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climber

这个世界，真的会有陌生人来真心帮你的资产升值吗。

买房投资绝对要靠自己实地考察，房型地段质量价格全盘比较，并预估未来的涨幅，想要靠投资房赚钱，就得自己跑。每个中介都只是推销自己手里的盘，把自己的盘说的样样都好，忽悠你买下之后，将来是否升值或者升值多少他才不管你呢，他拿到佣金是王道。

climber

过去几年因为楼市火爆，烂房也涨价，搞得中介都得意洋洋“我叫你买的房没错吧，涨了很多吧”。
这种情况会随着市场冷静而减少，好房还会涨还比较抢手，但是烂区烂房就没那么好出手了，租金也根本涨不上去。

所以，到底是好区好房还是烂区烂房？未来到底能不能涨？涨幅能有多少？出手有人接盘吗？你自己懒得做功课，只相信中介的话，你就离跳坑不远了。

忽然一悠

我也有一个多年的朋友，是多年的，认识超过10年的，虽不能称为最好的朋友，但是也来合得来，自从在pia做了sales, 几乎绝交了，去年看上一个盘，交了定金没买到合适的户型，就想把定金退了，结果这个朋友软磨硬泡半年不退定金给我，一开始我碍于朋友的面没太强硬，后来非常强硬的要求退了定金，结果说开个支配给我，给我发了个照片说定金支票开了，就再也不联系我了，给她留言很多次，回复很少，全是忽悠人，一会说有空给我打电话再约时间，一会说帮我存银行账户里，等了一个多月也没见着支票，后来这厮可能把我电话都删了，我给她打电话，她居然都听不出我是谁了，我给她打电话，她只字不提支票的事，总是在见客户中或者见客户的路上，或者马上去见客户，其实她根本没客户。这人上学的时候也不努力，上班的时候也好高骛远，做事不踏实，对房产的了解几乎就是培训出来的，自己也就理解个表面文章。当年我想买房也是自己看上那个盘的，也不是听她忽悠的，当时她的意思是没有合适的户型和房价就随便挑一个，我说那不行，又不是买白菜，哪能随便凑合，就坚决要退定金，她给我洗脑全被我回绝和否定了，迟迟不退就是碍于朋友脸面。

后来给她留言中，我说过了，华人圈子很小的，不想为了几千块影响关系，请你看到留言近况回复，客人拿回属于自己的东西还要求爷爷告奶奶的吗

后来在我强硬语气留言的情况下把支票送给了我们，结果那天我们不在家，我亲戚在我家，这厮还有脸跟我亲戚说我对这事生气了，真不要脸，这样办事难道好要别人陪你笑脸吗

这世界真小，再后来，我另一个朋友，间接认识了这个pia买房的朋友，加了微信，俩人是在一个投资群里认识的，不是通过我，这同学问pia的那个sales怎么样，我很委婉跟这个朋友说，如果你想买投资房，楼花什么的，还是去找xxx(我们其他的同学也在买房子）比较踏实

澳洲行

garysu

楼花这些年问题很多，尽量买最大的开发商的房子，问题少些

GAMUM

我自己就不抱有好感，但认识的人就是五套房子都在它家买的。。。。。

hxyconan

我只能呵呵了。
这种中介存在的合理性是很多人有投资的心没有投资的大脑。
看看他们继续忽悠人，还是蛮欢乐的。

zhangwei7461

财务自由，equity lifestyle。 呵呵。

fademark

忽然一悠 发表于 2015-10-3 20:45
我也有一个多年的朋友，是多年的，认识超过10年的，虽不能称为最好的朋友，但是也来合得来，自从在pia做了s ...

也把一个朋友拉黑了，受不了这种转型干中介的，自己被洗脑了，先把亲戚朋友作为目标

说你胖你还真喘

我一个朋友几年前就在他家买房了，的确赚钱了，我去年6月份跟他们sales接触过，10月买过一套，我感觉对于收支的计算什么的对我很有帮助。以前就是不知道买多少钱自己需要支付多少，怕自己负担不起所以一直没敢买。通过sales计算，这回就明白了。我觉得他们挺好的。我朋友买过3套了，他很满意。我也放了两个EOI，还准备再买。

Cash1800

K6370 发表于 2015-10-3 17:53
也被一个所谓的“朋友”拉去PIA跟它家的中介聊过。
刚开始各种理论、数据，感觉挺厉害的。各种承诺，把自己 ...

