DIY - 分享deck,pergola council DA自助申请

aidushu

还是花钱请专业人士做吧。

_Carrot

sd108436

楼主 Notification Plans怎么写？

figtree1

eric_gao 发表于 2015-5-5 21:47
论坛多次讨论过的。

NSW的exempt development. 规定如下。

对土地大于300平米的，只是ground floor 的15%,这个要求难以理解，要达到25平米，一层建筑面积至少要166平米。感觉比土地面积小于300的要求严多了。

eric_gao

sd108436 发表于 2020-5-20 02:22
楼主 Notification Plans怎么写？

我有看看自己的申请，没记得写过notification plan阿， 记得好像是council出的一封信，直接借给直接相邻的邻居了。

这是我提交的。

1. DA application - xxxxxxxx - 3 copy A4.pdf
2. Site_plan 3 copies A3.jpg
4.  Detailed cost report 3 copies A4.xlsx
5.  site-waste plan 3 copies A4.docx
6.  SEE 3 copies A4.docx
7 Floor plan 3 copies.jpg
8 elevation back flat 2  3 copies A4.jpg
8 elevation left flat 2  3 copies A4.jpg
8 elevation right flat 2  3 copies A4.jpg
8.1 elevation back flat 2 3 copies A4.jpg
9 Section plan 3 copies deck and pergola.jpg
9.1 scale and dimension_back_side 3 copies.jpg
9.1 scale and dimension_left_side  3 copies.jpg
9.1 scale and dimension_right_side  3 copies.jpg
10 STORMWATER  OSD PLAN AND CHECKLIST - (3 copies A4)-printed.pdf
10.5 Council flood info.pdf
11. flood_level.pdf
12 property id info.pdf
13 quote.pdf

eric_gao

figtree1 发表于 2020-5-20 08:34
对土地大于300平米的，只是ground floor 的15%,这个要求难以理解，要达到25平米，一层建筑面积至少要166 ...

那是免da的情况，如果你的房子，车库，carport等等硬化的建筑area达到167平，你可以建个25平的deck，不需申请。

如果你想建个大一点的，例如50平的deck，也可以，就是必须申请DA，满足其他的一些条件，例如雨水，还有渗透区域的ratio等等， 满足条件，一样可以通过，只是必须有DA而已。

figtree1

eric_gao 发表于 2020-5-20 09:54
那是免da的情况，如果你的房子，车库，carport等等硬化的建筑area达到167平，你可以建个25平的deck，不需 ...

谢谢回复，但只是ground floor 面积作为计算基数，如果是两层的房子在，计算起来比较吃亏，很多两层房子的地面一层未必有166那么大。