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楼主:trmos

[修房建房] 修理漏水淋浴房全记录 [复制链接]

trmos

皮靴族

发表于 2015-2-18 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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dbsdsuna 发表于 2015-2-18 10:14
就是加固了下边的梁，腐烂的木板处理了吗？

地板没烂， bottom plate 在上面换的

trmos

皮靴族

发表于 2015-2-20 12:34 |显示全部楼层

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底下的活终于干完了，现在镜头切回到浴室。
明显能看到墙和地之间的缝隙。

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ellepopo

铜靴族

发表于 2015-2-20 12:41 |显示全部楼层

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楼主太厉害了

trmos

皮靴族

发表于 2015-2-20 12:59 |显示全部楼层

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由于是投资房，不能自己慢慢搞shower。
而且干完底下的活，腰酸背痛。
所以上面的这部分都是请人来干的。
后来庆幸当时的决定实在太正确了。

trmos

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:21 |显示全部楼层

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   终于到周末了，决定一鼓作气写完。

   最先找来报价的是一家挺大的专业修淋浴房的公司说不用砸开瓷砖，直接regrout接缝。
但个人觉得马赛克接缝太多，regrout不靠谱。而且墙已经不结实了，里面的木头肯定烂了。

   这家又提出方案2：掀开墙最下面2排瓷砖，然后做防水，然后直接在马赛克上贴地砖，再墙砖。
方案听上去不错，但报价有点离谱。2500还要另加450-500木工费。

   第二家来报价的是个tiler，一看就说要砸瓷砖，砸到超过花洒的高度。然后三遍防水，贴300  x 300 大地砖（减少grout line），他会想办法找到相近的墙砖。一共1400 他还推荐他的carpenter 只要200。所以一共1600包工包料，太省心了。

就这么定了。

开工
第一天：Strip Out

第二天：Replace Bottom Plate and reinforce Stud

第三天：Waterproofing

第四天：休息

第五天：Tiling

贴完砖，tiler建议把原来的浴帘换成shower screen。正合我意，换。于是又投资了450（包料包安装）。
更主要原因是原来房客要走了，想把浴室搞好吸引新房客。做房东不容易啊。

shower screen是Enfield一家工厂定做的。因为一边是浴缸，两边玻璃不一样高。

第六天：装shower screen (完工）

回顾一下:

总成本：

Tiler（material+labour）： 1400
Carpenter （material+labour）： 200
Shower Screen Glazer （material+labour）： 450
Timber + Bolt for underfloor（Bunnings）：approx 20

Total： $2070

终于写完了，哈哈。
觉得对您有帮助的话，就撒点

吧。说不定考虑写一下后续呢。

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george1957	+ 6	请问你bathroom整个坐在混凝土上?.
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一二三文鱼

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:27 |显示全部楼层

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好帖子，lz也很厉害啊，感觉不慌不乱，处理起来那节奏~

trmos

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:43 |显示全部楼层

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一二三文鱼发表于 2015-2-20 22:27
好帖子，lz也很厉害啊，感觉不慌不乱，处理起来那节奏~

呵呵，因为上面那部分是别人干的。
找到靠谱的tradie就成功了一半了。

robinbj

皮靴族

发表于 2015-2-20 22:48 |显示全部楼层

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不错

peterluo

布鞋族

发表于 2015-3-31 22:41 |显示全部楼层

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LZ方便分享Tiler的联系方法么？已经留消息给你，谢谢啦～～

trmos

皮靴族

发表于 2015-4-1 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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peterluo 发表于 2015-3-31 22:41
LZ方便分享Tiler的联系方法么？已经留消息给你，谢谢啦～～

已短。顺便更新DIY的vanity和shaving cabinet. Bunnings special $400搞定。感觉我对tenant太好了。

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peterluo

布鞋族

发表于 2015-4-1 13:48 |显示全部楼层

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已收到，谢谢～～感觉LZ不仅对tenant太好了，对包括Wo在内的TZ们也太好了

sujiaquan

铜靴族

发表于 2015-4-4 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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5k够做一个新浴室了

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-4-4 22:05 |显示全部楼层

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学习！

goggle76

铜靴族

发表于 2015-4-4 23:54 |显示全部楼层

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图文并茂，分都给你了！

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paulaxing

铜靴族

发表于 2015-4-5 20:10 |显示全部楼层

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很赞

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2015-4-6 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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高手啊

wh1019

布鞋族

发表于 2015-4-6 08:42 |显示全部楼层

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牛油果

皮靴族

发表于 2015-6-3 21:37 |显示全部楼层

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trmos 发表于 2015-2-20 21:21
终于到周末了，决定一鼓作气写完。

最先找来报价的是一家挺大的专业修淋浴房的公司说不用砸 ...

请问LZ可以短一个tiler的联系方法吗？谢谢！

pan123au

金靴族

发表于 2015-6-3 22:21 |显示全部楼层

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trmos 发表于 2015-2-20 21:21
终于到周末了，决定一鼓作气写完。

最先找来报价的是一家挺大的专业修淋浴房的公司说不用砸 ...

请问LZ可以短一个tiler的联系方法吗

call000

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-4 11:50 |显示全部楼层

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谢谢分享，非常实用

SilverLike

木屐族

发表于 2016-10-4 13:20 |显示全部楼层

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我家的情况和楼主家的差不多，但是我还没有开始弄。楼主的是把烂掉的木头切掉了，再用两根木头做的sistering joist，那中间不是空的？可以不切掉腐烂的木头么？换了以后是不是还要找水平。floor joist timer的尺寸是不是都是一样的？谢谢啦

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-4 13:26 |显示全部楼层

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cool

koeiyan

木屐族

发表于 2016-10-4 14:28 |显示全部楼层

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good work!!!

newSYDer

铜靴族

发表于 2016-10-7 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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马克，我可能也得修以后

noway

木屐族

发表于 2016-10-7 11:19 |显示全部楼层

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trmos 发表于 2015-2-20 22:43
呵呵，因为上面那部分是别人干的。
找到靠谱的tradie就成功了一半了。

LZ方便分享Tiler的联系方法么？已经留消息给你，谢谢啦～～

fcad

铜靴族

发表于 2016-10-7 11:21 |显示全部楼层

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LZ请分享Tiler的联系方法。

noway

木屐族

发表于 2016-10-7 11:21 |显示全部楼层

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悉尼吗

Fy_1015

皮靴族

发表于 2019-5-4 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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请问LZ可以短一个tiler的联系方法吗？如果是墨尔本的话，多谢，我现在的问题和你简直就是一模一样。

joanneqi001

皮靴族

发表于 2019-5-4 17:08 |显示全部楼层

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弱弱的問。tiler是幹嘛的？翻新淋浴房嗎

mydream190

皮靴族

发表于 2019-5-4 17:48 |显示全部楼层

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这价格很不错，找对人，楼主运气好。

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