brisbane sunnybank拍卖有感

WACT

aluminum6600 发表于 2015-4-12 15:48
求放过，不要再讨论布村房价了。高房价留给大城市吧。再涨屌丝买不起了。或者布村均价100万以上再讨论吧。 ...

主要是大城市价格太高， 一批大批人投奔了布里斯本， 这风气也变了。

WACT

sunnybank 周边的 投资回报率高吗？ 我看房价挺高的， 租金并不高。

Gelen

据说那里越靠近火车站越便宜，是这样吗

西关大笑

Gelen 发表于 2015-4-12 16:30
据说那里越靠近火车站越便宜，是这样吗

布村买房首选City Bus 的沿线，最好是 Bus way 边上，所以华人区是沿着130，140，150bus就一定不错。

Truck

布村房子出租的管理费太高了

DingDingW

为什么靠近火车站不值钱？

Truck

DingDingW 发表于 2015-4-12 17:01
为什么靠近火车站不值钱？

主要不安全，人员复杂

jacarandabne

要看是哪一个火车站了。

super_guest

过得北国之春

尹小雅

Gelen 发表于 2015-4-12 16:30
据说那里越靠近火车站越便宜，是这样吗

是的，越靠近火车站的越不值钱，北区可能好些，南区sunnybank火车站旁的新房3、2、2的房子卖50万都挂了好几个月

火车站附近的治安不好，另外火车站非常的吵，很多司机经过都鸣笛不会理会几点钟，所以火车站旁或者沿线的房子很难卖出高价

这和公共交通也有关，sunnybank坐公交车去city最快只需15分钟，但坐火车最快也要30分钟，而且火车站周围都没有商店、饭店，除了一个车站就p都没有了，大的公交车站大多在商场附近，连吃带喝买完东西坐公交车回家

最后一点就是公交车比火车安全的多，至少有司机在不会有一些打架闹事，但火车只有晚上的保安巡逻，没发保证安全

尹小雅

jacarandabne 发表于 2015-4-12 17:13
要看是哪一个火车站了。

越靠近火车站的越不值钱，北区可能好些，南区sunnybank火车站旁的新房3、2、2的房子卖50万都挂了好几个月

火车站附近的治安不好，另外火车站非常的吵，很多司机经过都鸣笛不会理会几点钟，所以火车站旁或者沿线的房子很难卖出高价

这和公共交通也有关，sunnybank坐公交车去city最快只需15分钟，但坐火车最快也要30分钟，而且火车站周围都没有商店、饭店，除了一个车站就p都没有了，大的公交车站大多在商场附近，连吃带喝买完东西坐公交车回家

最后一点就是公交车比火车安全的多，至少有司机在不会有一些打架闹事，但火车只有晚上的保安巡逻，没发保证安全

尹小雅

还有就是布里斯班的火车很多都是又旧又脏，有点像巴黎的地铁，晚上坐没有明亮的感觉，有点昏暗的灯光，坐的很不舒服，但公交车就不一样，到圣诞节了还会有圣诞节布置的公交车，大都都很新，感受就不一样，反正我是能坐公交就不坐火车，一年到头坐火车的次数一只收都数的过来

西关大笑

尹小雅 发表于 2015-4-12 19:18
是的，越靠近火车站的越不值钱，北区可能好些，南区sunnybank火车站旁的新房3、2、2的房子卖50万都挂了好 ...

还有个原因是sunnybank 后面的大都是些烂区的火车站了，满车奇形怪状的人，多呆一分钟也不要。

Ryan1896

下次可能车就停在这位短腿大爷家门口啦！

fzds

aluminum6600 发表于 2015-4-12 15:48
求放过，不要再讨论布村房价了。高房价留给大城市吧。再涨屌丝买不起了。或者布村均价100万以上再讨论吧。 ...

同求

bunny

glk47

尹小雅 发表于 2015-4-12 19:19
越靠近火车站的越不值钱，北区可能好些，南区sunnybank火车站旁的新房3、2、2的房子卖50万都挂了好几个月 ...

高峰时段busway会赌么 尤其到cbd 会不会很多bus排队？

glk47

fzds 发表于 2015-4-12 20:16
同求

世界都是平的 何况澳洲
如果你没买 就早买 如果买了 就再买几套 这样你就会换边站了

花生

glk47 发表于 2015-4-12 20:43
高峰时段busway会赌么 尤其到cbd 会不会很多bus排队？

高峰时段进了city 才会堵，sunnybank 附近不会。
很多bus 去city的，不会等很久，就是没座位得站着了。

尹小雅

glk47 发表于 2015-4-12 20:43
高峰时段busway会赌么 尤其到cbd 会不会很多bus排队？

不会，除非有意外情况比如巴士坏掉了，一年也出不了几次这样的状况，反而在busway上看到高速上的车非常堵，cbd公交进城的路线规划的很好，分3路进城，不会太拥堵，基本都准时到

glk47

Busway

软软的包子

这不是我们公司卖的房子么。。。。sunnybank这价格很正常，屋主人好，怕拍卖下雨还在后院临时搭了个凉棚

软软的包子

sunnybank治安还行的，说到治安不好我现在住的calamvale才可怕呢

sleepingsheep

问一下布村的同学， sunnybank买房一般是在中介要价上面加价还是还价？加价一般加多少百分比？

jacarandabne

现在都是要拍卖的

Mr.Yuan

sleepingsheep 发表于 2015-4-13 17:33
问一下布村的同学， sunnybank买房一般是在中介要价上面加价还是还价？加价一般加多少百分比？ ...

看房子 我砍了两万 有人要加五万

ycnang

以前在布村住过sunnybank风水宝地，太方便了，公交车130 140不到二十分钟到city

sleepingsheep

Mr.Yuan 发表于 2015-4-14 21:26
看房子 我砍了两万 有人要加五万

说明上下幅度不是很大，加10%左右应该能拿下吧

juliez

看着布里斯班房子买卖的帖子多起来了。

jacarandabne

今天的拍卖有人去了吗？