贷款未满一年转银行，贷款中介要求赔付代付的什么手续费

reborn1119

一天世界晴~ 发表于 2015-6-30 10:59
回扣是一定要退的  不然人家一分钱不赚做了事情 还倒贴， 至于application fee这种东西每个人都不同

我不 ...

同意 做人得讲点良心

gxfc

转银行的原因是自己省很多?良心是有价的，每个人的价不一样而已。
如果是签浮动利率，中介多少有心理准备了吧。

idlepoison

哈哈，这直勾钓鱼啊，这么多broker上钩了

caesar6668

broker 就靠这个养家糊口的， 你如果没到1年就转， 按理是应该先打个招呼的

dalcassia

cdfei 发表于 2015-6-30 10:56
如果拿了人家的回扣，给了承诺，就还给被人，没有的话，理都不用理，市场竞争，谁利息低到谁那里去。 ...

我们哪里有什么回扣，找broker还可以有回扣可以拿的吗？

问题就是跟broker当时口头谈，书面签的东西都没有谈及有什么一年两年的限定，或是如果要转一定要找回他。

dalcassia

caesar6668 发表于 2015-7-1 13:20
broker 就靠这个养家糊口的， 你如果没到1年就转， 按理是应该先打个招呼的

如果你是broker，你应该就是

你们跟客户，特别像我们这种第一次贷款的，谈的时候最好什么都讲清楚，最好书面写下来，不要讲什么按理。
如果按理你就不应该出国，应该去当兵，守卫在大西北戈壁，为祖国尽一份心。

dalcassia

reborn1119 发表于 2015-6-30 22:52
同意 做人得讲点良心

如果你是broker的话， 依你的意思是，如果我跟broker有口头协议，答应比如多少年不转走的话，我们贷款人有回扣可以谈？

cdfei

dalcassia 发表于 2015-7-1 14:34
我们哪里有什么回扣，找broker还可以有回扣可以拿的吗？

问题就是跟broker当时口头谈，书面签的东西都没 ...

没有拿回扣当然进出都是你的自由哦，你管他说什么干什么

NDF_Scott

dalcassia 发表于 2015-6-30 22:36
现在距离我通过broker贷款的时间已经快接近两年了，要是银行即刻要回去中介的commission我相信那个broker ...

这个快到2年了的话， 不会有什么银行要钱的事情 别被骗了~ 要是一年之内肯定有~ 快到2年， 还管你要钱， 那么 ~~~~

caesar6668

dalcassia 发表于 2015-7-1 14:38
如果你是broker，你应该就是

你们跟客户，特别像我们这种第一次贷款的，谈的时候最好什么都讲清楚，最好书面写下来，不要讲什么按理。
如果按理你就不应该出国，应该去当兵，守卫在大西北戈壁，为祖国尽一份心。

你见过broker 闲的去IT 版当斑竹的吗？

我只是告诉你 broker帮你办贷款 不收你钱是因为 他养家糊口就靠你的贷款一直能在银行里稳当的呆1-2年， 这样银行才会返给他钱， 否则他就是白忙活一场， 按理说broker帮你办贷款， 应该是给你回扣或者帮你免除一部分费用的， 能返给你多少钱或者免除多少费用跟你从哪家银行贷款有关。

第一次办贷款，理解你不懂， 呆的时间长了买的房子多了， 你就懂了， 不是说broker好还是不好， 但如果你贷款找了broker，在你想1年内转出的时候，最好和broker打个招呼，也许他可以在帮你把利率降低的同时还保证他个人的利益， 双赢仅此而已， 因为他养家糊口的钱都在你那里， 我只是将心比心而已， 当然你可以不听，可以不理解， 也没人会说你什么，只是我个人觉得不够地道， 你可以不同意我的观点。

还有，Broker当不当兵，出不出国， 守不守卫边疆, 为祖国尽不尽心和这个事情都没多大的关系， 我只是告诉你正常的流程，因为你这么做肯定损害到了别人的利益， 这样的事情我不愿意看到， 况且是可以有双赢的办法的，只是你不愿采用仅此而已。

另外，如果你对broker这么有意见的话， 建议你下次办贷款，自己去银行谈，只是一样的， 你自己和银行谈， 不到1年就退出， 银行一定会收你费用,  而且绝对会高于600刀。

Raimy

一天世界晴~ 发表于 2015-6-30 10:59
回扣是一定要退的  不然人家一分钱不赚做了事情 还倒贴， 至于application fee这种东西每个人都不同

我不 ...

