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楼主:haobaobao123

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laoyouyu

银靴族

发表于 2015-7-27 23:02 |显示全部楼层

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mark

Wale

光脚族

发表于 2016-3-9 14:00 |显示全部楼层

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MARK

ssbb

银靴族

发表于 2016-3-9 14:02 |显示全部楼层

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moonlanding

皮靴族

发表于 2016-3-10 09:45 |显示全部楼层

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myangaus

金靴族

发表于 2016-3-10 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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收藏，学习一下

jacsonlin

金靴族

发表于 2016-3-10 10:43 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2015-2-20 17:21
嗯，我现在也是看明白了

所以，如果是夫妻两个，第一个投资房如果地价80万，两个人一共就得交5988的地税 ...

如果再有第三个，能不能再用第三次？

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-3-10 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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还是别买house 了

eurekana

银靴族

发表于 2016-3-10 11:54 |显示全部楼层

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JwyZZ

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发表于 2016-3-10 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2016-3-10 11:43
如果再有第三个，能不能再用第三次？

不能用啊，同一个组合只能用一次threshold啊，夫妻两买第二个房子又有800k地价，那threshold不能再用啦。

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Simyet

皮靴族

发表于 2016-3-10 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 06:33 来自手机 |显示全部楼层

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各位注意公式是土地就价值征税，不是房价征税。别太紧张

Tasha

铜靴族

发表于 2016-3-12 06:35 |显示全部楼层

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youran 发表于 2016-3-12 07:33
各位注意公式是土地就价值征税，不是房价征税。别太紧张

什么意思？

youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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一般区的土地价值没有那么高吧。谁能找到每个区的土地价值分享吗？

youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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Tasha 发表于 2016-3-12 07:35
什么意思？

land vale 征税，不是property value征税。

youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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youran 发表于 2016-3-12 07:37
一般区的土地价值没有那么高吧。谁能找到每个区的土地价值分享吗？

找到了12年数据。
Typical residential land values were:

696 square metres at Bradley Drive, Carlingford valued at $441,000
703 square metres at Carole Avenue, Baulkham Hills valued at $360,000
696 square metres at Carramarr Road, Castle Hill valued at $418,000
550 square metres at Greygum Avenue, Rouse Hill valued at $297,000
700 square metres at Huon Place, Bella Vista valued at $442,000
946 square metres at Kingussie Avenue, Castle Hill valued at $430,000
696 square metres at Thirlmere Avenue, Northmead valued at $391,000
550 square metres at Perisher Road, Beaumont Hills valued at $322,000

youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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youran 发表于 2016-3-12 07:49
找到了12年数据。
Typical residential land values were:

据最新报道，近三年山区地价增24百分点。大家拿12年数据自己算算，也没多少，别自己吓唬自己。这是以山区为例。觉得在理加些分啊，一大早找数据也不易：）
http://www.dailytelegraph.com.au ... 7067749a74d5c1b7b97

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