已解决 谢谢

auiter

tobyzhl 发表于 2015-4-15 21:49
感同深受，我也是今年从一月中开始看，拖了两个月没了15万，然后果断出手，倒是挺幸运都是比第二高价的多 ...

3周涨15万，这个厉害

冬至圆

matrix 发表于 2015-4-14 11:43
1m足以

1M 照目前几个星期的成交价买不到了，得1。3 了。 华人看好Baulkham Hills, 所以都在抢

auiter

不过不明白BH连个火车站都没有，抢的人是什么心理？就为了个MP学校？那还不如去Artarmon 租个公寓呢。
看来房价真到顶了，偏远地区涨的都这么离谱

hotelscombined

auiter 发表于 2015-4-18 22:52
不过不明白BH连个火车站都没有，抢的人是什么心理？就为了个MP学校？那还不如去Artarmon 租个公寓呢。
看来 ...

http://nwrail.transport.nsw.gov.au/The-Project/Stations/Norwest

还有

auiter

hotelscombined 发表于 2015-4-18 23:26
http://nwrail.transport.nsw.gov.au/The-Project/Stations/Norwest

还有

西北火车线没有BH这一站
第二张图就不用提了

hotelscombined

auiter 发表于 2015-4-18 23:29
西北火车线没有BH这一站
第二张图就不用提了

请问西北铁路Norwest站在哪个区？没有叫BH这一站的就等于BH这一区没有站？这么说CH也只能有一站而且只能叫CH，事实上CH有两站CH和Showground。Norwest站在Norwest Business Park（http://nwrail.transport.nsw.gov.au/The-Project/Stations/Norwest），而Norwest Business Park在BH和BV交界处（http://en.wikipedia.org/wiki/Norwest_Business_Park），BV本来就有以他们区命名的一站，认为BV和BH共享Norwest站有何不妥？



对照Google地图上BH的边界



很明显Norwest火车站完全在BH区内。

第二张图说明规划轻轨完全贯穿BH同时连接CH和Parramatta，怎么就连提都不用提了？

auiter

hotelscombined 发表于 2015-4-18 23:46
请问西北铁路Norwest站在哪个区？没有叫BH这一站的就等于BH这一区没有站？这么说CH也只能有一站而且只能 ...

这么勉强的话，那就算是有吧，可也离大部分BH居民太远了吧？特别是MP学区的区域来说。即使有火车也改变不了偏远山区的location, 房价涨幅不具持续性，不信等着瞧吧。

auiter

hotelscombined 发表于 2015-4-18 23:46
请问西北铁路Norwest站在哪个区？没有叫BH这一站的就等于BH这一区没有站？这么说CH也只能有一站而且只能 ...

第二张图十年内都不要去想，轻轨，呵呵，一笑而过，不信就等着瞧吧，多说无益

chunri

小耗子妈 发表于 2015-4-14 20:50
我就是买的你说的条件的房子，四房带游泳池大地，不是mp校区房。其实bh的几个小学都不差，有的排名虽然看 ...

我也喜欢CRESTWOOD，那里可以走到未来火车站，coles，湖边，SWOT shop 补习中心，游泳馆，滑冰场，高尔夫球场，环境优美，大型商店区等等。上地图查就知道了。

cindyneu

现在baulkham hill都比castle hill贵啦

白雲山民

饼

小耗子妈

auiter 发表于 2015-4-18 23:54
这么勉强的话，那就算是有吧，可也离大部分BH居民太远了吧？特别是MP学区的区域来说。即使有火车也改变不 ...

不能一概而论偏远山区就不应该来住。每个人买房的LOCATION都有每个人的目的，我买在BH是因为儿子在BHH上学，我在附近上班。现在我儿子放学校车可以在快到家门口时按一下就正好停在家门口，我上班如果中途家里有事还可以开车回家一趟才几分钟的路程。

auiter

小耗子妈 发表于 2015-4-19 09:26
不能一概而论偏远山区就不应该来住。每个人买房的LOCATION都有每个人的目的，我买在BH是因为儿子在BHH上 ...

我可没有说不该去住。只是说涨这么快的原因没搞明白。你这样情况当然是很合适买的，但毕竟不代表大多数。现在很多人都在BH买投资房，我觉得看不到未来，不如去砍不死买个。

chingwu

auiter 发表于 2015-4-19 17:18
我可没有说不该去住。只是说涨这么快的原因没搞明白。你这样情况当然是很合适买的，但毕竟不代表大多数。 ...

