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楼主:jgo

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fzds

金靴族

发表于 2015-2-18 16:19 |显示全部楼层

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拥有不同州的地是不是不用合并计算land tax？

gzpippen

布鞋族

发表于 2015-2-18 21:56 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2015-2-18 14:41
NSW土地价值加起来超过43万才给

land tax是每年都要给的吗？

豆瓣雅雅

布鞋族

发表于 2015-2-19 02:55 |显示全部楼层

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我怎么感觉我的自住房也被算进去了呢，难道西澳是算自住房的

:
这个政府也会算错吗？看都没看就交了

hairbei

白金靴族

发表于 2015-2-19 03:00 |显示全部楼层

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就这样悉尼房价还涨啊。有钱人太多了

kakacii

银靴族

发表于 2015-2-19 03:25 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-18 15:33
多去看看隔壁的帖子，科普过多少次了。 land tax 在nsw 只是针对投资房的。免税额度是43万。如果一对夫妻 ...

如果只有一套房，但是这这个房子按投资房租出去了，要不要交？

tenpinjing

皮靴族

发表于 2015-2-19 03:34 |显示全部楼层

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同问。

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2015-2-19 03:35 来自手机 |显示全部楼层

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gzpippen 发表于 2015-2-18 21:56
land tax是每年都要给的吗？

好像是

604

铜靴族

发表于 2015-2-19 03:53 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-18 15:33
多去看看隔壁的帖子，科普过多少次了。 land tax 在nsw 只是针对投资房的。免税额度是43万。如果一对夫妻 ...

付地税是以个人为单位吧，就好象付收入税一样。如果成立，以上例子是不是应该这样算，夫50万十20/2－43=17万 x 1·6%，妻子只有20/2=10万，低于43万，不需要交地税。

david_hu

木屐族

发表于 2015-2-19 06:40 |显示全部楼层

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顶。新年第一顶，新年快乐

潜水老虎

金靴族

发表于 2015-2-19 07:03 |显示全部楼层

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更糊涂了

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 08:33 |显示全部楼层

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604 发表于 2015-2-19 03:53
付地税是以个人为单位吧，就好象付收入税一样。如果成立，以上例子是不是应该这样算，夫50万十20/2－43=1 ...

不是这么算的，一套房子40万有2个人名字的话，2个人名下都记40万，3个人名下的话，3个人名下都记40万。不平分得。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 08:34 |显示全部楼层

kakacii 发表于 2015-2-19 03:25
如果只有一套房，但是这这个房子按投资房租出去了，要不要交？

你这个投资房是针对ATO的，OSR投资房的认定就是12月31日的电费单子。

DingDingW

皮靴族

发表于 2015-2-19 08:42 |显示全部楼层

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Unit 楼房也有地价吗？

SRMO

银靴族

发表于 2015-2-19 08:52 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2015-2-18 16:19
拥有不同州的地是不是不用合并计算land tax？

是。

SRMO

银靴族

发表于 2015-2-19 08:53 |显示全部楼层

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DingDingW 发表于 2015-2-19 08:42
Unit 楼房也有地价吗？

有。但低。

alix

铜靴族

发表于 2015-2-19 09:01 |显示全部楼层

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想不交地税，每个州买一个house。。。

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znxx

皮靴族

发表于 2015-2-19 09:08 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-18 15:33
多去看看隔壁的帖子，科普过多少次了。 land tax 在nsw 只是针对投资房的。免税额度是43万。如果一对夫妻 ...

如果自住房和投资房的电费单都是我的名字呢?

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 09:09 |显示全部楼层

znxx 发表于 2015-2-19 09:08
如果自住房和投资房的电费单都是我的名字呢?

任何时间你只能有一套自住房。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 09:10 |显示全部楼层

alix 发表于 2015-2-19 09:01
想不交地税，每个州买一个house。。。

是的，但是perth 不涨反跌得。

znxx

皮靴族

发表于 2015-2-19 09:10 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-19 09:09
任何时间你只能有一套自住房。

俺知道啊, 但是他们怎么决定哪个是投资房啊?

tenpinjing

皮靴族

发表于 2015-2-19 09:12 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-19 08:34
你这个投资房是针对ATO的，OSR投资房的认定就是12月31日的电费单子。

那怎么去说明呢?能得到免缴吗?我们和我妈住一起。我妈的房子,电费单都是我的名字,那我妈也要交地税?不科学呀。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 09:13 |显示全部楼层

znxx 发表于 2015-2-19 09:10
俺知道啊, 但是他们怎么决定哪个是投资房啊?

你选啊，这么简单。

edwardt

银靴族

发表于 2015-2-19 09:14 |显示全部楼层

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求大神解释：43万Threshold是一个人？两个人是不是86万？还是一个couple 43万？？？

bennytang

铜靴族

发表于 2015-2-19 09:14 |显示全部楼层

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借贴请教一下，这个land tax是政府自己主动会发给你的吧？还是需要你到哪里去填个表之类的，告知政府？

znxx

皮靴族

发表于 2015-2-19 09:15 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-19 09:13
你选啊，这么简单。

我选了如何告诉他们?通过年底报shui ?

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 09:15 |显示全部楼层

tenpinjing 发表于 2015-2-19 09:12
那怎么去说明呢?能得到免缴吗?我们和我妈住一起。我妈的房子,电费单都是我的名字,那我妈也要交地税?不科 ...

可以去试试看，用你妈妈的银行信件，但是电费为啥要用你的名字？

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 09:16 |显示全部楼层

znxx 发表于 2015-2-19 09:15
我选了如何告诉他们?通过年底报shui ?

OSR 会发信问你，哪个是你的自住房，你提供证据，其他的就都是投资房了。

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-19 09:18 |显示全部楼层

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悉尼的自住house也要交吗？很混乱，房价高了，政府开始动作了。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-19 09:19 |显示全部楼层

ssbb 发表于 2015-2-19 09:18
悉尼的自住house也要交吗？很混乱，房价高了，政府开始动作了。

自住不用的，这个地税一直有的。

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-19 09:21 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-19 09:19
自住不用的，这个地税一直有的。

谢谢，看到那么多人在问，感觉很多人不明白，我也刚刚搬家。

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