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楼主:小桥流水ing

[行情讨论] 中介有很多新楼盘卖不出去, 没人愿做接盘侠 [复制链接]

ann_liu30

铜靴族

发表于 2015-8-6 15:04 |显示全部楼层

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xiangjia

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发表于 2015-8-6 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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每次都骂楼花，害的我错过无数次机会因为觉得楼花不可靠，结果最后我周围买了楼花都赚了除了我这个没买的。如今又一轮开始了。不知道这次呼吁的准不准啊。

chickid

铜靴族

发表于 2015-8-6 15:06 |显示全部楼层

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呵呵

捍东

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发表于 2015-8-6 15:06 |显示全部楼层

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我是楼花中介。

我买了20套2E楼花，现在赚大发了。

羡慕妒忌恨吧

zgz128

皮靴族

发表于 2015-8-6 15:07 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-8-6 14:06
我是楼花中介。

我买了20套2E楼花，现在赚大发了。

nmanz

金靴族

发表于 2015-8-6 15:08 |显示全部楼层

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deen

水晶靴族

发表于 2015-8-6 15:09 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-8-6 14:06
我是楼花中介。

我买了20套2E楼花，现在赚大发了。

没给自己留2套？

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参与人数 1	积分 +8	收起理由
tcmum	+ 8	你太有才了

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kylelly

银靴族

发表于 2015-8-6 15:11 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-8-6 14:06
我是楼花中介。

我买了20套2E楼花，现在赚大发了。

滔滔江水的敬仰啊

mr_founder

银靴族

发表于 2015-8-6 15:11 |显示全部楼层

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前2年，前3年买的楼花，这波涨势赚了。

最近推出的楼花，涨势担心。

jasonwhy

木屐族

发表于 2015-8-6 15:14 |显示全部楼层

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翻翻几年前类似的帖子，感觉历史总是不停的在重复上演。

Atlassian

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发表于 2015-8-6 15:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 Atlassian 于 2015-8-6 14:17 编辑

thh100 发表于 2015-8-6 13:49
前几年也这么说，结果我的买了楼花的朋友全都赚了，都恨自己没有多买。当然我的朋友是在澳洲多年的，买的楼 ...

你用买楼花的钱买HOUSE 这几年都比你的楼花赚的多的多的多了。另外以前价格低有上涨空间

打个比方，过去几年到今年为止，50万的HOUSE 可以涨到150万不奇怪，50万的楼花，能涨到150万？
现在哪里的2房楼花都敢卖70-80万，楼花settle以后就是2手房，你觉得2房2手APT 普遍能涨到100万会是什么时候？

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2015-8-6 15:17 |显示全部楼层

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thh100 发表于 2015-8-6 13:49
前几年也这么说，结果我的买了楼花的朋友全都赚了，都恨自己没有多买。当然我的朋友是在澳洲多年的，买的楼 ...

这个和楼花没有关系。和timing有关系。
他们买二手房估计赚更多。

就好像买股票一样，牛市的时候人人都是股神，熊市来了才发现原来都是梦。

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柚子茶	+ 2	我很赞同
Atlassian	+ 2	我很赞同

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Happy Wife = Happy Life

xiaoyujun123

银靴族

发表于 2015-8-6 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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卖樓花和做代购一样，就怕人家说他赚得少，为什么自己想。卖樓花和代购基本是无业游民和毕业学渣们的标配。。

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Calvin_Mai	+ 4	我很赞同

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vinsonz

金靴族

发表于 2015-8-6 15:39 |显示全部楼层

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good luck

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-6 15:40 |显示全部楼层

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过去涨了赚了，恰恰说明现在不能再进去了。

许愿池

木屐族

发表于 2015-8-6 15:43 |显示全部楼层

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悉尼这三年，只要买了房子的都赚，不管是楼花和现房。

leon3758

金靴族

发表于 2015-8-6 16:23 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-8-6 13:59
作为中介，参加过无数楼花讲座。每个讲座都是一句话“用今天的价格买x年后的房子”

其实现在楼花的价格都 ...

听讲座永远都是一句话：房价永远是涨的，只是不同地点而已；

卖房的哪里会说，房价有可能跌？不是砸自己饭碗；

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2015-8-6 16:30 |显示全部楼层

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就算不跌，也是都是现在的钱（要利息的哦）买2年后的价格。

August2010

光脚族

发表于 2015-8-6 17:37 |显示全部楼层

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还是买house吧

捍东

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发表于 2015-8-6 17:41 |显示全部楼层

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xiaoyujun123 发表于 2015-8-6 14:35
卖樓花和做代购一样，就怕人家说他赚得少，为什么自己想。卖樓花和代购基本是无业游民和毕业学渣们的标配。 ...

那说说学霸又怎样。

有楼花中介赚得多吗？

楼花中介是金领职业，搞清楚！

Pluto06

皮靴族

发表于 2015-8-6 18:06 |显示全部楼层

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其实很多买楼花的还有一些原因是想买房, 但首付不够. 只够个10%, 然后1-2年时间再去凑剩下的吧.
有些迫不得已

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
benemi	+ 3	人艰不拆，我就是这样的。。。.

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marilyn_ma

银靴族

发表于 2015-8-6 18:09 |显示全部楼层

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墨尔本的不好说悉尼的大部分都赚到的。

shaunw

木屐族

发表于 2015-8-6 18:18 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2015-8-6 14:15
你用买楼花的钱买HOUSE 这几年都比你的楼花赚的多的多的多了。另外以前价格低有上涨空间

打个比方，过去 ...

craigie

白金靴族

发表于 2015-8-6 18:25 |显示全部楼层

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要有信仰，才能赚钱。

Mandy99

金靴族

发表于 2015-8-6 18:34 |显示全部楼层

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现在都是买地的值钱

takeno

铜靴族

发表于 2015-8-6 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2015-8-6 14:04
每次都骂楼花，害的我错过无数次机会因为觉得楼花不可靠，结果最后我周围买了楼花都赚了除了我这个没买的。 ...

楼花和2首的比增值率
和不买怎么比，不买增值率为零

xiaoyujun123

银靴族

发表于 2015-8-6 18:48 来自手机 |显示全部楼层

捍东发表于 2015-8-6 16:41
那说说学霸又怎样。

有楼花中介赚得多吗？

先不说这行的口碑有多差，社会地位也就跟本别谈了还不如代购，樓花中介赚得那点儿牙缝钱还真看不上。

hotornot

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禁止发言

发表于 2015-8-6 18:50 |显示全部楼层

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永远的路发表于 2015-8-6 13:47
在澳洲一定要记得，有土地才有价值，2000万人的地方，不要以国内北上广公寓的思维来看。 ...

别扯了

美国的好公寓上亿

悉尼的好公寓也是上千万

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-8-6 18:52 |显示全部楼层

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楼花中介仍然到处标榜300套一小时售光。看选房现场照片全是穿黑西装打领带的穿着一丝不狗的高端买家。

Pringles

皮靴族

发表于 2015-8-6 19:21 |显示全部楼层

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卖楼花赚钱的也都是中介老板和几个top sales，大部分sales都是凑数的

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