贷款的同学你的钱被银行偷走了吗？BANK OF MELBOURNE 贷款的一定要进来看

CARHY

oggy 发表于 2015-6-6 12:09
我也是BOM的，网银只能看到offset account 和loan account，你说的那个帐号是要去银行问吗？
从来没有核对 ...

要核对，我总是用国内的观点，实际这里的银行是要认真研究对帐单的，我是过了10个月后长发现的

scorpiongill

我只能说你的broker没有给你好好解释，找个华人雇员解释一下就好，打字说不清楚。你没亏钱，安啦。

chongchongworks

Lisa 发表于 2015-6-6 10:36
一样的。我是本金和利息一起扣的

但是我offset. 明明有钱，每个月扣的利息还是和没钱是一样多

你的这个不是interest only, 是本息一起还的, 每个月都是等值的, 只是利息和本金所占比例不同... 跟楼主说的不是一个情况

chongchongworks

bank of melbourne 是我见过的最垃圾的银行, 系统很混乱, 自己人都搞不明白的....

用了一年虽然利息低, 也果断转走, 没事还好, 一旦有事, 至少要扯半年, 而且没有明白人, 没个人真正懂他们的系统...

prophet

我的房贷一开始几个月offset account上的钱都没有减利息，我每月存钱进去扣的利息居然一样才发现的。打电话去投诉被告知offset account就没设好，最后清算所有的利息退还给我。。

1212qwe

cg8180

没有看得很明白。那个redraw account是什么？LZ是包括offset一共有两个账户？

CARHY

chongchongworks 发表于 2015-7-3 12:03
bank of melbourne 是我见过的最垃圾的银行, 系统很混乱, 自己人都搞不明白的....

用了一年虽然利息低, 也 ...

对的，同意

CARHY

cg8180 发表于 2015-7-3 16:43
没有看得很明白。那个redraw account是什么？LZ是包括offset一共有两个账户？

Redraw account is facility, so no statement ,他们说的，搞不懂，四周过去了等待他们回音

AlanTse

刚才查了自己的nab贷款帐号 也有reward帐号 里面余额是0 也无交易记录
offset余额应该是准确的 扣款金额和贷款帐号还款金额一致
多留心还是有必要的 曾经有朋友发现电费帐单搞错

oznewstarter

不知道楼主的事情处理怎么样了?准备用这家银行呢

zkm2003210

oznewstarter 发表于 2015-8-16 00:18
不知道楼主的事情处理怎么样了?准备用这家银行呢

我刚刚仔细看了一下我的账号，沒有发现任何问题。

我有三个loan, 3个免费的offset帐号。刚转到BOM的时候，有一个帐号和对冲帐号没有设置好，产生了45元利息。给银行打了个电话后，就再没有产生过额外的利息了。另外有个帐号，每月收5元帐号费，三个月后我发现,也是一个电话就解决了问题，现在也不收了。

我原来在ANZ，刚开始也出现过与上面类似的情况。ANZ不适合我们这些工薪阶层：第一, 利率高；第二，只提供一个offset 帐号，对有投资房的人非常不利。第三，只提供一个免费的offset帐号，其它的帐号是要收月费的。

BOM的LOAN帐号也有一个不利的地方，在REDRAW时会收10元费用。所以有钱尽量放在Offset帐号里。

卡落琳0000

钱进去的时候 我就打电话 避免这个问题发生

CARHY

lostmyway

我也是BOM的，我好像不存在这个问题啊。。。

我是IO，每月charge的利息跟还款额有一点点差别，不是正好相等，多出来一点就变成本金了，所以loan amount下降了一点点

tony_wang99

tinaking666999 发表于 2015-6-6 12:37
如果这样的话，你里外里亏了两部分利息，一是38000无息存款，二是你应减少付给银行的贷款利息。 ...

不能这么算， 就是多付了38000 的贷款利息，或者，少收了38000 的存款利息。 是或者的关系， 两者选一