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楼主:xhm2098

[自购小窝] Epping park 2 Beds 要87万 [复制链接]

wxin7318

银靴族

发表于 2015-4-10 23:39 |显示全部楼层

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眼睛一闭一睁，房价又涨十万

Stephanie__Li

布鞋族

发表于 2015-4-11 21:44 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2015-4-10 21:42
strongly agree. 交通非常不方便，很难出租

你可以问问附近的中介，基于这么大的盘属于好租的。

Stephanie__Li

布鞋族

发表于 2015-4-11 21:52 |显示全部楼层

Wangx813 发表于 2015-3-15 14:25
还不如Epping火车站附近的老unit，装修一下实惠。离哪里都近。

但是如果火车站附近造了新的小学，又牵涉到学区的问题了。最近在看cliff rd楼花，但总觉得越靠近火车站离学区其实是越远，现在没缩学区，但将来造了新的小学难说。虽然只要华人比例高的小学总能排名上去但还是不确定因素。Epping离火车站近了离学区就远了，要是能顾两头多好。所以145还是方便，购物火车站学校都在一头，买在学区里都兼顾了。不过145宇宙中心1公里范围的太贵了。

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albert/139

布鞋族

发表于 2015-4-11 21:55 |显示全部楼层

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我朋友住那个小区，据说小区公寓里的质量非常令人担忧啊。

laoyouyu

银靴族

发表于 2015-4-12 10:35 |显示全部楼层

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造得跟国内小区一样

luodan0000

木屐族

发表于 2015-4-12 10:50 |显示全部楼层

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住Epping Park快两年的飘过…除了有不讲究的在小区里乱开车乱停车外，住的很舒服的

风中的旋回

铜靴族

发表于 2015-4-12 11:01 |显示全部楼层

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我一个同学买了以后，中介跟她说，要是她推荐人来买并成交，可以返她一万澳币一套
在买房子需要抢的今天还需要这么卖，可见这个房子不好卖

xiaochahu

皮靴族

发表于 2015-4-12 12:19 |显示全部楼层

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我觉自住还可以吧，但是对工薪族来说也限制了将来换工作也只能找附近可以开车的公司，不能去CBD上班。没法走到火车站。除非那些从国内带钱来不用上班的人群。
出租谁会去住呢，谁不想住的离火车站近一点

super_guest

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禁止发言

发表于 2015-4-12 12:51 |显示全部楼层

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熙熙嚷嚷

铜靴族

发表于 2015-4-12 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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luodan0000 发表于 2015-4-12 09:50
住Epping Park快两年的飘过…除了有不讲究的在小区里乱开车乱停车外，住的很舒服的 ...

这还住的舒服？

沧海一粟a

银靴族

发表于 2015-4-12 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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Stephanie__Li 发表于 2015-4-11 20:52
但是如果火车站附近造了新的小学，又牵涉到学区的问题了。最近在看cliff rd楼花，但总觉得越靠近火车站离 ...

新小学的位置在epping哪条街

Stephanie__Li

布鞋族

发表于 2015-4-12 21:50 |显示全部楼层

风中的旋回发表于 2015-4-12 10:01
我一个同学买了以后，中介跟她说，要是她推荐人来买并成交，可以返她一万澳币一套
在买房子需要抢的今天还 ...

几乎所有楼花的中介都是这样操作的。

Stephanie__Li

布鞋族

发表于 2015-4-12 21:53 |显示全部楼层

xiaochahu 发表于 2015-4-12 11:19
我觉自住还可以吧，但是对工薪族来说也限制了将来换工作也只能找附近可以开车的公司，不能去CBD上班。没 ...

2E住的离火车站步行15分钟以上的，都是把车pa在火车站附近的静街上坐火车去上班的。如果像你说的只有住的离火车站近的可以坐火车去city上班，那么所有走不到火车站的房都应该没有人买了咯？因为走不到所以不能坐火车了。但是照样很火爆呀。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2015-4-12 22:57 |显示全部楼层

本帖最后由风中的旋回于 2015-4-12 21:58 编辑

Stephanie__Li 发表于 2015-4-12 20:50
几乎所有楼花的中介都是这样操作的。

不一定的，我有一个公寓旁边造一个新的公寓，sale的牌子只挂了一天就拿掉了，我还奇怪呢，结果听后来买到房子的人说开盘2个小时全部卖完了

Stephanie__Li

布鞋族

发表于 2015-4-12 23:42 |显示全部楼层

风中的旋回发表于 2015-4-12 21:57
不一定的，我有一个公寓旁边造一个新的公寓，sale的牌子只挂了一天就拿掉了，我还奇怪呢，结果听后来买到 ...

你那卖完的公寓什么规模啊？如果就是那么一栋4层的就30来套，如果一栋10层的就70来套，跟人家好几期几百来套销售策略肯定不同，30来套最后卖剩下来的户型朝向都很差的也需要些特殊手段销售的，那么大规模的盘子算算剩余的用些特殊手段也不为过。如果一套不剩全抢光才不正常呢。

从北到南

皮靴族

发表于 2015-4-12 23:54 |显示全部楼层

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一年多前经过那个地方，不明白为什么会有人会喜欢住在那里，交通好不方便。而且看路对面好像一片新建的长得都一样的的house还是townhouse，当时可能还没完工，没有人住，感觉像集中营。中间还矗立着一根超级大烟囱。感觉没有车的人应该不会住那里，有车的人嘛，每天上下班carlingford road不会塞到死吗？