散浮云咯，悉尼华人区购房比较：现金 40 万，悉尼能买 Hurstville or chatswood ？

tony_wang99

200万 chatswood 有点累，宇宙中心的话，自己看吧。

HEDENG

40万现金除去印花税律师费什么的，外加80%的贷款也不过160万出头吧，在CHATSWOOD是看不到什么HOUSE的，去HURSTVILLE可能还能找到些不咋样的house。
如果是买APT那就随便看了

jasonjttan

relaxchair 发表于 2015-1-30 07:35
虚心请教，怎么操作啊？

远离唐人区。从唐人区附近的近新的apt开始。。。一脑袋扎进唐人区。。。除了能在足迹臭屁还能做什么

silvergun

ellepopo

看楼主上班地点吧

Laura12345

两个区都住过,看你家庭情况,哪里上班啊,有没有老人孩子啊.

relaxchair

jasonjttan 发表于 2015-1-30 09:21
远离唐人区。从唐人区附近的近新的apt开始。。。一脑袋扎进唐人区。。。除了能在足迹臭屁还能做什么 ...

我想问的是40万如何1年内组合3~4套的房子呢？并不是地点

jasonjttan

relaxchair 发表于 2015-1-30 08:37
我想问的是40万如何1年内组合3~4套的房子呢？并不是地点

如果手上有４０万还不知道怎么弄３-４套房子。。。。。。真是。这里是骂娘的话。。不方便写出来。。

当时我手上有６万块就弄第一套房子了。。。。。。

欲望街车

relaxchair 发表于 2015-1-30 08:37
我想问的是40万如何1年内组合3~4套的房子呢？并不是地点

10%首付加印花税 按9W一套， 买4个unit或者apartment

bigtailcat

luvlucas 发表于 2015-1-30 08:11
个人觉得Hurstville 太乱了，Westfield也不给力，有一些不错的饭店，但满街都乱乱的感觉。Chatswood新一些 ...

南区海滩你去哪了啊？那么美你说不好

阿布^^

LZ有小孩吗？我觉得如果可以添点预算的话，还是745啦， 200万的HOUSE应该还是买得到OK的

阿布^^

还要看收入，家庭构成啦

买了房子以后还款压力还OK的话，肯定还是745了。 两个地方都去看看，差别还是蛮大的

自游自在

可以在auburn买入几个，升职大大的。

luvlucas

bigtailcat 发表于 2015-1-30 10:08
南区海滩你去哪了啊？那么美你说不好

这个纯粹个人观点，有人喜欢有人不喜欢，不是很正常吗。我给楼主的建议是我的个人建议而已，可参考也可忽略。

Ozquest

欲望街车 发表于 2015-1-30 08:27
不堪回首

the interest rate is dropping soooooon

jasonjttan

欲望街车 发表于 2015-1-30 09:08
10%首付加印花税 按9W一套， 买4个unit或者apartment

这是明白人。。。。。

happySpeculate

俺虽然住245，但比较的话，当然是745强太多了，现在好多wesfiel都改造了，但是hurstville还是破破烂烂的

ellepopo

40万首付，贷80%，楼主自住还款能力要强才行

小白龙

欲望街车 发表于 2015-1-30 08:15
20%首付+印花税， 40W对应的大概就是160万左右，那还是hurstville吧
chatswood显然买house不够 ...

评估还是问题呢？Gap差个10万太正常了！

唧唧复唧唧

欲望街车 发表于 2015-1-30 08:39
收入其实高不了多少，你说对了，其实就是生活质量下降了

我很不理解，为什么有那么多人愿意每个月多还几千贷款给银行，也要挤进悉尼去。这些利息如果在远点地方吃吃喝喝，旅游旅游多好啊。拼命存阿，还啊，以后退休还要被征服打劫一把。

可能我是酸葡萄心理。

欲望街车

唧唧复唧唧 发表于 2015-1-30 10:54
我很不理解，为什么有那么多人愿意每个月多还几千贷款给银行，也要挤进悉尼去。这些利息如果在远点地方吃 ...

很多人不喜欢旅游的，比如我自己，觉得旅游=受罪哈哈
很多人唯一的爱好就是看着自己的一堆房产再增值，然后refinance出来接着买，看着自己账面上的财产越来越多才得到满足

yingm

chatswood贵多了

clark_2

HEDENG 发表于 2015-1-30 09:20
40万现金除去印花税律师费什么的，外加80%的贷款也不过160万出头吧，在CHATSWOOD是看不到什么HOUSE的，去HU ...

谢谢 没分了 明天补齐

clark_2

阿布^^ 发表于 2015-1-30 10:21
还要看收入，家庭构成啦

买了房子以后还款压力还OK的话，肯定还是745了。 两个地方都去看看，差别还是蛮大 ...

谢谢 没分了 明天补齐

clark_2

Laura12345 发表于 2015-1-30 09:25
两个区都住过,看你家庭情况,哪里上班啊,有没有老人孩子啊.

有老人孩子 莫有工作现在  老公有 CBD

clark_2

luvlucas 发表于 2015-1-30 10:45
这个纯粹个人观点，有人喜欢有人不喜欢，不是很正常吗。我给楼主的建议是我的个人建议而已，可参考也可忽 ...

没错啊

clark_2

HEDENG 发表于 2015-1-30 09:20
40万现金除去印花税律师费什么的，外加80%的贷款也不过160万出头吧，在CHATSWOOD是看不到什么HOUSE的，去HU ...

House 是比较困难 但 apartment 物业太高

Dark_Blue

必须chatswood,小房公寓也忍了。交通学校都好，工作机会多。

阿布^^

clark_2 发表于 2015-1-30 12:57
谢谢 没分了 明天补齐

别客气

我们以前是住HURSTVILLE和ROCKDALE，怀孕以后就搬CHATSWOOD了。

吃东西的话因为我是北方人，倒是觉得好事围方便一些因为各种口味都有，但其他方面CHATSWOOD都强太多啦

Kobelee0532

chatswood