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楼主:astina

[财经新闻] 新西兰对2年内易手的房屋征税33％，澳洲是否会步其后尘？ [复制链接]

nmanz

金靴族

发表于 2015-5-18 23:35 |显示全部楼层

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看来都涨了

步行者

木屐族

发表于 2015-5-18 23:40 |显示全部楼层

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应该提高到5年

mr_founder

银靴族

发表于 2015-5-18 23:53 |显示全部楼层

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澳洲跟进

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2015-5-18 23:55 |显示全部楼层

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感觉没用

2bxx

布鞋族

发表于 2015-5-18 23:57 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-5-18 21:37
限制海外买家购买二手房就是为了打击海外热钱，在我看来，这应该能够起到限制海外热钱需求的作用。 ...

他根本不懂，不要对牛弹琴啦

这种无法产生黑市的商品
抑制需求也可以降低价格

sea109

铜靴族

发表于 2015-5-19 00:05 |显示全部楼层

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新西兰这点税算什么，澳洲投资房要交50%，新西兰太便宜了

craigie

白金靴族

发表于 2015-5-19 00:12 |显示全部楼层

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这要是因为某种原因被迫卖房的不是惨了？

41and21

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发表于 2015-5-19 00:33 |显示全部楼层

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某种原因被迫卖自住房的不受影响。
对于那些急买即炒的会被抑制，因为持有成本增加。
长期投资不受影响。

rrkyd

铜靴族

发表于 2015-5-19 00:36 |显示全部楼层

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这能有效果才鬼了，只对为了洗钱而买房的有效

qingqin

银靴族

发表于 2015-5-19 00:43 |显示全部楼层

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steven_sa

白金靴族

发表于 2015-5-19 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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不是说七年一倍嘛，这才60%呀

baobeibei

银靴族

发表于 2015-5-19 03:47 |显示全部楼层

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房价要“涨”还是“跌”？
(monkey23)(monkey23)

Sunnister

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发表于 2015-5-19 03:50 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-5-18 21:27
Any reason?

Basic economic principle - dmand & supply

Sunnister

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发表于 2015-5-19 03:53 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-5-18 21:32
先道歉一下，先前的回复是在手机上打的，中文输入法尚未安装，因此只能用英文。

按经济学的经典理论，当 ...

价格平衡那绝对是理想状态，就好比货币发行量的价格等于市面上产品和服务价值那就不会产生货币贬值，通货膨胀，但这样的情况不可能百分之百准确，所以供需关系从来也极少能够达到这么一点上

Sunnister

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-19 03:55 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-5-18 21:48
最简单的就是学习美国...简单粗暴...所有房子都收房产税...看你怎么涨.... ...

所以美国也是跌得最厉害的，一旦经济不好，甚至平庸，有形资产不能作为保值的资产，而成了拖累时，你从收入优渥到无家可归也是分分钟的事情。

nzman

皮靴族

发表于 2015-5-19 04:53 |显示全部楼层

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论坛最无聊的话题就是谈房价了

doscar

木屐族

发表于 2015-5-19 05:47 来自手机 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2015-5-18 21:22
提高供应量是平抑房价的唯一方式

房市不是简单的供需。交通购物学校和土地面积都造成供应的复杂化。在市中心供应个一万套500平米的house有可能吗。全奥的住宅多了去了,很多地方还在跌。房市伴随的是生活习惯的改变,甚至是文化的改变。只有抑制投机(伪需)才是关键。

xiaoha

皮靴族

发表于 2015-5-19 08:27 |显示全部楼层

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二年是个摆设，正常买房从交割起到装修到卖出整个过程都不止二年

klchen

布鞋族

发表于 2015-5-19 08:40 |显示全部楼层

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不懂七年涨60%算暴涨吗? 不是说十年house平均翻一倍吗?

大卫高柏飞

木屐族

发表于 2015-5-19 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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klchen 发表于 2015-5-19 07:40
不懂七年涨60%算暴涨吗? 不是说十年house平均翻一倍吗?

是七年

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2015-5-19 09:06 |显示全部楼层

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政府如果有办法把海外炒房热钱都据为己有，那就皆大欢喜了。

皮皮9

铜靴族

发表于 2015-5-19 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-5-18 21:37
限制海外买家购买二手房就是为了打击海外热钱，在我看来，这应该能够起到限制海外热钱需求的作用。 ...

不是说海外热钱买了房子也空着多年吗。

此心安处，便是吾乡

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-5-19 09:26 |显示全部楼层

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yuxuanlin 发表于 2015-5-19 08:06
政府如果有办法把海外炒房热钱都据为己有，那就皆大欢喜了。

其实政府加税就是在干这事儿...不能太快，要温水煮青蛙，否则人民不都造反了？就是要民众呼吁政府去搞另一批民众，造时势，最后政府听民请愿，做出顺应民心的举措。政治大方向。政府的话以警察举例，警察其实和黑社会都有联系，为什么不一锅端呢？理由就是法律问题，取证不全等等。其实也有养大抓小的情况，保持一定的混乱度，警察的作用才能体现。要不然社会肯定逼问警察裁员的事情。