[其他信息] 帖子撤 [复制链接]

发表于 2015-1-30 23:13 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

考拉喝水发表于 2015-1-30 22:48
你的计算有很多比利于novated lease的偏差
1. 个税减免的没算medical levy 2%
2. GST减免比$830.55更多 ( ...

多谢考拉同学回复

我觉得不确定不严谨的地方已经都加标示了--其中就是有关于GST的

希望专业人士指教----（希望包括正确详细的算法过程）

不甚感激

zidane520s

发表于 2015-1-30 23:17 |显示全部楼层

此文章由 zidane520s 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zidane520s 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

totore 发表于 2015-1-30 22:57
我当时买我自己房子的时候也只是10分钟就下定金了啊
每个房子都有每个房子的特点--这个还蛮难量化的，自 ...

其实我吐槽的原因不是你这事情，主要还是自己看不懂

asicstudio

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-30 23:20 |显示全部楼层

此文章由 asicstudio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asicstudio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

totore 发表于 2015-1-30 21:57
我当时买我自己房子的时候也只是10分钟就下定金了啊
每个房子都有每个房子的特点--这个还蛮难量化的，自 ...

姑娘，好样的。
那个家伙没有什么头脑，还喜欢冒充大款买东西，还说有这算账的时间花在挣钱上更值得。真当自己的每分钟可以进账100刀呢。
大部分人都是靠精打细算过日子积累财富的。富翁绝对不是不会算账的人！

发表于 2015-1-30 23:21 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 totore 于 2015-1-30 23:29 编辑

harlode 发表于 2015-1-30 22:21
-residual percentage 65%应该是3年后的

Novated lease有12,24,36,48,60个月的选择
但是remserv的人一般都告诉你12月的拿到的tax benefits最多，所以周围大多数同事都是选12个月，如果算3年的还是需要重新把3年的数字带进去算...
你如果有需要的话你可以把你的数字发给我我算好了再发回给你

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
simonwang	+ 1	That is correct.

查看全部评分

kidz821

铜靴族

发表于 2015-1-30 23:25 |显示全部楼层

此文章由 kidz821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马3比我上辆YARIS还要省油

這個絕對沒可能的

Beyondbeckham

木屐族

发表于 2015-1-30 23:29 |显示全部楼层

此文章由 Beyondbeckham 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Beyondbeckham 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

neoy12 发表于 2015-1-30 22:15
刚看到SINGLE的时候还有点想勇敢追求的想法，等看完全篇后立即醒悟，这样的女孩没法追。 ...

哈哈

cjx007

银靴族

发表于 2015-1-30 23:30 |显示全部楼层

此文章由 cjx007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjx007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这篇文章充分证明了wiki 建站的一个理论：要在互联网上得到正确答案的最好方法不是提出问题等待回答，而是给出错误或者有偏差的答案等待纠正。不管怎么样，楼主辛苦了。

发表于 2015-1-30 23:30 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你计算的根据，NL的车价贵，利率高。车维持费用低，另外你的年薪也不是特别高，这样算下来当然不合算。

买个法国车吧，维护费用高，三天两头花钱，算下来肯定NL划算

cnnworld

铜靴族

发表于 2015-1-30 23:36 |显示全部楼层

此文章由 cnnworld 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnnworld 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我想问楼主如何salary packaging 9000到房贷？

发表于 2015-1-30 23:39 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cnnworld 发表于 2015-1-30 22:36
我想问楼主如何salary packaging 9000到房贷？

特定行业有。我知道医院工作的人有，每年可以ss一万元左右，基本干啥都行，

发表于 2015-1-30 23:40 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2015-1-30 23:30
你计算的根据，NL的车价贵，利率高。车维持费用低，另外你的年薪也不是特别高，这样算下来当然不合算。

买 ...

按照这样的算法--当TAXABLE INCOME大于180k---这样可以到45%的那一类...
关键是大多数人的taxable income 压根不会到180k, 而且关于车的花销问题
要带入个体的数据去得到个体的答案--- 我这样算不是很笼统的告诉大家novated lease完全不好，我只是想纠正很多人觉得novated lease很划算其实这个数字并不是那么正确的

发表于 2015-1-30 23:55 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

喜欢动脑筋是好的。但是也要讲究方法。你的车writen off得的9000块和这件事没啥关系，把它算进去徒增复杂程度。

另外你的计算里居然没涉及到车贷利率，novate lease要付利息的。

另外你的工作性质是不是雇主替你付fbt 呢？可能不需要自己付ECM之类，最好确认下

发表于 2015-1-31 00:11 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2015-1-30 23:55
喜欢动脑筋是好的。但是也要讲究方法。你的车writen off得的9000块和这件事没啥关系，把它算进去徒增复杂程 ...