等5年后 火车线通了 感觉西北和上北有一比，
当然 现在看来 上北不仅在地理优势上 还是教育质量上都要高一个档次

但是未来西北是发展方向 Castle Hill，Baulkham Hill过去远没有到尽头， 后面的Kellyville，Rouse Hill都是人口密集的大区
而且未来的悉尼商业中心啥的都在西北方向，离Parramatta也不远

上北同样距离的地段是Hornsby 可是过了Hornsby还能有啥呢，Central Coast？


至于你提到的Campsie，地理位置近，交通生活方便，适合投资，但真不适合自住的，偏好孩子教育的华人


现在Baulkham Hill的看得过去的house 一层的1.1起，两层的1.3起啦

auiter

chingwu 发表于 2015-4-19 20:44
等5年后 火车线通了 感觉西北和上北有一比，
当然 现在看来 上北不仅在地理优势上 还是教育质量上都要高 ...

恭喜升值，我非常乐于见到山区涨，这样2E也涨的更快

shellte

chunri 发表于 2015-4-18 23:59
我也喜欢CRESTWOOD，那里可以走到未来火车站，coles，湖边，SWOT shop 补习中心，游泳馆，滑冰场，高尔夫 ...

“走”到未来火车站和湖边有点夸张了吧？我当时在BH买房子的时候，特意留意过Crestwood到未来Norwest火车站的距离，步行最近的都要20分钟啊。

chunri

shellte 发表于 2015-4-19 21:55
“走”到未来火车站和湖边有点夸张了吧？我当时在BH买房子的时候，特意留意过Crestwood到未来Norwest火车 ...

我GOOGLE 查过，从我的房子走到未来火车站13 min。

Mddd

tobyzhl 发表于 2015-4-15 21:49
感同深受，我也是今年从一月中开始看，拖了两个月没了15万，然后果断出手，倒是挺幸运都是比第二高价的多 ...

同学，你是80w左右买的么？涨15w？

小耗子妈

Mddd 发表于 2015-4-20 17:20
同学，你是80w左右买的么？涨15w？

年初1.1的现在基本上都在1.25以上甚至1.3了。

wondersky

同意，一直买不到。。。现在都在拍卖前就被搞定了！

tobyzhl

Mddd 发表于 2015-4-20 17:20
同学，你是80w左右买的么？涨15w？

1.1m买的，现在拿出来拍卖可以买到1.3m了。Baulkham Hills涨得很疯狂，上个星期一套两层的四房，mp学区，不算新，卖了1.5M.

tobyzhl

BH都从50多万涨到1.5m了，除了MP还有Jasper,crestwood这两个小学，排名都在前100. 还有排名第四的secondary school-BHH.有好学校的房子BH算是很便宜了。有小孩的家庭都留意到了。不敢说十年八年后的事情，反正现在每套open house每个星期开发都排长龙看房的，四个星期下来都几百号人看。什么时候没人看房了，房子估计难买了。也就快跌了。那我一套房赚个30万的就够了，到时再买别的升值的区。能挣的钱先挣吗

寒塘渡鹤影

tobyzhl 发表于 2015-4-22 21:39
BH都从50多万涨到1.5m了，除了MP还有Jasper,crestwood这两个小学，排名都在前100. 还有排名第四的secondary ...

Jasper 和 Crestwood小学排名前100？ 你这是从哪查的呀？

Midorosan

寒塘渡鹤影 发表于 2015-4-23 12:39
Jasper 和 Crestwood小学排名前100？ 你这是从哪查的呀？

同问

tobyzhl

寒塘渡鹤影 发表于 2015-4-23 12:39
Jasper 和 Crestwood小学排名前100？ 你这是从哪查的呀？

不好意思，看错了，分别在Better Education top primary school的第三和第四页上.各位的眼睛雪亮啊。

Gzeric

BH涨了是因为别的区涨的更狠啊，有买2E的钱买啥BH阿，可是1.1-1.3现在在其他区基本买不到了，连传统的枪战区都快1m了，BH起码治安还是很好的，小孩子不太容易学坏

sguosisley

yuan6610 发表于 2015-4-14 12:16
双层单层？
双层1.2m左右
单层1m左右

看上周的价格，已经都涨了10万了
http://www.realestate.com.au/sol ... +nsw+2153%3b/list-1

sguosisley

tobyzhl 发表于 2015-4-22 21:39
BH都从50多万涨到1.5m了，除了MP还有Jasper,crestwood这两个小学，排名都在前100. 还有排名第四的secondary ...

我去看了一套MP校区的auction，拍了138万，people mountain people sea 啊后院都挤满了人，学区房总体还是涨幅快的，而且在稀缺的情况下。

qqyang

山区的小学都进better education的top primary school list了。Winston Hill Primary 2014的成绩已经赶上Winston Height，直逼Jasper Road了。

tobyzhl

sguosisley 发表于 2015-4-23 15:15
我去看了一套MP校区的auction，拍了138万，people mountain people sea 啊后院都挤满了人，学区房总体还 ...

那是好久以前的事情了，现在4房双层没装修都1.5M了