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楼主:wzbear

[买卖手续] 请教如果以远低于市场价卖房子给亲人会不会有弊端？ [复制链接]

love2010

银靴族

发表于 2015-3-20 17:49 |显示全部楼层

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chere 发表于 2015-3-20 17:45
这个也必须？应该可以免费让别人住吧？很多年轻人和父母住都不交租金啊？ ...

如果你为了报税（其实负扣税）租给你亲戚父母之类的，那就是这样的。如果你租给父母他们给你点cash帮你减轻负担，你也不报税，那不用担心咯

我要换鞋而已^_^

euronet

皮靴族

发表于 2015-3-20 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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love2010 发表于 2015-3-20 17:49
如果你为了报税（其实负扣税）租给你亲戚父母之类的，那就是这样的。如果你租给父母他们给你点cash帮你 ...

那後面那情況，可以解析給父母住，不報稅，但以後賣的時候，CGT又怎麼算？給父母免費住的這段時間要交稅？

love2010

银靴族

发表于 2015-3-20 17:56 |显示全部楼层

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euronet 发表于 2015-3-20 17:53
那後面那情況，可以解析給父母住，不報稅，但以後賣的時候，CGT又怎麼算？給父母免費住的這段時間要交稅 ...

你父母是接济你你也不至于傻到每次都把他们给的钱存银行吧。如果是regular的，就引起怀疑了。你本身不是出租房，不会有cgt。你给父母免费住干嘛交税。。。我看不懂你的问题

我要换鞋而已^_^

Ritacow

水晶靴族

发表于 2015-3-20 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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This is called dealing at arm's length.

You can refer to this on ato website.

https://www.ato.gov.au/General/Property/Your-home/Buying-and-selling-your-home/Selling-or-giving-property-for-less-than-market-value/

euronet

皮靴族

发表于 2015-3-20 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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love2010 发表于 2015-3-20 17:56
你父母是接济你你也不至于傻到每次都把他们给的钱存银行吧。如果是regular的，就引起怀疑了。你本身不是 ...

正常來說，除了自住房外，賣的時候都要算CGT。那父母免費住的這段時間，雖然不是出租，但因為自己已經有多於一套房，父母住的這套肯定不可以算作自住房，那也要交CGT了？

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