特大喜讯: 好事维学区183万三房Townhouse 横空出世啦!!!

ula527

最起码1.3+，而且我每次猜的价格都偏低 不过房子看上去很不错滴

Magicjia

zetland 四房 全新townhouse 1.82m起 彻底疯了

Gelen

估一个1.5吧

Houseduoduo

这房子2013年就开始卖了,当时我还发了一个帖,
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=773635

2年前就要价1.3M,当时觉得房东太贪心

现在换了卖瓜家准备拍卖,看来房东是真的要卖了.

旁边邻居2号2010 年就卖了81.8,和它类似吧,供大家参考.
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-106184174

如果按一年涨十万来算,现在这个房子卖1.3M好象还不算太疯.

sim818

Houseduoduo 发表于 2015-3-6 09:38
这房子2013年就开始卖了,当时我还发了一个帖,
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&t ...

对，当年大家说业主要价太高，卖了几年后可能到价位了。不过价格可以买到拐弯的bristol rd 大地破房cityview 520平方独立屋。

Houseduoduo

sim818 发表于 2015-3-6 10:24
对，当年大家说业主要价太高，卖了几年后可能到价位了。不过价格可以买到拐弯的bristol rd 大地破房cityv ...

Townhouse太贵的话, 就不如去附近买个大地破房了,反正都是三房, 整整修修先住着,等将来有钱了,推倒重盖多好! 造福子孙后代呢.

Townhouse真能卖到1.3M的话,就会推高附近的house的价格,轮涨的道理!

今年年底好事维大地破房的价格普遍会变成: 十分钟步行车站学校的1.5m+,十五分钟步行到车站的要1.4m+

华人区缺好房,不缺有钱人啊. 大家拭目以待吧

cokey

鄙视一切不auction的卖房，起码得我们有机会过去热闹热闹下嘛(paopaobing(60))

Gelen

Houseduoduo 发表于 2015-3-6 10:45
Townhouse太贵的话, 就不如去附近买个大地破房了,反正都是三房, 整整修修先住着,等将来有钱了,推倒重盖多 ...

现在在weston, clevedon, bristol, kimberley, taunton, wellington, 这一地带的地价在1.3-1.5m， 越近约贵，而新盖好的新房价格在2.3m以上了，转眼估计就2.5

而patrick, the avenue,靠近商场的这头那就更贵了，400sqm的地价都得1.5m+

我觉得迈克劳街的这个townhouse，比各方面看都可以和house媲美了，1.5M，奇迹会发生吗？

申明我不是这个房子的托儿，但我真真是好事围的托儿，咦哈哈。。。。。。

Houseduoduo

Gelen 发表于 2015-3-6 11:09
现在在weston, clevedon, bristol, kimberley, taunton, wellington, 这一地带的地价在1.3-1.5m， 越近约 ...

关键是你说的这几条好街,没什么房源啊,出来一个不是拍卖,就是被人高价快速抢了.

最近bristol街的几个破房子都卖了.

个人感觉,土豪来了,要推倒重来了.

tgnaxin

这个townhouse 不新了,价格要创新高啊,关注....

ekom

这房子租金回报太低，以后升值空间也有限。

gracehyh

1.25m吧

Isabella2010

1.2。上周3房appart 都1.058了

frankhuang1979

这个不到1.3房东可能都不卖。

lyltc520

看了floor plan,完全是4房的结构

刘关张

一二三文鱼 发表于 2015-3-5 21:36
太夸张了点，感觉有1.3买这个不值当，两e也没这么夸张吧？

245本来就比2E贵。

刘关张

看平面图，楼上分分钟可以变成4房啊。

4房的话， 1.3M 不贵了，DUPLEX 今年肯定冲1.5M。

3房APT 在hurstville 都上1M了。

一二三文鱼

刘关张 发表于 2015-3-10 18:47
245本来就比2E贵。

  厉害

debull

上个周末去看了这个房子, 地板质量低劣, 很多地方用木隔板的, 用料很一般, 楼梯连个防护都没有。楼上的一个小厅不伦不类。应该以前是出租的吧, 厕所好臭。反正不喜欢, 留给傻土豪吧

房满仓

刘关张 发表于 2015-3-10 18:48
看平面图，楼上分分钟可以变成4房啊。

4房的话， 1.3M 不贵了，DUPLEX 今年肯定冲1.5M。

分析的很到位

Townhouse 1.3M+

Duplex 1.5M+

3房 Apt/Unit   1.2M

2房 Apt/Unit 90W - 1M

位置好的更贵

刘关张

房满仓 发表于 2015-3-10 20:36
分析的很到位

Townhouse 1.3M+

你狠， 2房都要1M

刘关张

一二三文鱼 发表于 2015-3-10 19:49
厉害

本来就是啊。为何不信？

Houseduoduo

房满仓 发表于 2015-3-10 20:36
分析的很到位

Townhouse 1.3M+

黄金位置的好房这个价不夸张

远距离的价格要便宜些

房满仓

刘关张 发表于 2015-3-10 20:21
你狠， 2房都要1M

是90W到1M

3房都破1M了，两房破1M还会远吗？

ekom

1.3M不如买2套65万的UNIT，租金回报，投资角度，分分钟秒杀这个鸡肋的TH

一二三文鱼

刘关张 发表于 2015-3-10 20:22
本来就是啊。为何不信？

没有不信啊，是我自己功课没做够

Houseduoduo

刘关张 发表于 2015-3-10 19:48
看平面图，楼上分分钟可以变成4房啊。

4房的话， 1.3M 不贵了，DUPLEX 今年肯定冲1.5M。

一家四口带老人必须四房啊,好事维位置好的四房 Duplex,townhouse四房奇缺,出来一个就是破记录价,毕竟比两层豪宅便宜好多,能买得起的人多

刘关张

ekom 发表于 2015-3-10 21:32
1.3M不如买2套65万的UNIT，租金回报，投资角度，分分钟秒杀这个鸡肋的TH

你说的投资，人家自住呢？ 买4房自住的可能性很大

kokoegg

1.2肯定买不下。这房房型很好。如果在校区内1.3+都正常

大丫儿

确实在校区的，我猜能破1.3M。