新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 采访在家上学荣获VCE 满分的 Stephen Zhang 及其父母 (2016-1-4) 冬迹之樱 · 种边界树的心得体会 (2017-11-20) daniello
· 怎样用南十字星找到方向! (路盲们必看) (2005-6-27) 飞龙 · 一组歌手写真 (2011-4-14) vvguru
Advertisement
Advertisement
楼主:landseersong

[行情讨论] 9月5号清空率出炉,悉尼75%,墨尔本76% [复制链接]

发表于 2015-9-5 20:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sydneypig 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneypig 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拐了拐了
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-9-5 20:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 asundance 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 asundance 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拐了 拐了 拐了

发表于 2015-9-5 20:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nextstep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nextstep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是每周都在跌么?不知道为什么还有人说没有跌,自欺欺人。

发表于 2015-9-5 20:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 coolbzk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolbzk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一群多军作秀呢
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:08 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nextstep 发表于 2015-9-5 20:04
不是每周都在跌么?不知道为什么还有人说没有跌,自欺欺人。


还是这位空军老同志坚强的第一个从厕所走出来了。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
悉尼土地娘娘 + 3 你太有才了

查看全部评分

签名被屏蔽
头像被屏蔽

木屐族

发表于 2015-9-5 20:09 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-9-5 20:10 |显示全部楼层
此文章由 newcomestarling 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newcomestarling 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:10 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
coolbzk 发表于 2015-9-5 20:07
一群多军作秀呢

不秀不行啊,否则不得让你们空军嚣张到腰斩论重复一万遍就是真理了。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
大江东去 + 2 最后两分

查看全部评分

签名被屏蔽
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:11 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xyan9366 发表于 2015-9-5 20:09
妈的 房价越来越高 真的是听空军穷一世

空军的心,玻璃心,
空军的嘴,鸭子嘴。
签名被屏蔽

发表于 2015-9-5 20:13 |显示全部楼层
此文章由 ameng00 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ameng00 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉天天阅兵呢,多军空军。

发表于 2015-9-5 20:13 |显示全部楼层
此文章由 kvwb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xixiko 发表于 2015-9-5 19:50
那你的意思是,自住房的屌丝赶紧勒紧裤带踮着脚也要买房,现在不买就没机会了吧? ...

我是做刚需生意的,政府订单是一部分,从不撤单,即使不用也照单付钱

现在的情形是政府随时撤单,口袋真瘪了,还联系我们说要共同渡过难关

98/03,东南亚金融风暴和互联网泡沫破裂,把澳洲拖累的只能靠降息活命

而房价硬是狂飙了6年,直到03年底开始升息至08年GFC

华人四十千,就是在那几年拉开了贫富差距

评分

参与人数 3积分 +8 收起 理由
zbbzqz + 2 谢谢奉献
水星浪子 + 3 感谢分享
悉尼土地娘娘 + 3 观史知今

查看全部评分

Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:15 |显示全部楼层
此文章由 nothotatall 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nothotatall 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本大伟 发表于 2015-9-5 19:51
来了来了来了!

哈哈

我5月份的时候,发过一个帖子,大意是,“5月要降息了,但对炒房客未必是好事。。。”

然后,降息了,悉尼清空率继续维持在 89%,银行镇长开心得不得了,over the moon。。。

结果,5月的降息真的如我所料,是2015年度降息周期的收尾,从那以后,悉尼清空率稳步下降。。。 85%, 83%,80%,75%。。。

在83%的时候,我又发了一个帖子,主要有几个观点:
1,悉尼、墨尔本的地产,还会热一会儿,最多到2016年,但逐渐变冷。。。
2,悉尼的清空率能稳定在83%不变吗,能回到89%吗?都不能。——只能慢慢向下。。。
3,墨尔本有可能比悉尼多热一会儿。。。(在发文的时候,墨尔本清空率超过悉尼,几乎从未发生过。。。)

现在回头看看,基本都在我预料的范围内。。。

在我看来,现在的市场走向,仍然存在变数。。。(我不会像有些人那样说,“一定跌、一定崩盘”。。。)

但这个变数,恐怕远远超出普通人的预料、掌控能力。。。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:16 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 墨尔本大伟 于 2015-9-5 20:18 编辑
nothotatall 发表于 2015-9-5 20:15
哈哈

我5月份的时候,发过一个帖子,大意是,“5月要降息了,但对炒房客未必是好事。。。”


你预料?
真把自己当诸葛了?
就凭你也配姓赵?
签名被屏蔽

发表于 2015-9-5 20:18 |显示全部楼层
此文章由 xixiko 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xixiko 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kvwb 发表于 2015-9-5 20:13
我是做刚需生意的,政府订单是一部分,从不撤单,即使不用也照单付钱

现在的情形是政府随时撤单,口袋真 ...

这么一说,悉尼的房价肯定是要继续大涨了,还是年底澳元4.0的时候换钱,赶快在年底入自住房,这样来得及么?

发表于 2015-9-5 20:19 |显示全部楼层
此文章由 sydgift 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgift 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
清空率只是一个指标,别太崇拜。
现阶段不是较真的时候,要留有弹药备战。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:19 |显示全部楼层
此文章由 nothotatall 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nothotatall 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本大伟 发表于 2015-9-5 20:16
你预料?
真把自己当诸葛了?
就凭你也配?

