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本帖最后由 真是个无聊的人 于 2015-8-1 21:40 编辑
第二部分
生活就是这样，总是有意想不到的事情突然闯进你的平静的生活，遇到好事在感谢自己之余也要感谢上苍感谢父母和感谢你的另一半对你的支持和鼓励。没有他们，你走不到今天，我也一样。遇到坏事可以选择逃避逃走，也可以选择面对，一念成佛一念成魔。当时劝我卖房的人海了去了，我也不是个固执的人，我也找了agent到家里看房也准备给她卖了算了，但我想了好多，我想卖房的时候要不要跟买家老实说这个问题呢，如果说了岂不是要减几万卖，这样的话不是跟全体房主出钱修一样吗。那如果不说的话新房主知道问题后要我赔怎么办，还有当时一起住的两个房客都是几年的好友，唉总之都是事儿。
废话不说了，上面说到建筑商说是我们管理出问题把水温调的那么高所以烧坏了水管。当时我想可搞笑了，我自从搬进这楼就没有一天觉得这热水是滚热的，就算开到max最热的也还是中上热的程度，不像其他的房子那种开到max最热人在洗澡的时候根本就站不过去皮肤会被烫伤。但是Solicitor信了他们的鬼话，solicitor通过strata给全体房主发了封信，信有三页，内容大概介绍了下建筑商的辩解理由和那个教授的report，然后给出了他自己的建议，他的建议就是建筑商是大公司我们跟他们打官司的话没得玩，一定拖的很久，要几年，而且花大量的钱，他们为了保住名声一定会跟我们耗,到时撑不下去的一定是我们，blablabla的，最后说我们还是筹一百万把这修了算了。
看到那信我就头大了，经过上几次的开会，我认识了一些房主，我连忙跟楼里的一些房主联系，经过商议我们同意了再去找其他的solicitor问问，至少找个老外solicitor问问，之前那个是印度solicitor。这里必须说一下，第一部分提到的那个老外committee是同意那个印度solicitor的建议不打官司的，但是北京姑娘不同意，说怎么都要试试. 所以北京姑娘和那老外committee经常吵架，见面就跟见了敌人一样。我是赞成北京姑娘的，所以她就找了个在city office的solicitor，一老外老头看着应该挺有经验，13年的11月份他第一次来到了我们楼，看了下情况也看了下所有的文件，他说大楼应该还在7年structual warranty之内为什么不试试，他的建议就是我们也找个专业的Engineer弄份report找出这水管的问题到底是什么。我们情急下用了strata推荐的engineer让他们来楼里看看。同时我们让strata组织一个EGM(紧急年会)，会上要决定到底要不要用法律武器来维护我们。
13年12月圣诞之前的最后一个周六，紧急年会从早上9点半一直开到下午4点，现在想起来都觉得累，来的人也挺多，但坚持到最后的就6个。开会前我们邀请了新的solicitor和engineer也参加，当然印度solicitor也来了。
会议一开始印度solicitor就做了长达20分钟的讲话，听着给我感觉是长他人之气灭自己威风，我实在有点听不下去了，我就中途打断他的话，说我们大概知道你什么意思了，但今天我们也请了另外的solicitor来，我觉得我们可以听听他对这个case有什么看法。后来新的solicitor就出来说他觉得有希望，因为毕竟还在7年warranty之内，但如果再拖几个月就过了7年那时候只能打evidence了，同时engineer也出来发表了一番言论，他说他看过楼里的情况也看过Queensland大学那位教授的report，只能说温度只是造成这问题的其中一个原因，而且并不是主要原因，details的report会在圣诞之后赶出来，但就目前看来我们的赢面很大加上有7年warranty这个point。这里省略一万字，因为我映象中他们的讲话加上我们的提问时间超过了2个多小时。
等他们说完而且我们也没有问题之后，我在现场问了所有业主一个问题：“如今大家决定换solicitor的举手“，我感觉所有人都带着惊讶的眼光看着我，因为应该没有人想得到我当场就拿印度solicitor开刀，我的脸也是被齐刷刷的眼光看的通红通红。幸好超过一半的人举了手，印度solicitor默默的提着箱子走了出去，那个老外committee跟着他走了出去，应该是觉得对不起他而寒暄了几句又回来开会了。剩下的几个小时会议就谈了楼里的其他小事情，值得一提的是当时把levy在原有的基础上提高了一个季度$400，这对所有人来说都是个头痛的事情，但是大家明白这事要解决不加levy是没有办法的。会议的最后一项议程是重新选择committee成员，毫无疑问的我举了手，当时已经是下午3点多了，在场的人也从20几个变成了6个，最后committee的成员有我，五楼的一个ABC和一个中国人，Ground Floor的一对年轻亚洲夫妇（不会说中文）和北京姑娘。那个当了6年的老外committee在两点多的时候跟strata manager说自己要走了，今年也不会再做committee了。就这样我带着初生牛犊不怕虎的精神成为了committee的一员。
第二部分就先写到这
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7个月宝宝断奶、分床， 缺乏信心求助---成功！回馈经验(23楼) (2007-3-30) yliu135 
谢谢管理员和版主；另问一个与房子有关的问题 (2005-11-18) 闲云 
楼主:真是个无聊的人
发表于 2015-7-31 12:12
