预算有限，目前考虑的是买Dundas/rydalmere东方红大院的th,希望买/卖过的给些建议

euronet

默默是个牛 发表于 2015-2-9 23:31
目前还没有70万的，这套在里面below average.如果真70确实就考虑旁边了。

我明白。不過記住，便買便賣，貴買貴賣

invalid

euronet 发表于 2015-2-9 23:26
相信我吧，如果有一套超出700K，那以後所有相近條件的都會超出700K。賣的人不是傻的，既然有賣出700K以上 ...

dundas valley 比dundas 便宜不是吗？valley 地势低容易flood

euronet

invalid 发表于 2015-2-9 23:52
dundas valley 比dundas 便宜不是吗？valley 地势低容易flood

暈了。dundas valley在山頂，地勢高得很

欲望街车

euronet 发表于 2015-2-9 22:59
暈了。dundas valley在山頂，地勢高得很

震惊。。。。都叫valley了还能在山顶啊，dundas valley一直是那一带最便宜的就是因为地势太低，在一个坑里让人不舒服的感觉

dbsdsuna

那个属于dundas，查一下地图就知道了。
不喜欢，就再等等，那个院子经常出房子。

qqyang

比起新盖的TH，东方红大院的质量和布局，还有房间的大小都好很多。里面中国人很多，适合预算不多，父母过来的同学。

今天不上班

默默是个牛 发表于 2015-2-9 23:20
是这个。
这个小区300多套th全都是这么大的厅，这么大的backyard.可是还没有一套上70万，如果这套要70万 ...

哇！！
东方红大院不是第一次听···不过没有去过···里面居然有 300 + 套 T/H！

好壮观～～

大型四合院的感觉···都是街坊··

水恋火

这套小区就是我现在住的边上，陪爸妈散步几乎都会路过，也看过里面的房子，去年初也只要60
w出头就卖了几套出去。如果没记错，开发商是Mirvac，房子质量不错，至少墙壁敲起来都是双砖的感觉。
小区内还有好几个游泳池-室内的，好像是温水，网球场和bbq的台子。住起来就很像国内的那种居民小区感觉，我爸妈就很喜欢。之前看房的时候也问过物业费，感觉都可以接受。
小区门口还有旁边有Childcare和preschool，但是小学学区好像不是很好。

euronet

欲望街车 发表于 2015-2-10 08:42
震惊。。。。都叫valley了还能在山顶啊，dundas valley一直是那一带最便宜的就是因为地势太低，在一个坑 ...

Dundas 是坑底，地勢確實低下去的。Dundas Valley 是坑的邊緣，所以地勢是很高的。你開車就知道了，從DV到D，不用給油的，車自動走。所以DV是挺有優勢的，也是我提議給LZ的原因。近Eastwood Carlingford，價錢也不算升得很高。至於DUNDAS，好像你說的，地勢低，所以一直升不起來。

superblue

那个大院我以前住过，房子是双砖，内墙也是砖，很结实，而且隔音，夏天最热的时候几乎也不用空调。

房子格局很不错，方方正正，每家都有个院子，不大，但是夏天玩水，烧烤都够了。

里面很多中国人，老人家也很多，不会寂寞，很怀念那种饭后可以串门的日子。

物业费不贵，小区有泳池和网球场。

自从那里的aldi开了以后价格就一路上升，目前传言的light rail， 无论那种方案都在rydalmere有一站，从小区走去未来的轻轨站大概30分钟

默默是个牛

dbsdsuna 发表于 2015-2-10 08:50
那个属于dundas，查一下地图就知道了。
不喜欢，就再等等，那个院子经常出房子。 ...

今天跟律师确认过了，这个小区正确的区是rydalmere.council出的文件就是rydalmere,合同上也是，不可以改的。写dundas的中介都是误导广告，买了可以不认账的哦。

樱桃丸子小

默默是个牛 发表于 2015-2-10 18:15
今天跟律师确认过了，这个小区正确的区是rydalmere.council出的文件就是rydalmere,合同上也是，不可以改 ...

属于哪个suburb不是很重要了 反正不是学区房

一家猪柱

这个院子很好住，尤其有老人小孩的。

紫萱

superblue 发表于 2015-2-10 13:49
那个大院我以前住过，房子是双砖，内墙也是砖，很结实，而且隔音，夏天最热的时候几乎也不用空调。

房子格 ...

30分钟要走死人了

紫萱

70w不能去west ryde买么？

ruanhui2k

我买在隔壁几条街，这个小区三四年前去拜访过，准备去游泳，但进游泳池竟然看到地上很多蟑螂，瞬间跪了，也对此小区印象极差。

但不得不说房子结构都挺好的，建筑质量也可以。 这个价格不错的 喜欢就买

默默是个牛

紫萱 发表于 2015-2-10 22:22
70w不能去west ryde买么？

West ryde能买到3房吗

cbzzz

帮顶

superblue

紫萱 发表于 2015-2-10 22:21
30分钟要走死人了

2公里左右，在西悉尼大学门口，开车也就5分钟吧

Michelle小熊猫

原来这个大院叫东方红啊 住了这么久今天才知道。。。。 楼主说的是127 park rd吗

shellte

想问一下，如果住在这里，到哪个小学读书？我看了Rydalmere public，排名1000名开外，这个小区这么多华人，不会都到这个小学读书吧？

抑扬

楼主买了么

moni85

有朋友一家住那儿，这房子性价比不错，但对于有小孩和父母一起住的家庭，还是偏小了

默默是个牛

房子好像最后流拍了？

qilixuman

Pringles 发表于 2015-2-9 17:19
东方红大院，这名字赞

為什麼叫東方紅？

cjc

又是传统的华人建华人买的楼盘吗？

编辑部前台小桃

一个mirvac小区被整成东方红，但价钱还不涨，说明什么？买不涨的房有啥意思。

房价不是被中国人炒起来的，是被有钱的中国人炒起来的，哪个地方涨的快就冲向哪吧。

michael128

编辑部前台小桃 发表于 2015-3-12 07:45
一个mirvac小区被整成东方红，但价钱还不涨，说明什么？买不涨的房有啥意思。

房价不是被中国人炒起来的， ...

09年看过那里的房, 38万就能买, 现在70万, 几乎涨了一倍, 这叫做不涨?

SIUKONGFOK

东方红大院是哪里，能给个具体地址吗？

churchman

楼主买了吗，赶紧出手吧，不然连东方红大院都进不去了