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楼主:fromhk

[地区选择] 那區會跌得最急？ [复制链接]

cjc

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发表于 2015-8-14 01:05 来自手机 |显示全部楼层

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Schofield, 那么多供应，租金又高，根本没什么人租。远离火车站的投资回报率极低。况且火车到city极慢。
Blacktown都比它强得多。起码火车半小时就到城里了。

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datou1981

金靴族

发表于 2015-8-14 03:01 |显示全部楼层

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fromhk 发表于 2015-8-13 22:20
清盘率低代表什麼？

已售/总数.2个因素决定.....
价格决定于买卖双方的动能...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

经济解释

银靴族

发表于 2015-8-14 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由经济解释于 2015-8-14 08:29 编辑

新区会先跌吧。

我觉得这次KV不会先跌了，上次kv跌得早跌得多，是因为KV是新区，现在KV发展不错了，而且有火车站。

kawara

水晶靴族

发表于 2015-8-14 08:05 |显示全部楼层

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暴涨越多，暴跌越多

petercome

皮靴族

发表于 2015-8-14 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-8-14 00:05
Schofield, 那么多供应，租金又高，根本没什么人租。远离火车站的投资回报率极低。况且火车到city极慢。
Bl ...

姐姐，blacktown到city火车能30分钟到？

chunri

皮靴族

发表于 2015-8-14 09:27 |显示全部楼层

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KV,BH,CH 已经是成熟的社区,再加上配套火车沿线,商业,工业园.你让她跌回解放前,没可能了.让人家卖掉低于7-80万的 HOUSE ,你好接盘是吧. 在外围的新社区,周围配套还是不很好,可能有机会便宜,降价点.

devincheng0706

铜靴族

发表于 2015-8-14 09:31 |显示全部楼层

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schofields会跌？呵呵。。。怎么可能，100W以下的房子比较抗跌

CITYLOOK

金靴族

发表于 2015-8-14 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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schofield，the ponds

trmos

皮靴族

发表于 2015-8-14 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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petercome 发表于 2015-8-14 07:44
姐姐，blacktown到city火车能30分钟到？

不能，最快34min 蓝山线

cshwin

布鞋族

发表于 2015-8-14 10:00 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2015-8-13 17:36
kellyville 绝对

同意

Baodie

皮靴族

发表于 2015-8-14 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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看热闹

cjc

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发表于 2015-8-14 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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petercome 发表于 2015-8-14 07:44
姐姐，blacktown到city火车能30分钟到？

哦，原来要34分钟，那应该是seven hills 车站，30分钟的快车吧。

话说schofield快车到central也要 54 分钟。比黑镇七山多花20多分钟，房价还炒的死贵，下面这条线的话都到penrith了。

而七山靠近baulkham hills那一边租金很高供应量不大，又很抢手。我觉得相比而言肯定schofield跟rouse hill先跌价

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cjc

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发表于 2015-8-14 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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devincheng0706 发表于 2015-8-14 08:31
schofields会跌？呵呵。。。怎么可能，100W以下的房子比较抗跌

那是城里的规则，m7以内的，叫悉尼近郊。

外面的远郊或者乡下，蓝山或者broken hill也低于100万，怎么能说100以下抗跌呢？

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jeff117888

金靴族

发表于 2015-8-14 10:18 |显示全部楼层

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关注

sh1_hai

皮靴族

发表于 2015-8-14 10:19 |显示全部楼层

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bunny 发表于 2015-8-13 23:59
Ringwood在哪还是不很清楚

MEL的

megajet

铜靴族

发表于 2015-8-14 10:29 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2015-8-13 16:08
我猜是以前不咋地这波突然火起来的，比如ringwood

看了看上周的拍卖结果，貌似现在还是很火地。

前天还刚听一同事说他岳父打算在那里买投资房。

不过话说回来，貌似投资房多的区是不是更容易大起大落。

bunny

银靴族

发表于 2015-8-14 10:34 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-8-14 00:02
不可能

这个礼拜出货情况就能看到：西北出的都是不好位置的房，burwood出了四个城堡。你说什么概念？ ...

什么概念？

bunny

银靴族

发表于 2015-8-14 10:35 |显示全部楼层

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petercome 发表于 2015-8-14 07:44
姐姐，blacktown到city火车能30分钟到？

快快车可以的

白金靴族

发表于 2015-8-14 10:42 |显示全部楼层

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Kellyville可能会跌，但成熟的西北CH,BV不会，大把人要挤进来。

悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2015-8-14 10:45 |显示全部楼层

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不会大家都等着抄底的吧？

悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2015-8-14 10:48 |显示全部楼层

悉尼菜泡饭发表于 2015-8-14 00:02
不可能

这个礼拜出货情况就能看到：西北出的都是不好位置的房，burwood出了四个城堡。你说什么概念？ ...

放心，就是burwood出来100城堡，都卖不掉。因为都是保护房，没什么中国人回去买保护房，local不会花大价格去买burwood。其中一个城堡4 Woodside Avenue, BURWOOD NSW 2134,放了一年了。auction好几次了都没有卖掉。。。。一块大地，然后不能做任何事情，只能内部装修，外部维护，你觉得会有华人买这种房子吗？