曾经有一个客户在一年内转贷，只退回部分Rebate，然后他又从NAB 获得Rebate，没有再追问，不是不郁闷，而是不值得。相信绝大部分人都有做人的底线，像我刚才那个客户的概率很少。不想为了这个极小概率的事情苦恼。

大江东去

caesar6668 发表于 2015-7-1 15:53
你见过broker 闲的去IT 版当斑竹的吗？   

我只是告诉你 broker帮你办贷款 不收你钱是因为  ...

你自己和银行谈， 不到1年就退出， 银行一定会收你费用,  而且绝对会高于600刀。

浮动利率，原来银行是不会收费用的。不过转贷一个房产有700左右的费用，这个700刀不管是banker或broker做贷款都会有，所以才会有一些银行，转贷一个房子补贴1000刀，让你小赚一点

大江东去

caesar6668 发表于 2015-7-1 15:53
你见过broker 闲的去IT 版当斑竹的吗？   

我只是告诉你 broker帮你办贷款 不收你钱是因为  ...

顺便说一下，感觉楼主是不会付钱的，在家版发帖的目的是还想占领一下道义的高度，所以大家劝是没用的。只能是原来的borker倒霉了

YugaYuga

做人应有的原则：
双赢第一，
如做不到双赢，即使自己吃点小亏也不要损害别人的利益

shawn-oz

只需要退$600吗？

wang8xiao

土不豪 发表于 2015-6-30 11:05
需要转走的时候跟broker打个招呼就对的，但我没听说过要赔什么费用。那是broker的问题。

我也是不够一年就 ...

shame for  you!!!  Do you think you are hero!!! Rubbish!!!

wang8xiao

caesar6668 发表于 2015-7-1 15:53
你见过broker 闲的去IT 版当斑竹的吗？   

我只是告诉你 broker帮你办贷款 不收你钱是因为  ...

agree!!!

gxfc

idlepoison 发表于 2015-7-1 12:08
哈哈，这直勾钓鱼啊，这么多broker上钩了

不是broker. 路过发表而已。

ggmmusst

caesar6668 发表于 2015-7-1 15:53
你见过broker 闲的去IT 版当斑竹的吗？   

我只是告诉你 broker帮你办贷款 不收你钱是因为  ...

没搞懂银行为啥要根据年限收费。难道两年之内discharge收钱，两年之后就不收钱。
这个不合理啊。
而且政府规定可以自由推出，不受年限限制。
至于brokeR，他们是一门生意，既然做生意就有赚有赔。都想着赚钱的，没有赔的，大家就都来做了。
其实，很多时候是市场竞争结果。你做的不好，自然有人选择离开。
你受不收费也是市场决定的，你觉得现在这个市场，Broker能收费吗？
既然选择这个行业，那就尽量自己做好。你做的好，自然就有的赚。

不要动不动就judge别人，林子大了什么鸟都有。有这样的人存在这才是真实的世界。
不要动不动就觉得别人应该怎样，他如果没拿rebate，我觉得退出就退出，为啥要退钱给Broker。
万一，他搬家，万一他对这个银行服务不满意。。。等等。这是别人的自由。

caesar6668

ggmmusst 发表于 2015-7-1 20:30
没搞懂银行为啥要根据年限收费。难道两年之内discharge收钱，两年之后就不收钱。
这个不合理啊。
而且政 ...

