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楼主:dootbear

[财经新闻] GST如果调高，很可能对全国的房价造成大影响 [复制链接]

nikeshox1983

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发表于 2015-7-23 10:31 |显示全部楼层

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支持，澳大利啊房价本来就大大被低估

凭什么中国和美国英国的房价比澳大利亚贵那么多

甚至冰天雪地的加拿大

房价也要高于澳大利亚

aqu

银靴族

发表于 2015-7-23 10:40 |显示全部楼层

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意思是房价要马上暴涨 5% 了

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2015-7-23 10:41 |显示全部楼层

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蓝田汇景发表于 2015-7-23 09:27
你的买房合同价包含了10%的GST，这GST开发商要交给税局。对开发商来说还有一种叫margin scheme，缴纳的GS ...

那二手房是不是不受影响了？

蓝田汇景

皮靴族

发表于 2015-7-23 10:47 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2015-7-23 09:41
那二手房是不是不受影响了？

二手房没有GST问题。可是如果新房价格上去了，说对二手房房价没影响那是不可能的。

pomer

金靴族

发表于 2015-7-23 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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这个新州州长怎么像阿宝的打手，执行阿宝的政策不遗余力啊，与党中央保持高度一致。

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2015-7-23 10:48 |显示全部楼层

蓝田汇景发表于 2015-7-23 09:47
二手房没有GST问题。可是如果新房价格上去了，说对二手房房价没影响那是不可能的。 ...

难怪都说买房要趁早啊，有道理的

linkspeed

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发表于 2015-7-23 10:59 |显示全部楼层

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htv 发表于 2015-7-23 08:41
GST是不该涨

但这个蠢货怎么会觉得年涨百分之20%的房子多了5%的GST就买不起了呢

因为现在银行开始惜贷，原价的80%就未必能贷出来，差额要自己补。
这时候加gst就是雪上加霜

sushier

白金靴族

发表于 2015-7-23 11:00 |显示全部楼层

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他们一脉相承的法宝就是收税

lubber

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发表于 2015-7-23 11:01 |显示全部楼层

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shit government

yeu008

水晶靴族

发表于 2015-7-23 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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还是那几话

iamyourfans

皮靴族

发表于 2015-7-23 11:06 |显示全部楼层

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加 GST 的同時﹐ 請把入息稅也相對地減低﹐ 這樣才公平。

anleizhang

铜靴族

发表于 2015-7-23 11:07 |显示全部楼层

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调你妹！

htv

铜靴族

发表于 2015-7-23 11:10 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2015-7-23 09:59
因为现在银行开始惜贷，原价的80%就未必能贷出来，差额要自己补。
这时候加gst就是雪上加霜 ...

如果确定一年还能涨20%，借遍世界也要买啊，这5%其实还是算不上什么

果粉和米粉

yuxiaoxinran

铜靴族

发表于 2015-7-23 11:27 |显示全部楼层

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第一次意识到房价里面有gst。。。。。

sushier

白金靴族

发表于 2015-7-23 11:34 |显示全部楼层

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房价里当然有gst
只是自住的话不用交
商业用途必须交gst

jetty

银靴族

发表于 2015-7-23 11:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 jetty 于 2015-7-23 10:37 编辑

白雲山民发表于 2015-7-23 09:30
材料加，新房不加？

材料和人工加，新房不加，好像根本没法操作。
100万原价+15%=115万成本，gst=15万。造成房子原价120卖，如果10%不变=12万。ATO倒找3万GST吗？
如果A是开发商，跟B和C认识，B要装修房子要买10万的建材，加在A 100万的材料成本里面，从帐里面走一下，卖房给C的时候把这10万差额rebate掉，B就省了5%的gst钱。A和C都没损失。

V_V