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楼主:catherinechen

[其他] 从手术室护士到房地产中介  关闭 [复制链接]

发表于 2015-7-30 22:23 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 21:16
我做很中介的活( 手术室), 早8 百年就 $80/hour.
不光是钱的事。

嘻嘻,这就是我的目标,是不是太不伟大啦?
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发表于 2015-7-30 22:24 |显示全部楼层
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炫炫 发表于 2015-7-30 21:21
这么转行的?需要什么证书?这么可以一开始就卖房子?

去读书。
我有full lisence.
然后去地产中介所找工作。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 22:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 catherinechen 于 2015-7-30 21:26 编辑
soslaugh 发表于 2015-7-30 21:23
嘻嘻,这就是我的目标,是不是太不伟大啦?


去  Belmore。 easily done.

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得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 22:25 来自手机 |显示全部楼层
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楼主原来是护士,英文没有问题。肯定进正规中介。哪用卖楼花开始

发表于 2015-7-30 22:27 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 21:25
去  Belmore。

我没有你那么久的资历,做BELMORE 也不自信,等我再练练。

发表于 2015-7-30 22:27 |显示全部楼层
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chris605 发表于 2015-7-30 21:25
楼主原来是护士,英文没有问题。肯定进正规中介。哪用卖楼花开始

我是18 岁就在新加坡生活了。
英语没问题。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
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发表于 2015-7-30 22:29 |显示全部楼层
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chris605 发表于 2015-7-30 21:25
楼主原来是护士,英文没有问题。肯定进正规中介。哪用卖楼花开始

我只进正规的公司,才有很好的专业培训。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 22:30 |显示全部楼层
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我就喜欢听lz讲故事  

发表于 2015-7-30 22:32 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 21:20
为什么要从卖楼花开始?不解。

哦。我就是听说新上手的中介都要从卖楼花开始,有经验后再寻路卖找二手房,顺便歪一下楼,我看楼主说做骨科的,请问如果把脚崴了,怎么办?GP说过几周会好的,但是越发严重了好像

发表于 2015-7-30 22:33 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2015-7-30 21:20
楼主加油哦

你的贴子也好有正能量。
我已经有2 个listing在手里了。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 22:34 |显示全部楼层
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Cindycheng 发表于 2015-7-30 21:32
哦。我就是听说新上手的中介都要从卖楼花开始,有经验后再寻路卖找二手房,顺便歪一下楼,我看楼主说做骨 ...

看专业的骨科医生。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
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发表于 2015-7-30 22:36 |显示全部楼层
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Echo0531 发表于 2015-7-30 21:30
我就喜欢听lz讲故事

谢谢加分。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 22:38 |显示全部楼层
此文章由 Kuaichengse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kuaichengse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-7-30 22:38 |显示全部楼层
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Australian Prudential Regulation Authority oversees banks , credit unions and building societies.  说穿了, 这个机构是掌管所有银行和借贷公司的。 目前, ARPA对借钱买投资房有新的政策, 不允许超出10% 的增长。  这并不表示借钱买投资房的难度增加。 但跟哪个银行借, 就显得更重要了。
最近有意向买投资房的朋友, 最好找个靠谱的broker或bank manager 事先好好沟通一下。
这个政策应该到明年4月, 都不太会有变动。
如有新的改动, 我会及时更新。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
头像被屏蔽

金靴族

发表于 2015-7-30 22:41 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
头像被屏蔽

金靴族

发表于 2015-7-30 22:43 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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发表于 2015-7-30 22:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 炫炫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 炫炫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
catherinechen 发表于 2015-7-30 21:24
去读书。
我有full lisence.
然后去地产中介所找工作。

去哪读,读什么专业?几年?

退役斑竹

发表于 2015-7-30 22:47 |显示全部楼层
此文章由 飞儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 飞儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
catherinechen 发表于 2015-7-30 21:33
你的贴子也好有正能量。
我已经有2 个listing在手里了。

啥时开自己的独立中介吧

据说要与公司五五分成之类?
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2015-7-30 22:52 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 20:47
买2 手apartment 和townhouse 的朋友, 一定要 看 卖家签名的disclosure statement, 很重要。 ...

能说说为什么重要吗?

发表于 2015-7-30 22:55 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2015-7-30 21:47
啥时开自己的独立中介吧

据说要与公司五五分成之类?

目前还没这打算 , 太多东西学。
我还在起步阶段。 踏踏实实干好手里的活再说。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 22:57 |显示全部楼层
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nmanz 发表于 2015-7-30 21:52
能说说为什么重要吗?

the disclosure statement includes all the information of strata fee, insurance , and sinking fund.
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。
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发表于 2015-7-30 22:58 |显示全部楼层
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如果赚的不多,还真不如当护士

发表于 2015-7-30 22:59 |显示全部楼层
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soslaugh 发表于 2015-7-30 21:27
我没有你那么久的资历,做BELMORE 也不自信,等我再练练。

你一定可以的。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 23:00 |显示全部楼层
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teufel 发表于 2015-7-30 21:58
如果赚的不多,还真不如当护士

我现在常问顾客的话是, 我能为你提供些什么服务?
而不是考虑, 我从你身上能赚多少钱。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 23:01 |显示全部楼层
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房地产中介是要投入大量时间和精力的事业, 才可以有回报。

发表于 2015-7-30 23:01 |显示全部楼层
此文章由 YugaYuga 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 YugaYuga 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
catherinechen 发表于 2015-7-30 20:39
当我拿到授权书之后, 第一根据客户的要求, 做个广告的预算。
广告的预算由几千到几万不等。
不过广告是 ...

广告的预算由几千到几万不等。
??

广告都要几万的房是不是卖价要千万级了?  
you only live once
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发表于 2015-7-30 23:02 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 22:00
我现在常问顾客的话是, 我能为你提供些什么服务?
而不是考虑, 我从你身上能赚多少钱。 ...

想法很好,可惜领情的顾客还可能真不多,弄不好最后还碰鼻子灰,楼主加油吧

发表于 2015-7-30 23:05 |显示全部楼层
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本帖最后由 catherinechen 于 2015-7-30 22:07 编辑
YugaYuga 发表于 2015-7-30 22:01
广告的预算由几千到几万不等。
??


1 % 上 下 的广告费是蛮正常的。
中介是不拿回扣的。 (至少我所在的公司是不拿的)。
得之我幸, 不得我命。 你若盛开, 蝴蝶自来。 你若精彩, 天自安排。

发表于 2015-7-30 23:16 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 21:55
目前还没这打算 , 太多东西学。
我还在起步阶段。 踏踏实实干好手里的活再说。 ...

可以问一下,房产这行做part time 可以吗?能及时follow up 吗?是不是跟不上客户呀?

发表于 2015-7-30 23:39 |显示全部楼层
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catherinechen 发表于 2015-7-30 22:05
1 % 上 下 的广告费是蛮正常的。
中介是不拿回扣的。 (至少我所在的公司是不拿的)。 ...

好,祝愿楼主每年多做几手这样的大手笔

这位Monika Tu不知有什么背景,以前都没怎么听说过,最近一两年风头很盛:
http://www.blackdiamondz.com.au/About/SalesTeam


you only live once

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