[地区选择] 【悉尼房价开始回暖】预测完跌，再预测一下涨 [复制链接]

发表于 2015-9-20 08:54 |显示全部楼层

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zxy1234 发表于 2015-9-20 08:22
趋势哪有这么快改变的

总的趋势肯定是单向向上的，但中间的波动时双相的，从贷款政策收紧到现在已经近5个月了，作用已经都消化掉了，接下去都是利好的预期了，所以我觉得会反弹了。

当然，如果接下去有不可以预计的政策或者新闻，那还是可能有变化的。

比如欧洲难民危机，如果欧洲解决的好，那么对澳洲房价是利空的，反而如果处理的不好，造成欧盟分裂或者大型局部战争的预期的话，对澳洲房价就是利好的，资金需要避嫌，虽然大量会流回美国，但澳洲市场小，少量避嫌资金就可能大幅推动房价。

alyssa

发表于 2015-9-20 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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唯一问题是2016年新公寓上市太多。
肯定会造成房价停滞的。
不过投资客比我们着急，也该他们吐点出来了。嘎嘎。

发表于 2015-9-20 09:20 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2015-9-20 09:15
唯一问题是2016年新公寓上市太多。
肯定会造成房价停滞的。
不过投资客比我们着急，也该他们吐点出来了。嘎 ...

2015过完了再考虑2016了，现在都是计划赶不上变化的

alyssa

发表于 2015-9-20 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-9-20 09:20
2015过完了再考虑2016了，现在都是计划赶不上变化的

是。
我知道，我是属于投资特别保守一类人。
一般总要看二年，大忽悠乱涨的高潮，永远赶不上。
你预测这些，也就是在论坛里面消磨一些时间。实际没有什么意义。华人看房产面太窄了。没几个人对悉尼整体了解的。

datou1981

发表于 2015-9-20 09:50 |显示全部楼层

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大家都在说..跌到什么才是底的时候..才是抄底时.....
楼主肯定没有炒A股....

发表于 2015-9-20 10:12 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-20 09:50
大家都在说..跌到什么才是底的时候..才是抄底时.....
楼主肯定没有炒A股....

现在就和三个月前，大家都说什么时候涨到头一样的，那个时候我说要跌，也有人这么问我

XiaoxianZ

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发表于 2015-9-20 10:19 |显示全部楼层

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恭喜LZ买到悉尼房子，但不要嘴炮打压墨尔本，我们一起共荣

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2015-9-20 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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LZ就是逗大家玩的，属于网络找虐的

发表于 2015-9-20 10:24 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-9-20 10:19
恭喜LZ买到悉尼房子，但不要嘴炮打压墨尔本，我们一起共荣

大家都看回帖不仔细吗？

我没有购置房产，纯属兴趣爱好

datou1981

发表于 2015-9-20 10:41 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-9-20 10:12
现在就和三个月前，大家都说什么时候涨到头一样的，那个时候我说要跌，也有人这么问我 ...

如果有学习....大跌完全可以避免.....
怕的就是........5月份那种...人人都是股神.....现在炒房的一样...只要买了的....,是个人天天都在吼涨....啥理由都有....反正就是无条件涨......这个时候就是风险最高的时候....

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

发表于 2015-9-20 10:44 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-20 10:41
如果有学习....大跌完全可以避免.....
怕的就是........5月份那种...人人都是股神.....现在炒房的一样... ...

“现在炒房的一样...只要买了的....,是个人天天都在吼涨....啥理由都有....反正就是无条件涨”

这个正是几个月前的状态，所以那个时候我说要跌。
现在你再看看，大多都在说跌，所以我说要涨。

这个和鞋童理论一样

datou1981

发表于 2015-9-20 10:49 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-9-20 10:44
“现在炒房的一样...只要买了的....,是个人天天都在吼涨....啥理由都有....反正就是无条件涨”

这个正是 ...

房价还没有跌.....只是开始分化.......如果你查了一下澳洲的中间位收入..再比较房价...你就知道多高了.......
刚需在澳洲是鬼佬..不是中国人....他们不会愿意和中国人一样为了房子什么支出都可以砍...
而且这里也不是中国....有人口基础...并且澳洲城市和乡村差距并不大....这些都是基本面上的分析..
技术面上面...现在是滞涨...除非出现利好.......很难有突破.....而且道氏理论有一条在牛市末期....价格会急速上涨....这2年房价涨得比其他时候都快........风险过大.....勿碰..

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

FULOVA

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发表于 2015-9-20 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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你的说法我不认同，现在利率太低，我喜欢利率高的时候买房，那时候房价便宜我不贷款

shawn-oz

发表于 2015-9-20 10:54 |显示全部楼层

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空军大将互掐啦

，不会是反水了吧

天籁

木屐族

发表于 2015-9-20 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本这两周的华人区突然出现大批印度买家是咋回事？

都是细腻杀过来的？

发表于 2015-9-20 10:55 |显示全部楼层

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FULOVA 发表于 2015-9-20 10:52
你的说法我不认同，现在利率太低，我喜欢利率高的时候买房，那时候房价便宜我不贷款 ...

我也在等高息，但现在很难回到高息了，各个国家都耍无赖，也确实都经济不好

Fernando

发表于 2015-9-20 10:57 |显示全部楼层

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如果这么快反弹，那就不算跌

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wowmygame

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发表于 2015-9-20 10:59 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-9-20 07:45
三个月前我说跌的时候很多人也这么说。

历史就是一次次的重复

我没眼花吧.
最有钱的空军司令翻多了！
这个好！

AragornII

发表于 2015-9-20 13:34 |显示全部楼层

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有意思

AragornII

发表于 2015-9-20 13:35 |显示全部楼层

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都在想像，也希望房价正常

caw

木屐族

发表于 2015-9-20 13:57 |显示全部楼层

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现在国内严控外流，暂时歇歇是正常的。在“别让李嘉诚跑了”评论猿文章出来以后，要往外走（TAO）意愿的是刚需，而且是迫切刚需，明年春节又将点燃火爆楼市。

诚其意者

人尽其才

发表于 2015-9-20 14:01 |显示全部楼层

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空军不死房市不涨

发表于 2015-9-20 14:10 |显示全部楼层

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caw 发表于 2015-9-20 13:57
现在国内严控外流，暂时歇歇是正常的。在“别让李嘉诚跑了”评论猿文章出来以后，要往外走（TAO）意愿的是 ...

看着吧，十一长假，会有一班班飞机带着现金过来的，等不到明年过年了。

nmanz

发表于 2015-9-20 14:10 |显示全部楼层

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谁说涨饭哥就跟谁急

发表于 2015-9-20 14:37 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2015-9-20 14:10
谁说涨饭哥就跟谁急

你说的是烧鸭？

和说涨说跌没关系的，在这里，除了他自己的马甲，他和谁都急得

sophiazhx99

发表于 2015-9-20 14:38 |显示全部楼层

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关注。

fademark

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发表于 2015-9-20 14:44 |显示全部楼层

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Oatley会补涨，另外两个不看好

fangray

发表于 2015-9-20 15:04 |显示全部楼层

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