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楼主:fifali972

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lalaladog

布鞋族

发表于 2015-8-7 10:34 |显示全部楼层

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jy_mpi 发表于 2015-8-6 18:28
如果您说的是在澳洲贷款。我这样有offer银行可以贷8成

是说北京无贷款房子可以在澳洲贷款？？

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2015-8-7 10:47 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-8-6 21:30
http://news.163.com/15/0805/22/B09PGN960001124J.html
天朝的事情说不准的，就算澳洲不赚，本还在的了。 ...

对于所谓的房产税，自古不见有房人惊慌，只见无房人激动，以为房产税是惩罚有房人的工具，以为房产税一来房价就暴跌，他们就能买得起了。

盼了十年，骂了十年，白干了一辈子，可怜。

签名被屏蔽

jy_mpi

布鞋族

发表于 2015-8-7 11:12 |显示全部楼层

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lalaladog 发表于 2015-8-7 09:34
是说北京无贷款房子可以在澳洲贷款？？

国内的所有资产澳洲这边都不能用的。

lee2267

银靴族

发表于 2015-8-8 19:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 lee2267 于 2015-8-8 18:43 编辑

21#多多哥正解。。

如果你在上海。。可以去上海的anz 咨询。。有成功案子：上海市内房子抵押贷款买宇宙第2中心墨村大glen 的房子。。
各种杂费很多。。也要买理财产品。。
1 几百块房管局的抵押费正常

2 1万的银行代办手续费正常，也是必须的，不然银行职员吃啥喝杀啥。

3.100万的千分之6，有点高。。anz 没这么夸张。。

评估公司的评估费正常，也是必须的
4 另外因为有擦边球可能，所以要买个12000人民币的理财产品正常，也是必须的，不然银行职员吃啥喝杀啥。

5。假设大glen 的房子200万aud。。。。海外人士最高贷款70%。。首付30% *4.65汇率 =279万人民币。
   AUD 140万贷款利息参照ANZ。AUS官网。。。
   首付279万人民币 =人民币自有现金179万+ 人民币 ANZ 上海房子抵押贷款100万。。。
   人民币100万贷款利息要谈。。。。。。

人民币自有现金179万+人民币 ANZ 上海房子抵押贷款100万+AUD 140万贷款 = 宇宙第2中心墨村大glen200万AUD房子