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楼主:serena131305

[地区选择] 请各位大神帮我分析一下 Balwyn Townhouse offer accepted $1.25m [复制链接]

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-2-20 08:33
so i think around $1.2m

offer$1.25m不贵吧……
有升值潜力么？

bt123123

银靴族

发表于 2015-2-20 09:47 |显示全部楼层

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通常house 升值比较好
將来也比较容易出卖

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 09:51 来自手机 |显示全部楼层

bt123123 发表于 2015-2-20 08:47
通常house 升值比较好
將来也比较容易出卖

这房子卖可能要30年以后了而且在校区里 30年后应该ok吧…我这计划貌似时间线拉的挺长的…

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-2-20 10:52 |显示全部楼层

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可以斩钉截铁的告诉你，这个价格只是中介用来generate enquiry的，溢价20-30%都很常见。若不幸1.2M成交，Simon把键盘吃了。

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serena131305	+ 2	你太有才了

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serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 13:09 来自手机 |显示全部楼层

sanhimf 发表于 2015-2-20 09:52
可以斩钉截铁的告诉你，这个价格只是中介用来generate enquiry的，溢价20-30%都很常见。若不幸1.2M成交，Si ...

$1.25m 刚刚accept了……为啥这么便宜会不会有啥猫腻…

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-2-20 16:12 |显示全部楼层

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拿s32出来看看easement
不过，既然已经成交了，还是宽宽心，开心准备收房吧

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 17:05 来自手机 |显示全部楼层

sanhimf 发表于 2015-2-20 15:12
拿s32出来看看easement
不过，既然已经成交了，还是宽宽心，开心准备收房吧

看了没看懂 solicitor也说了easement的问题

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-20 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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serena131305 发表于 2015-2-20 16:05
看了没看懂 solicitor也说了easement的问题

买了就行，不要担心easement
就这样吧，开心过年！

签名被屏蔽

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 18:59 来自手机 |显示全部楼层

墨尔本大伟发表于 2015-2-20 17:56
买了就行，不要担心easement
就这样吧，开心过年！

就这样吧…的感觉………开心不起来啊

franky77518

皮靴族

发表于 2015-2-20 19:07 |显示全部楼层

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还在冷静期内，还有时间做building inspection

idlepoison

白金靴族

发表于 2015-2-20 19:11 |显示全部楼层

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这价钱还考虑什么，什么都十全十美的话怎么可能是这个价。。。。

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-2-20 21:05 |显示全部楼层

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serena131305 发表于 2015-2-20 18:59
就这样吧…的感觉………开心不起来啊

省了65万还不开心啊

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 22:03 来自手机 |显示全部楼层

sanhimf 发表于 2015-2-20 20:05
省了65万还不开心啊

六十五万？！really？！

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 22:04 来自手机 |显示全部楼层

idlepoison 发表于 2015-2-20 18:11
这价钱还考虑什么，什么都十全十美的话怎么可能是这个价。。。。

说的对哈哈

allenlan

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:06 |显示全部楼层

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有钱的话，炒房子还是去热门区吧，好像一年赚20w的好多

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serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 22:10 来自手机 |显示全部楼层

allenlan 发表于 2015-2-20 21:06
有钱的话，炒房子还是去热门区吧，好像一年赚20w的好多

哪些是热门去呢？求教！

小泡泡鱼

银靴族

发表于 2015-2-20 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 22:13 来自手机 |显示全部楼层

sanhimf 发表于 2015-2-20 09:52
可以斩钉截铁的告诉你，这个价格只是中介用来generate enquiry的，溢价20-30%都很常见。若不幸1.2M成交，Si ...

哈哈哈原来simon是这个意思我还在想呢

allenlan

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:14 |显示全部楼层

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serena131305 发表于 2015-2-20 21:10
哪些是热门去呢？求教！

glen Waverley, hawthorn, bawlyn, box hill

天行健

银靴族

发表于 2015-2-20 22:28 |显示全部楼层

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如果是一层属于unit 如果是两层是townhouse

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-20 23:59 来自手机 |显示全部楼层

allenlan 发表于 2015-2-20 21:14
glen Waverley, hawthorn, bawlyn, box hill

kew呢？

allenlan

皮靴族

发表于 2015-2-21 07:50 |显示全部楼层

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serena131305 发表于 2015-2-20 22:59
kew呢？

看来再考我呢，哈哈，kew华人好像少一些是不是

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-21 09:49 来自手机 |显示全部楼层

allenlan 发表于 2015-2-21 06:50
看来再考我呢，哈哈，kew华人好像少一些是不是

哈哈哈因为kew比较近为啥华人不多呢

allenlan

皮靴族

发表于 2015-2-21 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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serena131305 发表于 2015-2-21 08:49
哈哈哈因为kew比较近为啥华人不多呢

谢谢提醒。KEW的豪宅好漂亮啊，口水一堆

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-21 10:32 来自手机 |显示全部楼层

allenlan 发表于 2015-2-21 09:09
谢谢提醒。KEW的豪宅好漂亮啊，口水一堆

祝亲好运啊！买到了po个图哈

allenlan

皮靴族

发表于 2015-2-21 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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serena131305 发表于 2015-2-21 09:32
祝亲好运啊！买到了po个图哈

没钱，除非人民币：澳元1：1

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-21 10:54 来自手机 |显示全部楼层

allenlan 发表于 2015-2-21 09:38
没钱，除非人民币：澳元1：1

哈哈哈哈传说会再降的！

serena131305

布鞋族

发表于 2015-2-21 13:16 来自手机 |显示全部楼层

franky77518 发表于 2015-2-19 12:19
在校区这种房子如果没有硬伤的话那是这个价格相当便宜的了

请教什么算是硬伤？？

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