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楼主:astina

[NSW] 悉尼拍卖价显示房市在降温 [复制链接]

crane15

银靴族

发表于 2015-9-19 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2015-9-19 19:13
今天清空率出来了吗

出来了，悉尼71%，墨尔本75%

梁鑫HAPPY

皮靴族

发表于 2015-9-19 20:42 |显示全部楼层

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好区的独立房没降啊

HY子容

银靴族

发表于 2015-9-19 20:44 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2015-9-19 19:26
正常啊都疯涨这么多了停一下再勃发

你的意思是房市也需要度过不应期？

franklee303

水晶靴族

发表于 2015-9-19 20:44 |显示全部楼层

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据《每日电讯报》报道，今天，在 Parramatta 的Promenade No. 2项目的发售日上，超过100套公寓在3.5小时内被抢光。

该价值3.14亿澳元的项目的首次发售上总共有198套公寓，位于Parramatta 河岸旁；有1～3室房屋，售价从51.8万起。

买家早在6:30就开始排队等候。

HY子容

银靴族

发表于 2015-9-19 20:45 |显示全部楼层

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阳光丽人发表于 2015-9-19 19:15
今天看四场拍卖全流拍这什么情况啊

哪个城市什么区，大妈正在找这样捡漏的区

crane15

银靴族

发表于 2015-9-19 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2015-9-19 19:13
今天清空率出来了吗

http://www.ozpropertydata.com/这个网，以后可以自己查

farmer

金靴族

发表于 2015-9-19 21:04 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2015-9-19 18:33
其实，很多想买房子的人，不管是投资还是自住，都希望房价能掉下来，原因是很简单，就是因为自己要买但又嫌 ...

不是会不会，是已经下来了，YY伤身呀。

datou1981

金靴族

发表于 2015-9-19 21:14 |显示全部楼层

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youyou8650

皮靴族

发表于 2015-9-19 21:15 |显示全部楼层

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今天悉尼清盘率71%，中位价$1.08m

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-9-19 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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果然，空军司令刚倒戈，市场就变了。

大伟同志

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-19 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-9-19 20:22
果然，空军司令刚倒戈，市场就变了。

焦虑啊
这事怎么破？
不怕神对手，就怕那个啥队友

loadingjiang

布鞋族

发表于 2015-9-19 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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也该冷静下来了

fycool

金靴族

发表于 2015-9-19 21:44 |显示全部楼层

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znby

银靴族

发表于 2015-9-19 21:50 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2015-9-19 19:42
出来了，悉尼71%，墨尔本75%

real estate标mel清空率71.4%，不懂哪个更正确

stanleywau

皮靴族

发表于 2015-9-19 22:00 |显示全部楼层

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澳盗发表于 2015-9-19 17:04
主要是快圣诞节了

现在离圣诞太早了吧

junejunyan

银靴族

发表于 2015-9-19 22:16 |显示全部楼层

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围观，希望冷点

crane15

银靴族

发表于 2015-9-19 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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如果rba没有什么动作降息的话，这房市确实是很难再现去年的热闹了。部分区域的价格出现环比下降，不过，就悉尼总体市场来说，价格还是在110万中位价附近徘徊。现在就认为房价进入下调通道，似乎缺点说服力。本来九月美联储十拿九稳的加息没了，十二月加息的确定性大幅下调。全世界的经济都处在一个不稳定性，欧盟还研究qe。那么澳洲本来是不可能再降息的，现在也动摇了。因为澳币要贬值以促进出口，推动经济发展，改善赤字。还有12000难民即将空降澳洲，其中7000会在悉尼，这会不会降低房子空置率，推动租金的上升呢？如果rba扛不住降息呢？再加上目前极低的贷款利率，甚至可以5年定期。投资客会少赚10万八万的抛房吗？综合以上，这几个月的市场将会是缺少喧哗，价格波动但不会波澜壮阔的艰难回调过程。