没rebate 没给他免手续费吗？ 就事论事而已。银行怎么收费和它当时在正常利率的基础上给了多少disccount有关，蜜月期收取手续费很正常。

broker帮助办贷款，忙活好几周都是免费的，你认为退出前不该打个招呼？ 好吧，大家认知水准不一样。

另外，我没judge任何人，只是很看不惯这样的字眼，
如果按理你就不应该出国，应该去当兵，守卫在大西北戈壁，为祖国尽一份心。
你看回帖最好从头看到尾再来发表意见。

ggmmusst

caesar6668 发表于 2015-7-1 20:39
没rebate 没给他免手续费吗？ 就事论事而已。银行怎么收费和它当时在正常利率的基础上给了多少disccount ...

你可以选择向他收手续费啊！当然你也兰不到生意。
既然行规是这样。你应该选择的是去收手续费，而不是要求客户这样那样。
没有人逼你不受手续费，所以也没法要求人推出通知你

Icylemon

如果拿了现金回扣，那应该退回一部分，如果没拿，应该没什么钱要退吧？

caesar6668

ggmmusst 发表于 2015-7-1 20:51
你可以选择向他收手续费啊！当然你也兰不到生意。
既然行规是这样。你应该选择的是去收手续费，而不是要 ...

不用抬杠，大家认知不在一个水准上。 利率都可以商量的，打个电话能累死啊？

fengyujia

一天世界晴~ 发表于 2015-6-30 10:59
回扣是一定要退的  不然人家一分钱不赚做了事情 还倒贴， 至于application fee这种东西每个人都不同

我不 ...

所有broker都这样想就好了，可惜现在恶性竞争太多，华人自己把市场做坏了

sandyhua

Icylemon 发表于 2015-7-1 20:55
如果拿了现金回扣，那应该退回一部分，如果没拿，应该没什么钱要退吧？

一年以上二年以内呢？broker 能拿一半佣金吗

idlepoison

caesar6668 发表于 2015-7-1 15:53
你见过broker 闲的去IT 版当斑竹的吗？   

我只是告诉你 broker帮你办贷款 不收你钱是因为  ...

呵呵，和银行办贷款不到一年退出要收费？ 还超过600？

你肯定你不是高级黑？

Variable的这么大一个类别的loan就biu的吃掉了？？？？


退不退钱是一回事，说句公道话，我还真没听过哪个鬼佬的broker或者lender说不到两年追着客户要钱的。

哪个合同上有这个？ 如果贷款的是鬼佬，你们谁敢找人家要？？？

纯粹欺负英文不好的同胞下刀而已，别说的这么高尚。

当然，客户找broker贷款还拿返点的那种另说。


还是那句话，咱们国人什么时候能不要坑蒙拐骗？

这样生意真心做不长，到时候坑死自己的还是自己人。

你看看现在装修行业但凡会英文的还有多少人愿意找自己人干？

再过几年大家都会了你们坑谁去？


来吧，欢迎飞砖。

顺便，我找的银行lender。

希望各位对咱们有些英语不好的同胞心稍微善良些，刀子太快总有自己吃苦的一天

qilixuman

银行对没呆满4年转走都要罚钱 我被罚过的

idlepoison

caesar6668 发表于 2015-7-1 15:53
你见过broker 闲的去IT 版当斑竹的吗？   

我只是告诉你 broker帮你办贷款 不收你钱是因为  ...

不过我同意至少推出前打个招呼看看能不能双赢倒是真的。

没有功劳也有苦劳

如果现在的broker拿不到这么好的利率到时候再转也不迟。。。

直接虽然法律上没什么但是确实不太厚道

caesar6668

idlepoison 发表于 2015-7-1 22:17
呵呵，和银行办贷款不到一年退出要收费？ 还超过600？

你肯定你不是高级黑？

你的贷款银行正常利率是多少？ 给你的利率又是多少？百分之几的disccount, 有没有蜜月期？

你可以试一下，贷款办好，12个月内就转走，然后告诉下我们银行扣没扣，扣了多少钱？

idlepoison

caesar6668 发表于 2015-7-1 22:38
你的贷款银行正常利率是多少？ 给你的利率又是多少？百分之几的disccount, 有没有蜜月期？

你可以试一下 ...

买了CBA的wealthy package, 1.1% discount，必然没有各位lender大神的神利率低，没有蜜月期

你确定我转走我需要额外给lender钱？