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[地区选择] 16 Blair Street, Bentleigh, Vic 3204------拍卖纪实 [复制链接]

cattom

草鞋族

发表于 2015-5-30 21:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 cattom 于 2015-5-30 20:06 编辑

      爱德华风格双层白板房，单车库，大概675平米的地，mckinnon school zone，步行2分钟到火车站，步行3分钟到CK华人超市和ALDI，5分钟到coles，不一一赘述，反正就一个字“方便”！参照上周3 beths street 的190.2万，预计成交价185以上。
      拍卖前1分钟到达，环视四周，还是和3 beths street一样的团队--一样的agent,一样的拍卖师，连观众都是一样一样一样的啊！突然一华人中年女士身影映入眼帘，OMG,是伊！那句歌词怎么唱的？“自从在人群中多看了你一眼，再也没能忘记你容颜”（最近两个月打酱油5场mckinnon school zone拍卖，有3场伊都在，其中一场伊只差最后一哆嗦而惜败）那一刻，忽然有种强烈的预感，“我看伊有戏！“
      鬼佬1.7开场，另一鬼佬秒抬1.8，拍卖接下来进入1.8+的拉锯战：1.81、1.85、1.86（OMG，预感的华女出手了）、1.87、1.88（华女）on the market、1.89（鬼佬）、1.9（华女）、1.905（鬼佬）、1.907（再一次在190以上被2k击败，不过这次华女胜！！！预感应验了）

华女终于拿下了，又一场国人大战鬼佬以国人胜利落幕，mckinnon school zone近期没有能看得上眼的house了，下周奔向2w继续战地报道！

你们都是坏蛋

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发表于 2015-5-30 21:05 |显示全部楼层

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cwan15

皮靴族

发表于 2015-5-30 21:11 |显示全部楼层

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http://www.auhouseprices.com/sol ... t%2C+Bentleigh+VIC/

Sold $1,907,000 on 30 May 2015

XiaoxianZ

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发表于 2015-5-30 21:11 |显示全部楼层

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你们都是坏蛋发表于 2015-5-30 20:05

你不必每个帖子都这么搞一下吧

cosksun

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发表于 2015-5-30 21:16 |显示全部楼层

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离city仅13公里，到brighton海边又近，公校也还可以，这几个区房价仍在低洼区。

ysihaoy

金靴族

发表于 2015-5-30 21:42 |显示全部楼层

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价格真是便宜啊

jennifercd

金靴族

发表于 2015-5-30 21:53 |显示全部楼层

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这地儿值了。

ql_cat

皮靴族

发表于 2015-5-30 22:11 |显示全部楼层

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便宜阿

墨尔本大伟

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发表于 2015-5-30 22:16 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2015-5-30 20:16
离city仅13公里，到brighton海边又近，公校也还可以，这几个区房价仍在低洼区。 ...

非常赞同。
如果说墨尔本哪里还没有很大泡沫的话，
这个地方算其一。

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tracychen

银靴族

发表于 2015-5-30 22:26 |显示全部楼层

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这么好的区，这么好的学校，这么好的地段，这么好的房子，竟然连2mil都卖不到

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2015-5-30 22:27 |显示全部楼层

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Clairelan

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发表于 2015-5-30 22:27 |显示全部楼层

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我只能留下一句。。。又一個漏。。。。

墨尓本

皮靴族

发表于 2015-5-30 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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最近 Bentleigh 这一带很火嘛，备受关注的赶脚。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-5-30 22:36 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-5-30 21:16
非常赞同。
如果说墨尔本哪里还没有很大泡沫的话，
这个地方算其一。

TEMPSTOWE没泡沫。。。。

CPA&REG TAX AGENT

lczxbbmm

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发表于 2015-5-30 22:38 |显示全部楼层

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墨尔本大伟

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发表于 2015-5-30 22:40 |显示全部楼层

LENNY_DONG 发表于 2015-5-30 21:36
TEMPSTOWE没泡沫。。。。

东北边的Ivanhoe Bulleen , Templestowe 都算泡沫不大。

大家可以去看看73 Golden Way Bulleen
City View 的French Provin,200万的 Golen Mile建筑是啥样。
和Balwyn Nroth 隔着M3对着，这性价比。

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lczxbbmm

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发表于 2015-5-30 22:48 |显示全部楼层

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carolyn

皮靴族

发表于 2015-5-30 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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我想知道这个2zhou后会卖到多少
28 Vickery Street Bentleigh, Vic 3204

cattom

草鞋族

发表于 2015-5-30 23:13 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2015-5-30 22:10
我想知道这个2zhou后会卖到多少
28 Vickery Street Bentleigh, Vic 3204

这是路冲啊！

carolyn

皮靴族

发表于 2015-5-30 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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cattom 发表于 2015-5-30 22:13
这是路冲啊！

是啊！不过房子确实漂亮，就是不知道卖多少

kakacii

银靴族

发表于 2015-6-2 00:57 |显示全部楼层

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cattom 发表于 2015-5-30 22:13
这是路冲啊！

路冲和不路冲价格能差多少？

宏少

皮靴族

发表于 2015-6-2 02:53 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2015-5-30 18:16
离city仅13公里，到brighton海边又近，公校也还可以，这几个区房价仍在低洼区。 ...

宏少

皮靴族

发表于 2015-6-2 14:12 |显示全部楼层

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相对而言，排名前的校区中，Mckinnon校区算是升得少的

heroxk

版主

发表于 2015-6-2 15:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 heroxk 于 2015-6-2 14:14 编辑

mckinnon school zone的房子价格已经严重偏高，bentleigh east在school zone里面能比不在的房子贵出50%，如果投资的话真已经没有意思了。在school zone和不在school zone房价差别巨大，一旦学区不行，可能就会引发雪崩。刨去学区，这区和附近的区相比没什么过人之处，道路窄，房子普遍破，旧。