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楼主:china

[寄人篱下] 如何能在众多的竞争者中租到房子 [复制链接]

发表于 2015-7-1 21:17 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 northumberland 于 2015-7-1 20:19 编辑

多加一條,用中介固定的cleaner每2週或一個月來打掃一次,你就等於加租,房東也放心。
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发表于 2015-7-1 21:18 |显示全部楼层
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l z是托。骗大家买投资房的

发表于 2015-7-1 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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楼主cash工吗?

发表于 2015-7-1 21:55 |显示全部楼层
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有些中介通常不愿意租给学生,有过不好的租给学生的经验,他们会更倾向于租给family。这个要看中介,有些中介不负责任,只要能租出去就行。你如果是学生,申请人不要太多,两个人为佳,以couple名义来租房子。你也可以提前赴半年房租,或者每周多付一点租金。不过选择权在房东,有些人不在乎你是不是提前付,他们要求的是能够维持好房子。房子越新的,房东越会比较在意,换句话说就是学生比较难租。房子老一点的,就无所谓了,拿到的机会就更大。因为,有些family不愿意租这样的房子  

发表于 2015-7-2 00:38 |显示全部楼层
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我还以为是谁扒坆了呢。

发表于 2015-7-2 00:53 |显示全部楼层
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为何不说哪个区?
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发表于 2015-7-2 11:34 |显示全部楼层
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那谁。。哪个区啊?
我们去买,完了租给你?

发表于 2015-7-2 11:45 |显示全部楼层
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因为你不是专业的二房东

我记得当年我去租房子,一个小姑娘抱着厚厚的一叠文件冲进来啪的一声摔桌子上,一份份拿出来给中介看:

这是我历年的电费、煤气费从无拖欠,这是我房租的收据,每月按时支付,这是我租房中介写的推荐信,这是我银行存款每月流水,我家就住楼下,你现在就可以到我家看看是不是非常的整洁干净。

后来小姑娘拿到房子………………群租出去了

这是职业二房东

发表于 2015-7-2 13:44 |显示全部楼层
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苏小格 发表于 2015-7-1 15:29
Rental ledger很重要
bank statement都没提供就把房租给我了

rental ledger是什么? reference吗

发表于 2015-7-2 13:46 |显示全部楼层
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新闻不是说房子难租房租下降吗

发表于 2015-7-2 13:51 |显示全部楼层
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7jf 发表于 2015-7-1 23:38
我还以为是谁扒坆了呢。

哈哈, 看完题目, 我马上看看了发帖时间
钓鱼岛是中国的
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发表于 2015-7-2 14:12 |显示全部楼层
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不可能

发表于 2015-7-2 14:34 |显示全部楼层
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RBSHOES 发表于 2015-7-2 12:44
rental ledger是什么? reference吗

就是之前租过房的中介提供的你每次准时交房租的记录。

发表于 2015-7-2 14:38 |显示全部楼层
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想当年还是在读学生的时候中介死活不肯租给我房子,无奈之下哥主动提出付52周房租,每四周欢迎中介来参观的offer,结果中介就租给我了,说付26周即可,那时候我伤心的吐血啊,丢人丢到家了..........

发表于 2015-7-2 14:44 来自手机 |显示全部楼层
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X7PwC 发表于 2015-7-2 13:38
想当年还是在读学生的时候中介死活不肯租给我房子,无奈之下哥主动提出付52周房租,每四周欢迎中介来参观的 ...

你這不是全心給中介添亂?中介一個月只賺房東100來塊,你這還要人家每個月做一次家訪,撐飽了沒事幹?我如果是中介,第一個就把你給排除出去了

发表于 2015-7-2 14:46 |显示全部楼层
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euronet 发表于 2015-7-2 13:44
你這不是全心給中介添亂?中介一個月只賺房東100來塊,你這還要人家每個月做一次家訪,撐飽了沒事幹?我 ...

我是在offer他们这么做,如果他们不想做就不做呗,我又没跟房东这么去说,我这样讲的意思就是想让他们放心,虽然是留学生也是不会乱弄的,你们要不放心随时来看就好,是这个意思。
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