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yiyidora

你去fair trading不用非要把Bond先lodge了 因为你申请的时候你写明原因他们不交房租，是他们的错， 我记得fair trading上写不交房租超过2周就算违约，可以赶走，你查查网上列出来的很清楚。另外一定要证据， 催房租的短信邮件。报警没有用，除非是fair trading要求专门的警察把他们赶走，否则警察都不会来， 除非发生摩擦口角或者身体上。

大江东去

遇到白垃圾

dakeai

有过这种经历。 同情。
祈祷搬走的时候房子没有损坏。

chinabar

至少不交超过2周 你才能发书面警告信
再等一周 还是不交
你就可以递交申请了

然后等排期
判决出来后 可以找警察搬家

fitr

CC你也敢自己管  你住附近吗

sunnysr1115

aulinking 发表于 2015-7-28 16:33
你说的对，但是我现在押金没有交上去阿

找个证人证明是他们不给你签字，造成不能交押金。
或者保留好你跟租客之间的短信联系。

lala_ye

直接去vcat好了 如果在维州

雾沉半垒

中介路过

那个表格你自己在landlord那栏签字，填好信息，租客签字处留白，开张check，不需要租客签字就可以直接交给fair trading，没错，不用租客的签字

NSW两周不交租金你就可以出14天的notice to terminate tenancy，再不交就可以申请tribunal赶人走，现在肯定还是在fixed term的租约里，只有申请tribunal一条路

luojiashan

告诉我地址，我去砸他们家玻璃，给楼主解解气。

Inablank1

ozkids2011

尼玛，直接堵门口把丫东西扔出去。这是我的房子，你哪里来滚哪里去

叫警察？尼玛租房合同都不是我签字的，不知道哪个骗子骗了你，报案去吧

maudlin

tenant 不需要在bond form上签字的。同时赶人必须14天不交房租才能teminate contract，不然仲裁都不会理你

惊天战神

东西扔出去 让locksmith 把锁直接都换掉就行了

bigben1990

估计又是TICA上闻名的房客

jennifercd

唉，遇见混蛋了！

飞儿

租客欺负自己管房子的房东多了去了

我以前一个房子的邻居在知道我自己管后还来找我不该找的麻烦呢。

echoxinying

无赖好多

aulinking

雾沉半垒 发表于 2015-7-28 20:22
中介路过

那个表格你自己在landlord那栏签字，填好信息，租客签字处留白，开张check，不需要租客签字就可 ...

我已写了breach notice , 16号起租，但到19号，都是free,已说岀去了，房租从20号起算，今天9夭。太早写了么？这房客第一说他妈死了，第三天说葬他妈，第四天说已转帐，第五天说不成功、第六天以为银行五点关。第七天忘记手机。呵呵，今天我直接问他,今天啥理由？要不我帮想个？

aulinking

ljbit 发表于 2015-7-28 18:32
先换租客，再想办法换老公

同意，房子要回来，自己搬去住。正宫娘娘拼命干，省得花，结果落到小三手里！

aulinking

惊天战神 发表于 2015-7-28 21:07
东西扔出去 让locksmith 把锁直接都换掉就行了

那个不能,最高罚4000。并且我也没定魄力！

aulinking

fitr 发表于 2015-7-28 19:01
CC你也敢自己管  你住附近吗

CC 人很差么，还是穷鬼多，有耳闻

雾沉半垒

aulinking 发表于 2015-7-28 23:16
我已写了breach notice , 16号起租，但到19号，都是free,已说岀去了，房租从20号起算，今天9夭。太早写了 ...

如果你二十号才开始算开始，8月3号你才能给他们另外14天的termination notice，如果邮寄另加4天工作日。再不付才能申请tribunal。也就是28天不付才能申请tribunal order

cjc

租客没签合同，那不就是非法租房吗？楼主直接扔东西可以吗？

ahnet

aulinking 发表于 2015-7-28 23:16
我已写了breach notice , 16号起租，但到19号，都是free,已说岀去了，房租从20号起算，今天9夭。太早写了 ...

不用管理由了，老油条，你越等越糟糕。直接法律程序，breach和terminate。他们一定不会走，做好长期斗争的准备

LaoNiu转世

if the rent is 2 weeks in arrears, you can issue termination notice immediately. At the same time lodge application with tribunal to same time. Do not wait.

索菲=穆特

基本上4周的bond只能够刚好cover 拖欠的4周租金。如果要上tribunal的话那估计租金都不够cover。还别说有些tenant在tribunal判决后都不滚的，还要再折腾一下找警察轰出去。。。更别提房里面万一有些啥damage之类的。。。

jjzhu

表示同情。。听说好像法律都是在租客那边的。。。房东总是吃亏。。我来学习下

r.wang7

自己管理确实问题很多，不知道你当初让他们做condition report了没，如果没做到时候退房损坏啥的也没个依据，反正是很烦啦，以后还是得找靠铺的中介，尤其是很远的房产。

marinerjerry

叫你老公喝上半瓶二锅头手上拿个家伙那租客就赶跑了

noway

aulinking 发表于 2015-7-28 23:16
我已写了breach notice , 16号起租，但到19号，都是free,已说岀去了，房租从20号起算，今天9夭。太早写了 ...

理由多了。
我找了个黎巴嫩人木匠做阳台，不露面不接电话借口很多。
亲戚死了，习俗的葬礼要一周。虽然那个死人不在澳洲，但总是个亲戚。
兄弟被警察抓了，要交涉。
打架伤到了，在医院一天，没带手机。
后来露面了还给我看腿上那不知道多少年前的伤疤，说是刚好的。