年租约，我需要在租约结束前要回房子，可行吗？需要违约金什么吗？需要多久前通知租客呢？谢谢扫盲！

一叶小舟

nancylee 发表于 2015-10-20 20:59
自己管理，租客都是gumtree上找来的。自己有经验，严把关，也可以找到好租客 ...

请问你自己管理是每星期去收租吗？可以谈谈你的经验吗？以后好用。谢谢！

bearcat430

还是上微博找好些,以前试过。

maru_han

lily.2011 发表于 2015-10-20 23:56
大多不好, 上一个奇葩租客找警察也没把他搞出去

这个。。。

一叶小舟

bearcat430 发表于 2015-10-22 22:23
还是上微博找好些,以前试过。

微博没用过，怎么操作？

bearcat430

一叶小舟 发表于 2015-10-22 22:25
微博没用过，怎么操作？

就是在微博上写一些租房信息,再@ 一些租房平台,例如今日×尼,悉尼租房××c。好彩的话,这些微博帐号帮你转发了信息,看到的人就会多些。你一定要写清楚所在的区,这样别人搜关键字也容易找到你那条信息。而且可以的话,每天重发一条,可以增加被看见的机会。我当时好像2周内每天都发,最后就找到租客了。你试一下:)

一叶小舟

bearcat430 发表于 2015-10-22 22:31
就是在微博上写一些租房信息,再@ 一些租房平台,例如今日×尼,悉尼租房××c。好彩的话,这些微博帐号帮你 ...

微博的网页是什么？可以发个给我吗？是不是跟足迹网样申请个帐户，才能登录。谢谢！

bearcat430

一叶小舟 发表于 2015-10-22 22:39
微博的网页是什么？可以发个给我吗？是不是跟足迹网样申请个帐户，才能登录。谢谢！ ...

weibo.com 要申请账户的。这是国内版twitter...以前我在gumtree找房子租,也见过有华人房东特意写中文广告的,估计是为了找华人租客。

Pipiv

一叶小舟 发表于 2015-10-22 22:09
我找好几个租客，交中介审查个人资料。中介说收半个星期租金加$45元文件费，你觉得可以吗？ ...

我个人是不计较小钱的，早出租一周都有了，速战速决，可以

一叶小舟

Pipiv 发表于 2015-10-22 22:45
我个人是不计较小钱的，早出租一周都有了，速战速决，可以

谢谢！

一叶小舟

bearcat430 发表于 2015-10-22 22:42
weibo.com 要申请账户的。这是国内版twitter...以前我在gumtree找房子租,也见过有华人房东特意写中文广告 ...

已经在微博申请了帐户，想在悉尼租房里发贴，不知怎么发。是不是只有主页才能发，发了后见@今日悉尼@悉尼租房abc等等，人家替你转发。谢谢帮忙！

一叶小舟

一叶小舟 发表于 2015-10-23 06:47
已经在微博申请了帐户，想在悉尼租房里发贴，不知怎么发。是不是只有主页才能发，发了后见@今日悉尼@悉尼 ...

使用手机号在微博上注册安全吗

bearcat430

一叶小舟 发表于 2015-10-23 07:03
使用手机号在微博上注册安全吗

我一般用邮箱注册的噢,不过手机号码注册应该问题不大吧。你可以看看@ 悉尼租房a×c这个帐号的贴,就可以看到它转了不少招租的微博,你学那些招租人写微博和发图片,再@ 它。不过现在@ 这种公共号的人挺多,所以不一定你发布微博后他们就立刻转发的,你要多点发布。

一叶小舟

bearcat430 发表于 2015-10-23 09:12
我一般用邮箱注册的噢,不过手机号码注册应该问题不大吧。你可以看看@ 悉尼租房a×c这个帐号的贴,就可以看 ...

非常感谢你的答复！

LWLJH2010

看运气

candyrain

gumtree比较乱 什么人都有

中介找人都是需要来看房的，然后中介根据看房人的材料选人，你gumtree上放了广告怎么让他们看房呢？还有申请表怎么填？你自己整理这些事还是让中介带着去看房？觉得gumtree还是有点难度

amtfkatie8

Prudential 这家公司保证房子只空2周，超过两周后的房租，中介付给你，直到他帮你找到房客为止。呵呵，不要手软，给加分啊。