[地区选择] 讨论2015 投资房究竟买在哪里好？ [复制链接]

发表于 2015-5-4 17:25 |显示全部楼层

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xiaoyujun123 发表于 2015-5-4 12:55
呵呵绝对是踩狗尾巴了，懒得跟你扯淡，这么激动不会是卖楼花的吧。我就住BNE/GC十年了比你了解的多。 Mer ...

我被你弄糊涂了。看你说得头头是道，想说你挺了解布村地产的。所以去看看你的帖子。结果发现你混车版比家版多，还在向别人打听meriton的投资房问题。你到底懂不懂啊？真不是跟你抬杠，就是真的有点不明白啊？！

发表于 2015-5-4 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-5-4 16:13
你适合活在过去呵呵我重申了好几次了我不是卖楼花的你瞎啊我什么时候提哪个楼花了你瞎啊我什么时候 ...

对，BNE市场你确实是瞎的。40万的楼租600这种明显误导性信息，不动脑子或是蓄意刻意发出来，就表怪人踩你。踩到你狗尾巴了真不好意思，耽误你忽悠人赚饭钱了。嗯布里斯班申请奥运会，呵呵呵呵，你是够了，樓花中介集体培训出来的吧，麻烦你等申澳成功了，或者是2030年再来扯淡好么。GC办了联邦奥运会基建大规模的成片的起，成片的楼盘不也照样跌成狗么。得了，你干脆再说2050年布里斯班高铁直通悉尼算了。

发表于 2015-5-4 17:31 来自手机 |显示全部楼层

fishinsea 发表于 2015-5-4 16:25
我被你弄糊涂了。看你说得头头是道，想说你挺了解布村地产的。所以去看看你的帖子。结果发现你混车版比家 ...

我就是打听下而已。上个月刚刚settle的meriton，租约到明年。要给你看么？顺便给大家个update， CBD investment银行最多贷70%, 想想为什么。

base

皮靴族

发表于 2015-5-4 17:35 |显示全部楼层

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Perth 目前收到矿业下滑的影响房地产萧条，如果继续看好中国经济可以考虑投资unit / house, apartment 早已经over supply 就算了。

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-5-4 17:39 |显示全部楼层

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xiaoyujun123 发表于 2015-5-4 16:29
对，BNE市场你确实是瞎的。40万的楼租600这种明显误导性信息，不动脑子或是蓄意刻意发出来，就表怪人踩你 ...

BNE市场瞎不瞎麻烦你不要那么快下结论，奥运会是2028年的，没错，申办成功不成功我们不说，但是财政拨款的确是到的也许你认识昆州的财政部长，把300亿变成30亿那我们就不知道了，300亿或许你觉得小钱对BNE 没用，那我只能说你很牛逼，总之麻烦你看贴看仔细再来喷，我说的是BNE房价是比SYD低没错吧租金收益率相对SYD 是高没错吧？至于CAPTAIL GAIN 你是从未来穿越来的是吧，未来10年的房价你都看过了哦。。。你那么牛逼还买meriton的2房干什么

超级无敌奶爸
RAP
NUH
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samuelinks

发表于 2015-5-4 17:51 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-5-4 11:21
就你是大神呵呵
所有投资在BNE CBD的投资人都是小丑行了吧。。你的理论真好笑 ...

这位肯定是卖房的

samuelinks

发表于 2015-5-4 17:52 |显示全部楼层

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xiaoyujun123 发表于 2015-5-3 17:40
投资房是看租金回报的？你是来搞笑的吧。下面就是接着吹楼花了。说话前好好去看看数据，那笔算算。600租 ...

比较客观

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-5-4 17:56 |显示全部楼层

samuelinks 发表于 2015-5-4 16:51
这位肯定是卖房的

错了呵呵我一直不是卖房的

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

发表于 2015-5-4 17:56 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 xiaoyujun123 于 2015-5-5 19:13 编辑

orangejue726 发表于 2015-5-4 16:39
BNE市场瞎不瞎麻烦你不要那么快下结论，奥运会是2028年的，没错，申办成功不成功我们不说，但是财政拨款 ...

我从来都不喜欢CBD的小破楼，住的憋屈，升值也别想。之所以上来问是因为以前买自住买投资都没买过楼房。再说了我买什么跟你没关系，不是小妹明年高中毕业要来QUT读书了我也不会买。懂了吗？

和悉尼比？请问你悉尼哪个CBD樓房是靠租金来投资的？悉尼CBD楼房赚钱的租金有一毛钱关系？你分析怎么分析都行，但请不要混淆视听给错误信息误导，开两个号跟我在这扯淡，我不怀疑你是忽悠卖樓花的都难。BNE CBD整体都over supply，就这样了还不断的起樓花卖海外盘，以至于到了阻碍租金上涨，financial review前两个月还在说这个事，真想投资BNE请离CBD Valley远远的。

除了BNE CBD，VALLEY 还有个黑洞就是GC的海边海景公寓，跌成狗至今套着无数人。Onthehouse的数据就在那摆着，看好了想好了再下手。退一万步说哪天CBD SURFERS能涨了，周边townhouse外围house还不知道得涨成什么样。现在买楼花的水平实在太低，是个人都要。。

samuelinks

发表于 2015-5-4 18:01 |显示全部楼层

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BNE CBD的房子确实极度over supply, 身边最近有人买那边的房所以做了研究。QLD的朋友之前买的也是亏的一塌糊涂，所以还是了解一二的无良中介真能坑人，一波悉尼人要被坑死。。。

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-5-4 18:05 |显示全部楼层

xiaoyujun123 发表于 2015-5-4 16:56
我从来都不喜欢CBD的小破楼，住的憋屈，升值也别想。之所以上来问。再说了我买什么跟你没关系，不是小妹 ...

麻烦你上realeaste 或者 domain 上看看 BNE CBD的价格和租金再来说可以嘛。。
任何一个城市的房价，CBD都应该是领涨的，而不是其他地区，按照你的理论， CBD都不涨的别的区都涨过CBD 好笑不好笑啊。。不要把个别华人区炒起来的房价和整个一个城市的房价中间价混为一谈
还有更好笑的是，你买个房是为了给你小妹读书住的你真的好有钱。。。真的。。这么有钱还谈什么租金啊空着呗

超级无敌奶爸
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coolluna

草鞋族

发表于 2015-5-4 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-5-4 17:05
麻烦你上realeaste 或者 domain 上看看 BNE CBD的价格和租金再来说可以嘛。。
任何一个城市的房价，CBD都 ...

猫本ct的不少apt租金不是跌了吗？还是跟市场需求有关