网友对吧，哈哈哈

emba

房产中介都一个样，只有忽悠人的本事，连砖家叫兽都没搞懂的事，一个中介就搞定了？

gongxi12

说你胖你还真喘 发表于 2015-10-4 06:33
我一个朋友几年前就在他家买房了，的确赚钱了，我去年6月份跟他们sales接触过，10月买过一套，我感觉对于收 ...

想必现在你也是PIA的客户兼销售了吧。

PIA那里凡是买了他们的房，就会自动成了销售，然后再接着买下去，或是忽悠别人买，说白了就是传销的套路。

steelau

PIA的人还是不错的，能力很强。他们的销售业绩很好。

joehung1109

他们不停向我推销西区的盘，我不想，因这区好像不太好名声，老婆不想，第一次成功推了，但过两天又说同区有另一盘，真的让我疯了.. ...都说不要这区

说你胖你还真喘

gongxi12 发表于 2015-10-4 11:51
想必现在你也是PIA的客户兼销售了吧。

PIA那里凡是买了他们的房，就会自动成了销售，然后再接着买下去， ...

啊？还能自动变销售啊？我有full time job的，朋友也没有做销售啊，和老婆开幼儿园的。是不是都是以讹传讹？我到是后悔没有像我朋友那样早点买，当初他买第一套的时候想介绍他顾问给我，我马上觉得是忽悠立马告诉他不要介绍给我我没兴趣。现在想早几年买已经多赚10万20万了。
我觉得跟谁买，是不是忽悠是一回事。买房长期升值是绝对正确的。我国内房子就已经认证过了。所以没必要说谁买房谁就是被忽悠了。谁都不是傻子。

benzhang81

说你胖你还真喘 发表于 2015-10-4 13:36
啊？还能自动变销售啊？我有full time job的，朋友也没有做销售啊，和老婆开幼儿园的。是不是都是以讹传 ...

早年买的就没有亏的，你现在在买看看，像13年到15年中，这段暴涨期十年都不一定遇到一次。

说你胖你还真喘

benzhang81 发表于 2015-10-5 17:41
早年买的就没有亏的，你现在在买看看，像13年到15年中，这段暴涨期十年都不一定遇到一次。 ...

不期待暴涨，稳步上涨就行

cjx007

说你胖你还真喘 发表于 2015-10-4 13:36
啊？还能自动变销售啊？我有full time job的，朋友也没有做销售啊，和老婆开幼儿园的。是不是都是以讹传 ...

的确早买能赚钱，这种销售模式下，越早进去越能赚钱，越后进去的就给被人赚钱吧。

kkknk

也看sales人怎么样，我的pia sales 就跟我直说他们哪个哪个盘是垃圾让我不要考虑，可能也是跟他熟了的原因

rainvegie

很恶心的一个销售中介

mr_founder

一个时间挺长 中介

scabrafair

跟他们的销售打交道必须保持清醒的头脑和高度的警惕。他们的sales没有不敢说的话，他们说的关键信息要让他书面或邮件写出来他们才不敢信口开河。

晨露吉赛尔

xiaofan88 发表于 2015-10-3 20:26
如果长的漂亮 可以先干她一炮 还是可以的！ 成为炮友  拉黑太直接了吧

不交5000估计 很难让你上
上了以后估计5000很难要回来了
这炮友太贵

名字真难取

这个的贴子的意义在于可以看出，这个论坛哪些是PIA的销售

clark_2

我去 太差了

唯尊皓儿

K6370 发表于 2015-10-3 17:53
也被一个所谓的“朋友”拉去PIA跟它家的中介聊过。
刚开始各种理论、数据，感觉挺厉害的。各种承诺，把自己 ...

这人是住在parramatta吗

我有个朋友和你有同样经历

Buffett

晨露吉赛尔 发表于 2015-10-11 15:57
不交5000估计 很难让你上
上了以后估计5000很难要回来了
这炮友太贵

交5000 EOI就能上的话那就容易了。。。
只要坚定的要回，肯定可以拿回。
关键是顶得住一次又一次的诱惑么

zbaobao

曾经被忽悠去过一次，但是我说没钱

cshwin

dedge 发表于 2015-10-3 18:23
帮朋友打过个电话

我：你好，你们在xx区有2房的APT吗

哈哈哈 就是这个说法