novate lease文件压根就没有提利息---因为我不是很确定它是不是已经被算进去了：Residual Amount (inc GST) $15,889.05+Motor Vehicle Under a Novated Lease----$9,945.88=25834.93>24299
所以利息就是多出的部分？
还有很多fee我没有算进去（不知道也没有找到），比如说admin fees, salary packaging fees?...求正确的有insight的看法
ECM $5,000.00 我确定要从after tax里面付

novate lease给的算法非常模糊加不清楚---但是一个劲告诉你可以省多少tax,没有GST...这样误导别人太不靠谱了

baiyanfu

草鞋族

发表于 2015-1-31 00:21 |显示全部楼层

此文章由 baiyanfu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baiyanfu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太牛了！！！

fengliu1234

白金靴族

发表于 2015-1-31 00:29 |显示全部楼层

此文章由 fengliu1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengliu1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人才

发表于 2015-1-31 00:29 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

totore 发表于 2015-1-30 23:11
novate lease文件压根就没有提利息---因为我不是很确定它是不是已经被算进去了：Residual Amount (inc GS ...

你拿到的只是份宣传单，怎么会很详细？

去跟他们谈利率，谈车价，拿到明细才知道划不划算。

不过根据我前贴说的，你的情况NL肯定不会有明显优势

发表于 2015-1-31 00:46 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 totore 于 2015-1-31 01:29 编辑

kawara 发表于 2015-1-31 00:29
你拿到的只是份宣传单，怎么会很详细？

去跟他们谈利率，谈车价，拿到明细才知道划不划算。

明细有太多的个人信息所以没有贴上来
不会是宣传单(数字遗漏太多）...我有明细，包括估价,repayment etc 但是数字还是有遗漏。
明细会比宣传单的数字矫正多一点..但是还是misleading information，因为它压根没有做分析对比

算完后我觉得NL真的对于大多数人并不是那么好的选择（除非不想，不能，不愿意cash buy，或其他投资，现金流 etc.)....我发这个帖子目的真的只是希望提高大家警惕，做好自己的计算结果可能跟你看上去不一样(不要为了省钱反而要付出更多的金钱）如此而已

有钱人根本不是算出来的--这个道理我理解

但是对于像我这样的大多数普通人--难道多出来的一点点钱花在跟朋友家人身上多一点quality time难道不是更好吗

发表于 2015-1-31 02:13 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 totore 于 2015-1-31 02:19 编辑

kidz821 发表于 2015-1-30 23:25
马3比我上辆YARIS还要省油

這個絕對沒可能的

carsales上的数据（本人不懂车）
Yaris--YR 1.3L Fuel Economy combined 6.3L/100km
YRS 1.5L 6.7
Mazda3 MAXX:2.0L 5.7

而且上面的数据算出来，油钱差1L/100km 对结果的影响不大

rainluckyao

发表于 2015-1-31 02:13 |显示全部楼层

此文章由 rainluckyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainluckyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

totore 发表于 2015-1-30 21:48

一直纠结这个问题，谢谢楼主分享。不知能不能帮我具体算算，如果不合适，就彻底拔草吧

发表于 2015-1-31 02:15 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rainluckyao 发表于 2015-1-31 02:13
一直纠结这个问题，谢谢楼主分享。不知能不能帮我具体算算，如果不合适，就彻底拔草吧 ...

可以啊你留言给我然后我短信给你我的邮箱.....我自己快快算了然后告诉你结果

发表于 2015-1-31 09:31 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

totore 发表于 2015-1-30 23:46
明细有太多的个人信息所以没有贴上来
不会是宣传单(数字遗漏太多）...我有明细，包括估价,repayment etc ...

管人家说什么呢？钱是自己的

买凯美瑞多好

sleepingsheep

发表于 2015-1-31 09:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sleepingsheep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sleepingsheep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我打赌以后婚后婆媳不和

BreakingBad

金靴族

发表于 2015-1-31 09:51 |显示全部楼层

此文章由 BreakingBad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BreakingBad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

走技术路线，鼓励一下

发表于 2015-1-31 10:04 |显示全部楼层

此文章由 totore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 totore 于 2015-1-31 10:12 编辑

sleepingsheep 发表于 2015-1-31 09:42
我打赌以后婚后婆媳不和

对于我的未来，多谢关心，多谢多谢，一切顺其自然，但是请不要catastrophizing：）
算账只是生活中最基本的occupational/living/problem solving skills，living/problem solving skills比较好那一定会等于interpersonal skills跟personality会比较不好?
relationship 虽然是bonding/attachment 但是也需要很多很多的problem solving skills跟努力

老婆是CPA

金靴族

发表于 2015-1-31 10:17 |显示全部楼层

此文章由老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本人女single，28岁年收入税前85000+。。。税前收入就是76000，没有spouse,没有kids

大家都不看重点的嘛？

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
明月星光	+ 2	我很赞同
fifayjy	+ 2	终于有个志同道合的了这帮人没重点.

查看全部评分

happy770

发表于 2015-1-31 10:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 happy770 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happy770 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

妹妹，你是精算师？

kane321

银靴族

发表于 2015-1-31 10:27 |显示全部楼层

此文章由 kane321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kane321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

足迹大叔也真无聊的

zliybyc1