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楼主:枫之追忆

[买卖手续] 之前不懂行情，手上握有两个墨尔本公寓楼花，大概明年年底SETTLE，请教怎么办(后续更新） [复制链接]

sy0326

皮靴族

发表于 2015-10-17 22:33 |显示全部楼层

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楼花就是笑话

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-10-17 22:38 |显示全部楼层

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NSW的楼花settle前卖要不要叫CGT的？

zzmel

木屐族

发表于 2015-10-17 22:41 |显示全部楼层

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赶紧转手

KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-10-18 07:45 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2015-10-17 22:38
NSW的楼花settle前卖要不要叫CGT的？

同问

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-10-18 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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明年年底前，房价肯定回涨了，不急。

有钱的话现在是入手的好时机

hz88

皮靴族

发表于 2015-10-18 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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gladant

皮靴族

发表于 2015-10-18 14:43 |显示全部楼层

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墨尔本的楼花那么恐怖吗？？？在悉尼好象还比较平静

Inablank1

布鞋族

发表于 2015-10-18 20:27 |显示全部楼层

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烫手山芋

znby

银靴族

发表于 2015-10-18 20:32 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2015-10-18 07:50
明年年底前，房价肯定回涨了，不急。

有钱的话现在是入手的好时机

你也卖楼花的？

paopaolong19

铜靴族

发表于 2015-10-18 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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买了就不要买了一买一卖都给中介赚走了公寓不就是便宜租金好么

suyinsarah

皮靴族

发表于 2015-10-19 16:45 |显示全部楼层

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喜欢苹果发表于 2015-10-16 09:17
我刚来墨尔本时，铁鱼的一位资深女士，骗我买转楼花，问题是还特黑，比原价还贵出3万，
看了之后当天就拉我 ...

澳洲这边卖楼花的华人说的话，你都敢相信？？

我刚来悉尼的时候，也是被一个华人卖楼花的拉去看房，天天打电话跟我说一大堆澳洲投资怎么怎么好一类的，然后我就跟他去看了。路上聊天，猛然问了一句：这么好的楼，你自己怎么不入一套？结果这厮半天没答出来，顿了大概2-3分钟，说他已经买了4套房，欠了银行200w，不想压力太大。

当时我就打消了买楼花的念头。现在想想好险呀。

把这些写出来，希望新移民朋友不要中招呀。

充实自己

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2015-10-19 20:39 |显示全部楼层

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楼花也看什么时候，什么价位，哪个发展商，也没有哪么不堪，朋友2012年买底买了waterloo一楼花，今年中顺利交付，也升了不少

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-10-20 15:47 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2015-10-19 16:45
澳洲这边卖楼花的华人说的话，你都敢相信？？

我刚来悉尼的时候，也是被一个华人卖楼花的拉去看房，天天 ...

都和你这样聪明，就没有杀害了

urbb

水晶靴族

发表于 2015-10-20 16:19 |显示全部楼层

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这么说几年来我拯救了不少朋友呢。记得真的有好几个刚来的新移民都有问过我买楼花好不好，据说狠赚钱的。我都是嗤之以鼻的说：买什么楼花，去买HOUSE才是真理。后来他们基本都去买了HOUSE呢。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
combot	+ 1	不是所有人都喜欢HOUSE的

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ManauDou

银靴族

发表于 2015-10-20 17:32 |显示全部楼层

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helenzhan2011 发表于 2015-10-17 21:41
某鱼就是靠传销模式卖楼花的，坑害了不少留学生

铁鱼都在国内有分公司的，我高中同学都被忽悠过来在墨尔本买了两套house的楼花，说才50万好便宜啊

helenzhan2011

木屐族

发表于 2015-10-20 17:37 |显示全部楼层

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ManauDou 发表于 2015-10-20 17:32
铁鱼都在国内有分公司的，我高中同学都被忽悠过来在墨尔本买了两套house的楼花，说才50万好便宜啊 ...

专坑留学生和国内新来移民，天天在那deakin大学办发财讲座，就是忽悠别人去买他的楼花

audreybest

铜靴族

发表于 2015-10-20 17:40 |显示全部楼层

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赶紧脱手说的简单。去哪找傻蛋。。。。。

suyinsarah

皮靴族

发表于 2015-10-20 18:09 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-10-20 15:47
都和你这样聪明，就没有杀害了

杀害？？没懂

充实自己

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-10-21 09:15 |显示全部楼层

audreybest 发表于 2015-10-20 17:40
赶紧脱手说的简单。去哪找傻蛋。。。。。

满大街举牌子

喜欢苹果

铜靴族

发表于 2015-10-21 16:00 |显示全部楼层

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suyinsarah 发表于 2015-10-19 16:45
澳洲这边卖楼花的华人说的话，你都敢相信？？

我刚来悉尼的时候，也是被一个华人卖楼花的拉去看房，天天 ...

昧着良心赚钱，这帮人必遭天谴。

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-10-21 22:14 |显示全部楼层

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墨尔本的楼花。。。。。。哈哈哈哈哈哈哈。。。。。。。

Sunnister

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-21 22:21 |显示全部楼层

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敢情公寓从开始就立马变成现房，也敢情诸位买的二手房时之前的主人都是亏本做慈善从楼花上尽赔了……有些楼花是坑，但足迹这种风气未免不是坑！

不过墨尔本的楼花，那简直就是坑中之坑！

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
combot	+ 1	足迹一帮无脑黑老顽固而已

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是不是哟

木屐族

发表于 2015-10-21 23:29 |显示全部楼层

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给你讲个笑话，墨尔本某鱼，墨尔本楼花

Baodie

皮靴族

发表于 2015-10-22 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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银行和政府开始联手做空楼花了

乱三天

皮靴族

发表于 2015-10-22 13:00 |显示全部楼层

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这么贵的中介费，50%

枫之追忆

皮靴族

发表于 2015-11-1 19:54 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2015-10-19 20:39
楼花也看什么时候，什么价位，哪个发展商，也没有哪么不堪，朋友2012年买底买了waterloo一楼花，今年中顺利 ...

买的是墨尔本南十字车站对面的 UWS 四期

枫之追忆

皮靴族

发表于 2015-11-1 19:54 |显示全部楼层

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是不是哟发表于 2015-10-21 23:29
给你讲个笑话，墨尔本某鱼，墨尔本楼花

被坑的惨不忍睹

steelau

皮靴族

发表于 2015-11-1 21:21 |显示全部楼层

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jennifercd 发表于 2015-10-17 22:11
大概4年前我也有朋友劝我买，我幸好没有买。

我不知道你是否是在悉尼，在悉尼如果你找正常的中介买了，应该至少赚30%了吧。资金收益率应该在300%

澳

飞翔的豆子

布鞋族

发表于 2015-11-2 15:33 |显示全部楼层

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helenzhan2011 发表于 2015-10-20 14:37
专坑留学生和国内新来移民，天天在那deakin大学办发财讲座，就是忽悠别人去买他的楼花 ...

昨天也被某鱼叫到办公室听讲座

helenzhan2011

木屐族

发表于 2015-11-2 15:36 来自手机 |显示全部楼层

飞翔的豆子发表于 2015-11-2 15:33
昨天也被某鱼叫到办公室听讲座

那祝贺你以后在他们的指导下发大财啊～^ _ ^

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