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楼主:多情圣手

[其他信息] 卖房中介收3%手续费+广告费合理么？ [复制链接]

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-8-7 21:25 |显示全部楼层

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找过ray white卖apt, 2%包括GST. 我觉得差不多.

极品飞熊

铜靴族

发表于 2015-8-7 21:27 |显示全部楼层

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本帖最后由极品飞熊于 2018-4-7 08:46 编辑

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-7 21:38 |显示全部楼层

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哪个中介这么黑？

anniexwang2

皮靴族

发表于 2015-8-7 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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我家的1.65，谈到1.5，结果朋友说高了

HAL

皮靴族

发表于 2015-8-7 21:53 |显示全部楼层

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LZ在哪里?

auiter

草鞋族

发表于 2015-8-7 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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话说2e Mcgrath 家是多少？好像最贵了

GAMUM

银靴族

发表于 2015-8-8 05:59 来自手机 |显示全部楼层

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中介真的很重要，本人亲身经历，吃亏。我觉得楼主要留意之下异地和中介过往的成交记录。一般都是1.5-2.5加广告费吧。

GAMUM

银靴族

发表于 2015-8-8 06:00 来自手机 |显示全部楼层

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auiter 发表于 2015-8-7 22:00
话说2e Mcgrath 家是多少？好像最贵了

同问，想知道山区的卖瓜收多少？

MJJ

皮靴族

发表于 2015-8-9 21:49 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2015-8-7 21:25
找过ray white卖apt, 2%包括GST. 我觉得差不多.

悉尼？

I can can a can.

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-8-9 21:50 |显示全部楼层

MJJ 发表于 2015-8-9 21:49
悉尼？

对

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-8-9 21:53 |显示全部楼层

anniexwang2 发表于 2015-8-7 21:51
我家的1.65，谈到1.5，结果朋友说高了

一分价钱一分货, 太便宜的反而不敢用. 我当时卖房时候, ray white开2.2%, 同区的华人中介开1.5%, 而且直接就说还可以商量. 我还是找了ray white, 小刀到2%. 最后结果还比较满意

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MJJ

皮靴族

发表于 2015-8-9 21:54 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2015-8-9 21:50
对

谢谢！
QLD 中介开价
apt, 2.25%＋GST＋1200 Marketing

这个2.25还是我从2.75砍下来的。

看来还要再问一家。

I can can a can.

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-8-9 21:56 |显示全部楼层

MJJ 发表于 2015-8-9 21:54
谢谢！
QLD 中介开价
apt, 2.25%＋GST＋1200 Marketing

是不是你那里房子数量少所以贵? 请QLD同学回答~~~

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-8-9 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，不要光看代理费

同一个房子不同代理给你差15%都很平常，你把不同中介卖过的房的大体价格看看就有数了

这个里面门道真的奇大

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找回PIN

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-9 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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MJJ 发表于 2015-8-9 21:54
谢谢！
QLD 中介开价
apt, 2.25%＋GST＋1200 Marketing

太贵了，布里斯本的话有几家收1.8%，含GST广告费

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-8-9 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2015-8-8 06:00
同问，想知道山区的卖瓜收多少？

肯定超过3%，具体数字我不记得了，似乎是3.45%
但是绝对值

找回PIN

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-9 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2015-8-9 21:56
是不是你那里房子数量少所以贵? 请QLD同学回答~~~

布里斯本是会贵一点，但也没那么高，这个行业竞争还是很激烈的。 1.8%含GST含广告费是可以做到的。除非你就喜欢贵的

GAMUM

银靴族

发表于 2015-8-9 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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Jason_qi 发表于 2015-8-9 21:59
肯定超过3%，具体数字我不记得了，似乎是3.45%
但是绝对值

卖瓜是很牛逼的，以大胃为首，而且听说大胃还不是什么房子都肯卖，是吗？

MJJ

皮靴族

发表于 2015-8-9 22:02 |显示全部楼层

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找回PIN 发表于 2015-8-9 21:58
太贵了，布里斯本的话有几家收1.8%，含GST广告费

在MARGATE, 是不是离布市比较远啊？

I can can a can.

nikki914

皮靴族

发表于 2017-12-14 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2015-8-7 22:25
找过ray white卖apt, 2%包括GST. 我觉得差不多.

广告费收的多少 ray white

nbmyj

布鞋族

发表于 2017-12-14 22:27 |显示全部楼层

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关键是你对这个中介的了解，比如在你所在区的业绩，口碑。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2017-12-15 00:50 |显示全部楼层

nikki914 发表于 2017-12-14 23:17
广告费收的多少 ray white

我那回复不是写着么....2%包括GST.....

nikki914

皮靴族

发表于 2017-12-15 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2017-12-15 01:50
我那回复不是写着么....2%包括GST.....

你广告费也包括在2%commission里面？不但是另外收的么

toldointer

布鞋族

发表于 2017-12-15 09:08 |显示全部楼层

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贵了，可以谈的
每个区域都是几个中介在竞争的，所以找他们的对手谈个好deal，在中间play around一下，你就会发现自己是上帝

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-12-15 09:16 |显示全部楼层

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MJJ 发表于 2015-8-9 22:54
谢谢！
QLD 中介开价
apt, 2.25%＋GST＋1200 Marketing

越偏远房价越低收费比例越高很正常吧我记得你们出租房收的管理费都比悉尼墨尔本高50%

出国吃考拉

金靴族

发表于 2017-12-15 09:16 |显示全部楼层

nikki914 发表于 2017-12-15 09:12
你广告费也包括在2%commission里面？不但是另外收的么

哦...广告费和拍照是另算的. 忘了多少钱

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-6-2 22:10 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2017-12-15 09:16
哦...广告费和拍照是另算的. 忘了多少钱

如果做一个精美的全方位视频，是不是比平常拍照还贵好多？

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

lindapipi

铜靴族

发表于 2018-6-2 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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公寓1.5➕GST，包括拍照
House 1.8 incl GST

出国吃考拉

金靴族

发表于 2018-6-2 23:42 |显示全部楼层

红宝石小屋发表于 2018-6-2 22:10
如果做一个精美的全方位视频，是不是比平常拍照还贵好多？

房子没个几百万不值当得做视频吧. 不过视频本身应该没多少钱

Y叔

版主

发表于 2018-6-3 08:42 |显示全部楼层

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这没有什么合理不合理，一般是便宜的房子百分比高一点，贵的房子百分比低一点，广告费就更是伸缩性大了

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