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楼主:墨尔本米克熊

[地区选择] 31 Beverley Street, Doncaster East, Vic 3109 1.1million [复制链接]

kvwb

银靴族

发表于 2015-9-19 12:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 kvwb 于 2015-9-19 21:56 编辑

这个都卖到1.1

下午附近的13 Hamilton Cresent，也是个house title，岂不是要卖到更高？

更新一下，此房卖到99.9万

twohalfapple

皮靴族

发表于 2015-9-19 12:42 |显示全部楼层

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半块地 1.1m 够可以的~

cg8180

铜靴族

发表于 2015-9-19 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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太贵！

大伟同志

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-19 13:10 |显示全部楼层

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啥啥啥？？？
这么贵

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-9-19 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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拐点？

tur1125

铜靴族

发表于 2015-9-19 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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這地段本來就是這個价

HakunaMatata

皮靴族

发表于 2015-9-19 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊发表于 2015-9-19 10:54
这个点很少房源，一出就是抢，记得上一次这附近出的是13年的。果然还是很多人觉得这是de最好的位置之一 ...

首先，这个价格偏高但还在正常值范围內。其次，这个街区远算不上DE最好的街区，之一都排不上。DE最好的街区普遍认为是Doncaster rd以北和George st或King st以南那块。

kvwb

银靴族

发表于 2015-9-19 16:16 |显示全部楼层

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HakunaMatata 发表于 2015-9-19 15:04
首先，这个价格偏高但还在正常值范围內。其次，这个街区远算不上DE最好的街区，之一都排不上。DE最好的街 ...

亲，谢谢新知识，长见识了

Asa122

木屐族

发表于 2015-9-19 16:27 |显示全部楼层

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HakunaMatata 发表于 2015-9-19 15:04
首先，这个价格偏高但还在正常值范围內。其次，这个街区远算不上DE最好的街区，之一都排不上。DE最好的街 ...

再加garden 小學校區就無敵了

這是上等花

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-9-19 16:44 |显示全部楼层

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HakunaMatata 发表于 2015-9-19 15:04
首先，这个价格偏高但还在正常值范围內。其次，这个街区远算不上DE最好的街区，之一都排不上。DE最好的街 ...

长知识了。您和大部分中介的看法不一样，beverlly st和devon drive那段是很多人公认的最好的地点之一，不讨论了。。不过你说的那块也是最好的地点之一。你一定不知道一个学校叫做bervelly hill，和两个plaza,一个叫做jackson court，一个叫做devon plaza。。不过还是很感谢你的顶贴

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warmel

铜靴族

发表于 2015-9-19 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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kvwb 发表于 2015-9-19 15:16
亲，谢谢新知识，长见识了

还真没你说中了，一眼就看出谁住哪儿哈呵呵。

HakunaMatata

皮靴族

发表于 2015-9-19 20:53 来自手机 |显示全部楼层

墨尔本米克熊发表于 2015-9-19 15:44
长知识了。您和大部分中介的看法不一样，beverlly st和devon drive那段是很多人公认的最好的地点之一，不 ...

谢谢加分。我的小孩都在Beverly hill小学上学。我当时买房本来是瞄准Doncaster rd以北和King st以南那块，拍卖搞不过大妈才买在Devon WWS后面这个街区滴，因为这边地势较低，Donbun primary和garden primary还有EDSC都在Doncaster rd 北面，想着将来小朋友上中学还要开车送就烦。可能因此港澳土豪和大妈们不来抢南边这块。说实话，我也想我住的这块爆漲，所以我理解楼主的想法。话说我的小孩还是很喜欢Beverly hill小学滴。

warmel

铜靴族

发表于 2015-9-19 21:28 |显示全部楼层

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HakunaMatata 发表于 2015-9-19 19:53
谢谢加分。我的小孩都在Beverly hill小学上学。我当时买房本来是瞄准Doncaster rd以北和King st以南那块 ...

恭喜恭喜，贺喜贺喜啊。那可是猫本公立小学头牌呢！

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-9-19 22:14 |显示全部楼层

HakunaMatata 发表于 2015-9-19 19:53
谢谢加分。我的小孩都在Beverly hill小学上学。我当时买房本来是瞄准Doncaster rd以北和King st以南那块 ...

小学要家长接送，所以小学要紧，到了中学了，1.2公里左右孩子可以自己走了，不用接送了。买房看需求，你要从小学上到中学都在de，那肯定是买在wws后面。如果只考虑中学那就没必要买在那里了。。考虑的地方多了，当然doncaster rd以北和wws中间是最好的。之前移民的很多是大妈，大叔。但是现在买房的刚需人口分配有所变化，出国留学的很多都毕业了，成家立业了，都要考虑小孩上小学，和中学问题。房价一直上去，导致了他们有可能在上中学前换不了房，所以这就是为什么现在beverlly hill那边这波涨势这么凶的一个原因。爸爸妈妈要上班，小孩要爷爷奶奶接送上课。爷爷奶奶要每天逛街买菜，偶尔还要自己坐车去boxhill。要是过马路爸妈还不安心。。这是刚需。懂?

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HakunaMatata

皮靴族

发表于 2015-9-19 22:26 来自手机 |显示全部楼层

warmel 发表于 2015-9-19 20:28
恭喜恭喜，贺喜贺喜啊。那可是猫本公立小学头牌呢！

我们小孩的小学人很少但排名却和garden和donbun差不多，很难得。咱这块的卖点也就是这个不错的小学啦。中介说的话能信？中介两年前还忽悠我买公寓呢。

warmel

铜靴族

发表于 2015-9-19 22:30 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊发表于 2015-9-19 21:14
小学要家长接送，所以小学要紧，到了中学了，1.2公里左右孩子可以自己走了，不用接送了。买房看需求，你 ...

艾玛一针见血啊分分给你欠着哈呵呵

kvwb

银靴族

发表于 2015-9-19 22:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 kvwb 于 2015-9-19 21:45 编辑

墨尔本米克熊发表于 2015-9-19 21:14
小学要家长接送，所以小学要紧，到了中学了，1.2公里左右孩子可以自己走了，不用接送了。买房看需求，你 ...

实践是检验真理的唯一标准。

很多人还抱着5年前的价值观看待今天已经被永久重塑的华埠

如果他们肯睁眼仔细看看这一波重新构建的2W，2B的价格分布，

就知道隔年黄历本在D和DE也是翻不得了

和雪梨成熟的华埠一样，最终什么都逃不过walking to shop，school and transport hub

将来空巢，养老的华人越来越多，大家终将看到，走路买菜的魔力和威力对华埠房价的影响

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-20 00:06 |显示全部楼层

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这么便宜，看来我得写信给州长建议让叙利亚难民来2D抬抬价格

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