都是我发过的帖子,如果你想看,我可以找给你看。。。

我还有个帖子,说“富口水一定会取消。。。两届总理任期之内。。。”过了没多久,工党、绿党、央行,都开始提出要修正、review富口水。。。

可能那阵子你正被3个月禁闭,没看到我的帖子。。。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:20 |显示全部楼层
此文章由 nothotatall 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nothotatall 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本大伟 发表于 2015-9-5 20:16
你预料?
真把自己当诸葛了?
就凭你也配姓赵?

还有,2015年,每个月的降息、不降息,到目前为止,我全猜对了

发表于 2015-9-5 20:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hermigervil 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hermigervil 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kvwb 发表于 2015-9-5 20:13
我是做刚需生意的,政府订单是一部分,从不撤单,即使不用也照单付钱

现在的情形是政府随时撤单,口袋真 ...

今天没分了,不过你这话我记下来了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:21 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nothotatall 发表于 2015-9-5 20:20
还有,2015年,每个月的降息、不降息,到目前为止,我全猜对了

    ...

恭喜你瞎猫碰到死耗子了。
有这么大本事,干嘛不去投行或者对冲基金啊。
跑足迹上和我这jjww 自己各种诸葛投胎。
签名被屏蔽

发表于 2015-9-5 20:23 |显示全部楼层
此文章由 winover 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 winover 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳币4.3了,房价咋可能跌呢。最近都是印度人出手,根本轮不到我们国人插话啊。。他们等到国人拼的差不多了,直接高价杀出

发表于 2015-9-5 20:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 coolbzk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolbzk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多军素质真心差
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-9-5 20:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hec66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hec66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要是只统计悉尼上北,墨尔本东区,清空率能到90%不?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:27 |显示全部楼层
此文章由 nothotatall 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nothotatall 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本大伟 发表于 2015-9-5 20:21
恭喜你瞎猫碰到死耗子了。
有这么大本事,干嘛不去投行或者对冲基金啊。
跑足迹上和我这jjww 自己各种诸 ...

你看足球吗?

我在体育版也有几个预测。

1,几个月前,帖子“斯特林很有天赋。。。”
- 那个时候,斯特林还不被很多人认可
- 上个月,曼城4900万收购斯特林。英超著名球星说,“这就是一个笑话。。。高估的笑话。。。”
- 几乎没有人认为他值4900万

但我回帖说,他值。

结果,赛季开始没几场,已经没人质疑他不值4900万了。

2,我还发过帖子,“穆里尼奥被高估了。。。”、“梅西被高估了。。。”

喜欢对事情谈谈自己的看法而已
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:30 |显示全部楼层
此文章由 nothotatall 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nothotatall 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本大伟 发表于 2015-9-5 20:21
恭喜你瞎猫碰到死耗子了。
有这么大本事,干嘛不去投行或者对冲基金啊。
跑足迹上和我这jjww 自己各种诸 ...

2月份降息了,liu263说,3月一定降息。

当时,我约他打赌,我说3月一定不降、降也得再过几个月。。。

他不肯赌。。。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:32 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nothotatall 发表于 2015-9-5 20:27
你看足球吗?

我在体育版也有几个预测。

知道了,
上知天文,下知地理,你乃诸葛再世,接受小生一拜
签名被屏蔽

发表于 2015-9-5 20:32 |显示全部楼层
此文章由 farmer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 farmer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天气转暖,房事减冷,要入冬了。希望别在夏天里冻僵。
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-9-5 20:34 |显示全部楼层
此文章由 DwyaneWade 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DwyaneWade 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真心难,现在买套房
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:34 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
farmer 发表于 2015-9-5 20:32
天气转暖,房事减冷,要入冬了。希望别在夏天里冻僵。

矮油卧槽,
空军现在已经是无法直面白纸黑字了么?
签名被屏蔽
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-5 20:36 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nextstep 发表于 2015-9-5 20:04
不是每周都在跌么?不知道为什么还有人说没有跌,自欺欺人。

报告,

有很多人再挖你的坟

你让他们很欢乐

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

发表于 2015-9-5 20:37 |显示全部楼层
此文章由 kvwb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xixiko 发表于 2015-9-5 20:18
这么一说,悉尼的房价肯定是要继续大涨了,还是年底澳元4.0的时候换钱,赶快在年底入自住房,这样来得及 ...

唯一的前提:利率汇率在持续现在这个水平-----------------那房价就是脱了缰的马

现在的风险是,到底是2016年下半年升息,还是持续到2018

如果持续到2018,那房价比现在高30%-50%是必然的

98/03那一波就是如此,大家都以为大涨也就三年到2000奥运会,也开始升息了

结果马上互联网泡泡破了------------马云就是当年差点又回去当老师的

利息又降下来,房价应声而动,一口气涨到03年圣诞节前几周

这一次是习大大要当第二个邓公,促使中国经济转型-从投资拉动从新回到消费拉动------------中国不转完,澳洲就得一直蹲着

谁觉得,中国转型明年2017前就完成?

这是为什么,现在三年固定利息在4.5-4.7%,这是四大养的精算师苦逼算出来的

买------------有风险,没准3年后买更便宜,还少付3年利息

不买--------风险也大,再彪个30%以上怎么玩儿

评分

参与人数 6积分 +15 收起 理由
peachynut + 2 感谢分享
angangwy + 2 你太有才了
RonnieQi + 2 偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部